Villa In Vendita A Crveni Vrh, Umago, Umago

Moderna villa high-tech a Crveni Vrh a soli 200 metri dal mare con splendide viste su Pirano e Portorose! La superficie totale è di 180 mq Il terreno è di 452 mq. C’è una vecchia casa che è stata costruita nel 1975, ma ora è stato realizzato un progetto concettuale per la costruzione di una villa completamente nuova e moderna con piscina. Questa posizione offre una vista aperta unica sul mare e la vicinanza al resort Kempinski 5***** che offre tutti i comfort di lusso. La futura villa si estenderà su tre piani: seminterrato, piano terra e primo piano. Nel seminterrato ci saranno una camera da letto, un bagno, due ripostigli, un locale tecnico e una terrazza coperta. Le scale interne conducono al primo piano, che sarà composto da una cucina e una sala da pranzo, un soggiorno, due camere da letto, due bagni, un armadio, un ripostiglio e una terrazza, mentre al primo e ultimo piano della casa sono previste un’area benessere, una zona relax, un bagno e una terrazza. C’è abbastanza spazio per una piscina e posti auto in giardino. La casa dispone di tutti i collegamenti (elettricità, acqua, fognature urbane). Un’opportunità perfetta per costruire una casa di famiglia o una villa per le vacanze, come investimento, poiché c’è sempre più domanda di alloggi a Umago.Il prezzo è fissato per un appezzamento di terreno con casa più vecchia. La casa dispone di elettricità e acqua, la rete fognaria urbana è in costruzione in tutto l’insediamento (dovrebbe essere completato entro il 31 marzo 2024) Il progetto è pronto, ma il venditore è in attesa di nuove condizioni urbane dalla città, che dovrebbero essere completate entro la fine del Giugno 2023, quando verrà rilasciato il permesso di costruzione. Rif.: RE-U-20378-ABLe spese aggiuntive complessive a carico dell’acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% +IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.