Villa In Vendita A Crikvenica, Crikvenica

Villa moderna con vista panoramica sul mare a Crikvenica cca. 1 km dal mare e dalla spiaggia! Villa moderna esclusiva con piscina Offriamo una bellissima villa moderna di 300 mq in un’ottima posizione sopra la città di Crikvenica. La villa ha una vista spettacolare sul mare e sull’isola di Krk. Il terreno di circa 577 mq Questa bellezza moderna è composta da una zona d’ingresso al piano terra, che ospita anche il soggiorno con sala da pranzo e cucina, oltre a una camera da letto e un bagno. Al piano superiore ci sono tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, e una terrazza sul tetto con vasca idromassaggio Balboa, sauna finlandese e solarium. È completamente attrezzato e arredato con mobili di design e viene venduto come tale. Le apparecchiature aggiuntive includono l’aria condizionata in ogni stanza, il riscaldamento a pavimento, le pompe di calore e un aspirapolvere centralizzato. La villa è classificata con la più alta classe energetica e il giardino comprende 3 posti auto e una piscina a sfioro 9x5x1,5. La villa è dotata di un sistema di casa intelligente: controllo tramite applicazioni mobili, riscaldamento a pavimento al piano terra e raffreddamento a soffitto. La preparazione per i pannelli solari è stata effettuata. Sistema di allarme Ajax, sistema di videosorveglianza DVC, serratura intelligente Nuki con porta d’ingresso crittografata+tastiera, puoi usare lo smartphone al posto di una chiave classica, controllo della modalità piscina, controllo dell’irrigazione Bluetooth. Tutti i materiali sono di alta qualità e di produttori rinomati. La casa è inoltre dotata di un sistema di aspirazione centralizzato, robot Aertentica, autopulente. La falegnameria è Schüco, il vetro è della più alta classe energetica. Vetratura: 2 x 6+4+6mm 6 SUNGARD 52 LIGHT+16+4+16+331 VSG Ug=0,6 W/ (m2K) Riscaldamento con Klima Gree in tutte le stanze. La piscina a sfioro trabocca su tutti e 4 i lati. Il rivestimento dell’edificio è in lana di roccia di 12 cm a livello di classe energetica A+. L’interno della villa è decorato in modo che i pavimenti siano piastrellati con ceramiche italiane di alta qualità, tranne nelle stanze in cui è installato un parquet a tre strati di alta qualità. Il prezzo indicato è per una persona fisica. Per gli acquirenti legali, il prezzo dell’IVA è ridotto. Rif.: RE-U-23336 Le spese aggiuntive complessive a carico dell’acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell’immobile, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore dell’immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3% +IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese ufficiali di traduzione certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.