Terreno In Vendita Vicino Al Mercadito En Culiacán

Terreno Comercial y Estacionamiento Público en Venta¿Buscas una inversión segura con flujo de efectivo inmediato y una ubicación insuperable? Esta propiedad en el Centro Histórico es la oportunidad perfecta para desarrolladores comerciales, inversionistas hoteleros o para continuar operando un negocio de estacionamiento de alta demanda.

Ubicación Estratégica e Imbatible
Dirección: Calle Lic. Benito Juárez Num. 656 Ote., Primer Cuadro.
Referencia Clave: Ubicación privilegiada frente al Mercado, garantizando un tráfico peatonal y vehicular masivo y constante durante todo el día.

Dimensiones y Colindancias
El predio cuenta con una excelente distribución alargada ideal para maximizar espacios:
Frente (Norte): 11.40 metros sobre la Calle Benito Juárez.
Fondo (Sur): 8.10 metros con propiedad privada.
Costado Oriente: 69.10 metros con propiedad privada.
Costado Poniente: 69.10 metros colindando con Tienda Valdez Baluarte.

Ficha Técnica y Valores
Superficie Total del Terreno: 645.74 m² (Valorado a $15,500.00 pesos por m²).
Superficie de Construcción: 32.05 m² (Valorado a $6,000.00 pesos por m²).
Uso Actual Recomendado: Estacionamiento público en pleno funcionamiento o desarrollo de locales comerciales/oficinas.

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