Villa Tiziana A Crespina Lorenzana

L’elegante villa cinquecentesca con piscina e parco in vendita sulle colline pisane, si trova ai margini di un antico e tranquillo borgo ed è circondata da uliveti e boschi con una splendida vista sulla campagna circostante.
La proprietà è composta dalla villa storica, di circa 750 mq, da una chiesetta in comproprietà ancora consacrata, da una parte della vecchia fattoria di circa 360 mq da ristrutturare, da una piscina, circa 10 ettari di terreno di cui due adibiti a giardino, mentre il resto, in parte uliveti e boschi, nasconde un grazioso lago dove è possibile rilassarsi attraverso passeggiate nel verde.La proprietà ha tre ingressi; uno direttamente al centro del piccolo borgo adiacente all’oliveto e due leggermente più distanti; di questi il principale è carrabile e si apre su un vialetto ben curato che ci accompagna alla corte d’ingresso. Qui un’imponente magnolia bicentenaria colpisce lo sguardo dello spettatore; la cappella privata, la villa e le antiche mura che racchiudono un’altra parte del meraviglioso parco con la piscina incorniciano questo spazio, trasmettendo inalterato il fascino e la storia di questa residenza esclusiva.La Villa, del XVI secolo appartenuta in passato a nobili famiglie pisane, ha subito vari restauri nel corso dei secoli e l’attuale conformazione è stata conferita nel 1700. La villa in vendita in Toscana ha le caratteristiche tipiche delle nobili case padronali, con un ricco apparato decorativo e raffinate finiture d’epoca che contribuiscono a mantenere l’atmosfera originale.
Varcando la soglia d’ingresso veniamo accolti da un luminoso soggiorno con balcone. In questa stanza sarebbe anche possibile inserire un funzionale ascensore.Dal salone d’ingresso c’è un corridoio su cui si apre l’antica scala in pietra nobile che collega i primi due livelli di questa prestigiosa dimora storica, l’ingresso in un appartamento indipendente che potrebbe essere utilizzato per gli ospiti recentemente ristrutturato, e accesso alla zona giorno della villa.L’appartamento è composto da un soggiorno dal quale si accede alla zona giorno composta da un doppio soggiorno con zona pranzo, cucina moderna, collegata a due pratici armadi e la lavanderia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da un bagno con doccia.Procedendo invece direttamente dall’ingresso si raggiunge l’intera zona giorno della villa composta da diversi soggiorni, tutti collegati e da una sala principale con uscita sul meraviglioso parco attraverso ampie vetrate. Questa zona è completata da una grande cucina in muratura e ceramica di Vietri, oltre la sala da pranzo.Salendo la scala si raggiunge il piano nobile, dove spicca immediatamente la forma classica delle ville storiche di Lucca, altro dettaglio di questa prestigiosa residenza in vendita in Toscana. Questo livello è composto da un ampio soggiorno con pianoforte e da un secondo salotto che conduce alla zona notte composta da 4 ampie camere matrimoniali, di cui due con bagno en-suite, una camera singola e un bagno con doccia. Alcune camere presentano pavimenti tipici in graniglia lucchese. Completa questo livello una stanza ripostiglio con annessa lavanderia e collegata all’antica scala che unisce i tre piani della villa.Al secondo piano ci sono altre 2 camere matrimoniali, una caratterizzata da pavimento in cotto, una camera media con volte di 4 metri dotata di pregiate librerie su misura . Dalla seconda camera matrimoniale si ha accesso a un’altra area dove è possibile ottenere altre due camere e un bagno, ma attualmente è per terminare la ristrutturazione.
Dalla tromba delle scale si ha accesso alla grande mansarda che potrebbe ospitare altre stanze come per le più abitabili.
Uscendo nel parco interno si rimane abbagliati dalla cura del prato, dove sono state inserite vare aiuole e dove sono presenti varie aree relax e pranzo. Attraverso una passerella adiacente alla villa principale e all’agriturismo si raggiunge la meravigliosa area piscina, vicino alla quale si trova l’antica colombaia, di circa 36 mq che potrebbe diventare una pool house, in quanto già dotata di energia elettrica. La Fattoria, che si trova tra la residenza principale e la piscina, potrebbe essere suddivisa in diversi appartamenti indipendenti di ampia metratura, almeno 3. Attualmente dispone di una terrazza accessibile sotto la quale si trova la zona del forno a legna e del barbecue, per piacevoli momenti di convivialità.
La proprietà è un ottimo investimento per chiunque desideri una residenza di charme e prestigio, immersa nel verde e non lontano dalle città d’arte toscane e per chi cerca una dimora di charme dove poter creare una struttura ricettiva.