Castello Culin

Una casa padronale del XIII secolo. Una tenuta eccezionale in perfette condizioniQuesto maestoso maniero del XIII secolo, in perfette condizioni, è immerso in un parco recintato di mezzo ettaro, completo di vialetto acciottolato e piscina riscaldata che offre un ambiente eccezionale per la vita familiare, l’intrattenimento degli ospiti o un’impresa professionale. La proprietà è composta da due ali unite da una torre centrale, abbellita da una magnifica meridiana risalente al 1739. Con una superficie di oltre 507 m², il piano terra dispone di una cucina completamente attrezzata con piano cottura LACANCHE, accesso diretto alla terrazza esterna e un ripostiglio di 11 m² con doccia. Una grande sala da pranzo di 35 m² con camino in pietra e soffitto con travi a vista offre lo spazio perfetto per divertirsi, mentre un salone a specchio con i suoi grandi vetri, il pavimento in parquet e una straordinaria stufa in ghisa in stile rinascimentale con camino in marmo invita al puro relax. Un secondo salotto presenta un soppalco, un soffitto modellato in stile francese e un monumentale camino in mattoni. Al piano superiore, una master suite decorata dall’architetto olandese Renzo Wieder offre uno spogliatoio, un balcone privato e un ampio bagno con doccia. Sullo stesso livello, altre quattro camere da letto, due delle quali sono soppalcate con bagno privato con doccia e una in attesa di completamento, completano la sistemazione per la notte. Sotto la grondaia, un’ultima camera da letto con lucernari e due stanze aggiuntive offrono un potenziale di archiviazione o potrebbero essere aperte per creare un generoso spazio a pianta aperta. La seconda ala della proprietà è composta da una casa completamente indipendente di 105 m² su due livelli, con un soggiorno e salotto di 24 m², quattro camere da letto e un bagno con doccia. Gli annessi comprendono un garage di 37 m² con una magnifica porta in ferro battuto. L’ambiente bucolico a bordo piscina è incentrato sulla piscina riscaldata di 14 m × 7 m e sulle sue due fontane ornamentali è lo sfondo perfetto per indimenticabili momenti familiari. Il seminterrato di 183 m² è sapientemente suddiviso in cinque aree distinte: una cantina a volta adibita a wine bar a temperatura controllata, un garage riscaldato con porta sezionale automatizzata, un locale caldaia che ospita due caldaie e due ripostigli. La proprietà è attrezzata per il comfort durante tutto l’anno con riscaldamento centralizzato a legna e olio, un sistema di aria condizionata e riscaldamento a pavimento. L’ingresso completamente pavimentato può ospitare sette veicoli, mentre il muro perimetrale con cancello automatico e videocitofono garantisce la completa privacy e sicurezza. Una sorgente naturale alimenta il sistema automatico di irrigazione del giardino e riempie la piscina, mentre l’illuminazione automatica a energia solare aggiunge un ulteriore livello di comodità. La struttura si trova a soli 12 minuti dal centro di Bourgoin-Jallieu, con facile accesso alle scuole, all’ospedale, ai negozi, ai ristoranti e alla stazione ferroviaria SNCF. L’aeroporto internazionale di Lione Saint-Exupéry, la stazione TGV e Grenoble sono tutti raggiungibili in 25 minuti. La tenuta è adatta allo sviluppo commerciale sia come case vacanza che come bed and breakfast, senza bisogno di lavori per iniziare. Questa proprietà eccezionale è una vera oasi di pace che offre infinite possibilità, assolutamente da non perdere Chiedi un appuntamento a NATHALIE SARAZIN [informazioni nascoste]
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/