$741,017
Eccezionale Tenuta DI Campagna Tra Rouen E Parigi
- 10 Camere
- 3 Bagni
- 5,382 Sqft
- 1.59 Ac lot
- Aggiornato: Giugno 6
-
991
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- 82
Informazioni sulla proprietà
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Eccezionale tenuta di campagna tra Rouen e Parigi
Immersa nel cuore della campagna della Normandia, a soli 28 minuti da Rouen, a 15 minuti dalla stazione ferroviaria di Yvetot con collegamenti diretti per Paris Saint-Lazare e a circa 1 ora e 30 minuti da Parigi, questa straordinaria proprietà d’epoca offre una rara combinazione di spazio, eleganza e accessibilità.
Situata all’int
Immersa nel cuore della campagna della Normandia, a soli 28 minuti da Rouen, a 15 minuti dalla stazione ferroviaria di Yvetot con collegamenti diretti per Paris Saint-Lazare e a circa 1 ora e 30 minuti da Parigi, questa straordinaria proprietà d’epoca offre una rara combinazione di spazio, eleganza e accessibilità.
Situata all’int
Exceptional Country Estate Between Rouen and Paris
Nestled in the heart of the Normandy countryside, just 28 minutes from Rouen, 15 minutes from Yvetot train station with direct connections to Paris Saint-Lazare, and approximately 1 hour 30 minutes from Paris, this remarkable period property offers a rare combination of space, elegance, and accessibility.
Set within more than 6,0
Nestled in the heart of the Normandy countryside, just 28 minutes from Rouen, 15 minutes from Yvetot train station with direct connections to Paris Saint-Lazare, and approximately 1 hour 30 minutes from Paris, this remarkable period property offers a rare combination of space, elegance, and accessibility.
Set within more than 6,0
Eccezionale tenuta di campagna tra Rouen e Parigi
Immersa nel cuore della campagna della Normandia, a soli 28 minuti da Rouen, a 15 minuti dalla stazione ferroviaria di Yvetot con collegamenti diretti per Paris Saint-Lazare e a circa 1 ora e 30 minuti da Parigi, questa straordinaria proprietà d’epoca offre una rara combinazione di spazio, eleganza e accessibilità.
Situata all’interno di oltre 6.000 m² (1,5 acri) di terreno paesaggistico, la tenuta gode di un ambiente tranquillo e privato pur rimanendo vicino ai servizi locali, alle rinomate scuole e ai principali collegamenti di trasporto. L’area circostante è molto ricercata per la qualità della vita, la campagna ondulata e la vicinanza sia alla storica città di Rouen che alla splendida costa della Côte d’Albâtre.
La residenza principale si estende per circa 500 m² (5.380 piedi quadrati) di spazio abitativo, mostrando proporzioni generose e un notevole potenziale per una prestigiosa casa di famiglia, un’impresa di ospitalità boutique o un distinto rifugio di campagna.
Entrando, gli ospiti vengono accolti in eleganti aree di accoglienza composte da un ampio soggiorno, diversi saloni di ricevimento, uno studio, una grande cucina e un ripostiglio. Il layout è stato progettato per offrire comfort e fluidità, rendendolo adatto sia alla vita familiare quotidiana che all’intrattenimento su larga scala.
Il primo piano presenta un ampio pianerottolo che conduce a una bellissima suite principale con bagno privato, insieme a quattro camere da letto aggiuntive, una delle quali beneficia di un bagno privato con doccia. Un ulteriore bagno familiare serve le restanti camere da letto.
Il secondo piano offre un potenziale di sviluppo eccezionale. Attualmente è composto da una grande sala giochi e cinque camere da letto aggiuntive. I lavori di ristrutturazione sono già iniziati e attendono solo di essere completati, permettendo ai futuri proprietari di adattare lo spazio alle proprie esigenze. I potenziali utilizzi includono suite per gli ospiti, area benessere, home cinema, studio fitness o alloggi di lusso.
A conferire carattere alla proprietà c’è una bellissima cantina con soffitto a volta, una testimonianza del patrimonio e dell’autenticità della tenuta.
Una dependance separata di circa 200 m² (2.150 piedi quadrati) richiede una ristrutturazione e offre una vasta gamma di possibilità, sia come alloggio per gli ospiti, luogo di ricevimento, studio d’artista, spazio di lavoro professionale o spazio residenziale aggiuntivo.
Combinando fascino d’epoca, volumi generosi ed eccezionale versatilità, questa esclusiva tenuta in Normandia rappresenta una rara opportunità di acquisire una proprietà distinta in un ambiente rurale idilliaco, pur rimanendo a breve distanza da Parigi e dalla costa della Manica.
Una residenza di campagna senza tempo che offre privacy, carattere e un potenziale straordinario in una delle località più ambite della Normandia.Élégante propriété de caractère entre Rouen et la Côte d’Albâtre
A soli 28 minuti da Rouen, a 15 minuti dalla gare d’Yvetot reliant Paris Saint-Lazare, e a circa 1h30 dalla capitale, questa straordinaria demeure de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un environnement préservé, dove la douceur de la campagne normande si coniuga avec la proximité des commodités.
Impiantata su un terreno alberato di oltre 6.000 m², questa proprietà offre un raro quadro di vita, propice à la serrénité, à l’abri de toute noisance. Il villaggio di Croix-Mare è caratterizzato dalla sua autenticità, dalla sua qualità di vita e dalla sua situazione strategica tra Rouen, Le Havre e le spiagge della Côte d’Albâtre.
Sviluppa circa 500 m² abitabili, la distanza principale dai volumi generici e un potenziale eccezionale per una residenza familiare, una casa di ricevimento o ancora un progetto di accueil haut de gamme.
Dall’ingresso, les espaces de vie révèlent tout le charme de cette proprietété. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour, plusieurs salons de reception, un bureau, una cucina ainsi qu’une buanderie, offrant una circolazione fluida e conviviale tra i diversi spazi.
Le premier étage est consacré à l’espace nuit. Una vasta pièce palière dessert un’elegante suite composta da una camera e dalla sua sala da bagno privata, oltre a quattro camere supplementari, di cui una con sala d’acqua. Una seconda sala da bagno completa questo livello.
Le deuxième étage propongono un potenziale di aménagement particolarmente interessante. Comprende una grande sala di giochi e cinque camere supplementari. I lavori di ristrutturazione sono stati impegnati e restano da completare, permettendo ai futuri proprietari di personalizzare questo spazio secondo i loro invidiati: camere d’albergo, suite indipendenti, espace benessere, sala sport o alloggi destinati a ricevere famiglie e amici.
Nel sottosuolo, una magnifica grotta voûtée temoigne du caractère authentique de la proprieté.
Una dépendance indipendente di circa 200 m², interamente ristrutturata, vient enrichir l’ensemble. Elle ouvre la voie à de numerosissime possibilités: maison d’amis, espace événementiel, bureaux, atelier d’artiste ou activité touristique.
Cette proprieté de charme séduit par ses volumes, son cachet et les nombreuses perspectives qu’elle offre. Un indirizzo riservato nel cuore della Normandia, ideale per gli amanti delle belle vacanze alla ricerca dello spazio, dell’eleganza e della tranquillità, tout en restant parfaitement connectés aux grands axes et à Paris.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Immersa nel cuore della campagna della Normandia, a soli 28 minuti da Rouen, a 15 minuti dalla stazione ferroviaria di Yvetot con collegamenti diretti per Paris Saint-Lazare e a circa 1 ora e 30 minuti da Parigi, questa straordinaria proprietà d’epoca offre una rara combinazione di spazio, eleganza e accessibilità.
Situata all’interno di oltre 6.000 m² (1,5 acri) di terreno paesaggistico, la tenuta gode di un ambiente tranquillo e privato pur rimanendo vicino ai servizi locali, alle rinomate scuole e ai principali collegamenti di trasporto. L’area circostante è molto ricercata per la qualità della vita, la campagna ondulata e la vicinanza sia alla storica città di Rouen che alla splendida costa della Côte d’Albâtre.
La residenza principale si estende per circa 500 m² (5.380 piedi quadrati) di spazio abitativo, mostrando proporzioni generose e un notevole potenziale per una prestigiosa casa di famiglia, un’impresa di ospitalità boutique o un distinto rifugio di campagna.
Entrando, gli ospiti vengono accolti in eleganti aree di accoglienza composte da un ampio soggiorno, diversi saloni di ricevimento, uno studio, una grande cucina e un ripostiglio. Il layout è stato progettato per offrire comfort e fluidità, rendendolo adatto sia alla vita familiare quotidiana che all’intrattenimento su larga scala.
Il primo piano presenta un ampio pianerottolo che conduce a una bellissima suite principale con bagno privato, insieme a quattro camere da letto aggiuntive, una delle quali beneficia di un bagno privato con doccia. Un ulteriore bagno familiare serve le restanti camere da letto.
Il secondo piano offre un potenziale di sviluppo eccezionale. Attualmente è composto da una grande sala giochi e cinque camere da letto aggiuntive. I lavori di ristrutturazione sono già iniziati e attendono solo di essere completati, permettendo ai futuri proprietari di adattare lo spazio alle proprie esigenze. I potenziali utilizzi includono suite per gli ospiti, area benessere, home cinema, studio fitness o alloggi di lusso.
A conferire carattere alla proprietà c’è una bellissima cantina con soffitto a volta, una testimonianza del patrimonio e dell’autenticità della tenuta.
Una dependance separata di circa 200 m² (2.150 piedi quadrati) richiede una ristrutturazione e offre una vasta gamma di possibilità, sia come alloggio per gli ospiti, luogo di ricevimento, studio d’artista, spazio di lavoro professionale o spazio residenziale aggiuntivo.
Combinando fascino d’epoca, volumi generosi ed eccezionale versatilità, questa esclusiva tenuta in Normandia rappresenta una rara opportunità di acquisire una proprietà distinta in un ambiente rurale idilliaco, pur rimanendo a breve distanza da Parigi e dalla costa della Manica.
Una residenza di campagna senza tempo che offre privacy, carattere e un potenziale straordinario in una delle località più ambite della Normandia.Élégante propriété de caractère entre Rouen et la Côte d’Albâtre
A soli 28 minuti da Rouen, a 15 minuti dalla gare d’Yvetot reliant Paris Saint-Lazare, e a circa 1h30 dalla capitale, questa straordinaria demeure de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un environnement préservé, dove la douceur de la campagne normande si coniuga avec la proximité des commodités.
Impiantata su un terreno alberato di oltre 6.000 m², questa proprietà offre un raro quadro di vita, propice à la serrénité, à l’abri de toute noisance. Il villaggio di Croix-Mare è caratterizzato dalla sua autenticità, dalla sua qualità di vita e dalla sua situazione strategica tra Rouen, Le Havre e le spiagge della Côte d’Albâtre.
Sviluppa circa 500 m² abitabili, la distanza principale dai volumi generici e un potenziale eccezionale per una residenza familiare, una casa di ricevimento o ancora un progetto di accueil haut de gamme.
Dall’ingresso, les espaces de vie révèlent tout le charme de cette proprietété. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour, plusieurs salons de reception, un bureau, una cucina ainsi qu’une buanderie, offrant una circolazione fluida e conviviale tra i diversi spazi.
Le premier étage est consacré à l’espace nuit. Una vasta pièce palière dessert un’elegante suite composta da una camera e dalla sua sala da bagno privata, oltre a quattro camere supplementari, di cui una con sala d’acqua. Una seconda sala da bagno completa questo livello.
Le deuxième étage propongono un potenziale di aménagement particolarmente interessante. Comprende una grande sala di giochi e cinque camere supplementari. I lavori di ristrutturazione sono stati impegnati e restano da completare, permettendo ai futuri proprietari di personalizzare questo spazio secondo i loro invidiati: camere d’albergo, suite indipendenti, espace benessere, sala sport o alloggi destinati a ricevere famiglie e amici.
Nel sottosuolo, una magnifica grotta voûtée temoigne du caractère authentique de la proprieté.
Una dépendance indipendente di circa 200 m², interamente ristrutturata, vient enrichir l’ensemble. Elle ouvre la voie à de numerosissime possibilités: maison d’amis, espace événementiel, bureaux, atelier d’artiste ou activité touristique.
Cette proprieté de charme séduit par ses volumes, son cachet et les nombreuses perspectives qu’elle offre. Un indirizzo riservato nel cuore della Normandia, ideale per gli amanti delle belle vacanze alla ricerca dello spazio, dell’eleganza e della tranquillità, tout en restant parfaitement connectés aux grands axes et à Paris.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Exceptional Country Estate Between Rouen and Paris
Nestled in the heart of the Normandy countryside, just 28 minutes from Rouen, 15 minutes from Yvetot train station with direct connections to Paris Saint-Lazare, and approximately 1 hour 30 minutes from Paris, this remarkable period property offers a rare combination of space, elegance, and accessibility.
Set within more than 6,000 m² (1.5 acres) of landscaped grounds, the estate enjoys a peaceful and private setting while remaining close to local amenities, renowned schools, and major transport links. The surrounding area is highly sought after for its quality of life, rolling countryside, and proximity to both the historic city of Rouen and the stunning Côte d’Albâtre coastline.
The main residence extends to approximately 500 m² (5,380 sq ft) of living space, showcasing generous proportions and remarkable potential for a prestigious family home, a boutique hospitality venture, or a distinguished country retreat.
Upon entering, guests are welcomed into elegant reception areas comprising a spacious living room, multiple reception salons, a study, a large kitchen, and a utility room. The layout has been designed to provide both comfort and fluidity, making it equally suited to everyday family life and entertaining on a grand scale.
The first floor features a generous landing leading to a beautiful principal suite with its own bathroom, along with four additional bedrooms, one of which benefits from a private shower room. A further family bathroom serves the remaining bedrooms.
The second floor offers outstanding development potential. It currently comprises a large games room and five additional bedrooms. Renovation work has already commenced and simply awaits completion, allowing future owners to tailor the space to their own requirements. Potential uses include guest suites, a wellness area, home cinema, fitness studio, or luxury accommodation.
Adding to the property’s character is a beautiful vaulted wine cellar, a testament to the heritage and authenticity of the estate.
A separate outbuilding of approximately 200 m² (2,150 sq ft) requires renovation and offers a wealth of possibilities, whether as guest accommodation, a reception venue, artist’s studio, professional workspace, or additional residential space.
Combining period charm, generous volumes, and exceptional versatility, this unique Normandy estate presents a rare opportunity to acquire a distinguished property in an idyllic rural setting, while remaining within easy reach of Paris and the Channel coast.
A timeless country residence offering privacy, character, and extraordinary potential in one of Normandy’s most desirable locations.
Élégante propriété de caractère entre Rouen et la Côte d’Albâtre
À seulement 28 minutes de Rouen, 15 minutes de la gare d’Yvetot reliant Paris Saint-Lazare, et environ 1h30 de la capitale, cette remarquable demeure de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un environnement préservé, où la douceur de la campagne normande se conjugue parfaitement avec la proximité des commodités.
Implantée sur un terrain arboré de plus de 6 000 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, propice à la sérénité, à l’abri de toute nuisance. Le village de Croix-Mare séduit par son authenticité, sa qualité de vie et sa situation stratégique entre Rouen, Le Havre et les plages de la Côte d’Albâtre.
Développant environ 500 m² habitables, la demeure principale dévoile de généreux volumes et un potentiel exceptionnel pour une résidence familiale, une maison de réception ou encore un projet d’accueil haut de gamme.
Dès l’entrée, les espaces de vie révèlent tout le charme de cette propriété. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour, plusieurs salons de réception, un bureau, une cuisine ainsi qu’une buanderie, offrant une circulation fluide et conviviale entre les différents espaces.
Le premier étage est consacré à l’espace nuit. Une vaste pièce palière dessert une élégante suite composée d’une chambre et de sa salle de bains privative, ainsi que quatre chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau. Une seconde salle de bains complète ce niveau.
Le deuxième étage propose un potentiel d’aménagement particulièrement intéressant. Il comprend une grande salle de jeux ainsi que cinq chambres supplémentaires. Les travaux de rénovation ont été engagés et restent à finaliser, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser cet espace selon leurs envies : chambres d’hôtes, suites indépendantes, espace bien-être, salle de sport ou hébergements destinés à recevoir famille et amis.
En sous-sol, une magnifique cave voûtée témoigne du caractère authentique de la propriété.
Une dépendance indépendante d’environ 200 m², entièrement à rénover, vient enrichir l’ensemble. Elle ouvre la voie à de nombreuses possibilités : maison d’amis, espace événementiel, bureaux, atelier d’artiste ou activité touristique.
Cette propriété de charme séduit par ses volumes, son cachet et les nombreuses perspectives qu’elle offre. Une adresse confidentielle au cœur de la Normandie, idéale pour les amoureux des belles demeures à la recherche d’espace, d’élégance et de tranquillité, tout en restant parfaitement connectés aux grands axes et à Paris.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled in the heart of the Normandy countryside, just 28 minutes from Rouen, 15 minutes from Yvetot train station with direct connections to Paris Saint-Lazare, and approximately 1 hour 30 minutes from Paris, this remarkable period property offers a rare combination of space, elegance, and accessibility.
Set within more than 6,000 m² (1.5 acres) of landscaped grounds, the estate enjoys a peaceful and private setting while remaining close to local amenities, renowned schools, and major transport links. The surrounding area is highly sought after for its quality of life, rolling countryside, and proximity to both the historic city of Rouen and the stunning Côte d’Albâtre coastline.
The main residence extends to approximately 500 m² (5,380 sq ft) of living space, showcasing generous proportions and remarkable potential for a prestigious family home, a boutique hospitality venture, or a distinguished country retreat.
Upon entering, guests are welcomed into elegant reception areas comprising a spacious living room, multiple reception salons, a study, a large kitchen, and a utility room. The layout has been designed to provide both comfort and fluidity, making it equally suited to everyday family life and entertaining on a grand scale.
The first floor features a generous landing leading to a beautiful principal suite with its own bathroom, along with four additional bedrooms, one of which benefits from a private shower room. A further family bathroom serves the remaining bedrooms.
The second floor offers outstanding development potential. It currently comprises a large games room and five additional bedrooms. Renovation work has already commenced and simply awaits completion, allowing future owners to tailor the space to their own requirements. Potential uses include guest suites, a wellness area, home cinema, fitness studio, or luxury accommodation.
Adding to the property’s character is a beautiful vaulted wine cellar, a testament to the heritage and authenticity of the estate.
A separate outbuilding of approximately 200 m² (2,150 sq ft) requires renovation and offers a wealth of possibilities, whether as guest accommodation, a reception venue, artist’s studio, professional workspace, or additional residential space.
Combining period charm, generous volumes, and exceptional versatility, this unique Normandy estate presents a rare opportunity to acquire a distinguished property in an idyllic rural setting, while remaining within easy reach of Paris and the Channel coast.
A timeless country residence offering privacy, character, and extraordinary potential in one of Normandy’s most desirable locations.
Élégante propriété de caractère entre Rouen et la Côte d’Albâtre
À seulement 28 minutes de Rouen, 15 minutes de la gare d’Yvetot reliant Paris Saint-Lazare, et environ 1h30 de la capitale, cette remarquable demeure de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un environnement préservé, où la douceur de la campagne normande se conjugue parfaitement avec la proximité des commodités.
Implantée sur un terrain arboré de plus de 6 000 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, propice à la sérénité, à l’abri de toute nuisance. Le village de Croix-Mare séduit par son authenticité, sa qualité de vie et sa situation stratégique entre Rouen, Le Havre et les plages de la Côte d’Albâtre.
Développant environ 500 m² habitables, la demeure principale dévoile de généreux volumes et un potentiel exceptionnel pour une résidence familiale, une maison de réception ou encore un projet d’accueil haut de gamme.
Dès l’entrée, les espaces de vie révèlent tout le charme de cette propriété. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour, plusieurs salons de réception, un bureau, une cuisine ainsi qu’une buanderie, offrant une circulation fluide et conviviale entre les différents espaces.
Le premier étage est consacré à l’espace nuit. Une vaste pièce palière dessert une élégante suite composée d’une chambre et de sa salle de bains privative, ainsi que quatre chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau. Une seconde salle de bains complète ce niveau.
Le deuxième étage propose un potentiel d’aménagement particulièrement intéressant. Il comprend une grande salle de jeux ainsi que cinq chambres supplémentaires. Les travaux de rénovation ont été engagés et restent à finaliser, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser cet espace selon leurs envies : chambres d’hôtes, suites indépendantes, espace bien-être, salle de sport ou hébergements destinés à recevoir famille et amis.
En sous-sol, une magnifique cave voûtée témoigne du caractère authentique de la propriété.
Une dépendance indépendante d’environ 200 m², entièrement à rénover, vient enrichir l’ensemble. Elle ouvre la voie à de nombreuses possibilités : maison d’amis, espace événementiel, bureaux, atelier d’artiste ou activité touristique.
Cette propriété de charme séduit par ses volumes, son cachet et les nombreuses perspectives qu’elle offre. Une adresse confidentielle au cœur de la Normandie, idéale pour les amoureux des belles demeures à la recherche d’espace, d’élégance et de tranquillité, tout en restant parfaitement connectés aux grands axes et à Paris.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo di proprietà
Casa
-
Piani
2
-
Anno di costruzione
1850
-
Prezzo/piede²
$137
-
Emissioni
C
-
Consumo
E
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Camino
- Sala giochi
- Cantina
- Cancello
- Ufficio
- Isola della cucina
- Lavanderia
Caratteristiche
Lot
Interni
- Soffitto alto
- Ufficio
- Camino
- Isola della cucina
- Lavanderia
- Sala giochi
- Cantina
- Controsoffitti in pietra
Outdoor
- Piscina
- Cancello
- Giardino
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1 Allee du Château, Mesnil-Panneville, Normandia, Francia
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Kretz Real Estate
100 Rue du Bac, 75007, 7th arrondissement of Paris, France
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KRETZ Real Estate. Since 2007, Kretz has been redefining luxury real estate. Specializing in luxury real estate in
KRETZ Real Estate. Since 2007, Kretz has been redefining luxury real estate. Specializing in luxury real estate in France and internationally, Kretz brings a fresh perspective to the industry. Built on strong family values, the agency has gathered the finest agents with an ultra-qualified client database to support you in all your real estate projects. Kretz offers a unique vision of luxury real estate, focusing exclusively on people and leveraging creative marketing strategies. The agency enjoys exceptional recognition, notably through a series on Netflix “The Parisian Agency”. As the number one player in digital, Kretz Family Real Estate operates like a communication agency, ensuring outstanding visibility and engagement for our content when selling your property.”
Ultimo aggiornamento
Giugno 6
Prima pubblicazione
Jun 6
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