Villa In Vendita A Crespina Lorenzana (Pi) A Buono Composta Da 11vani

Prestigiosa villa storica con torre panoramica, dependance e parco privato — Crespina Lorenzana (Pisa, Toscana) Nel cuore delle dolci colline toscane, a Crespina Lorenzana, una splendida villa dei primi del XX secolo emana un fascino autentico, immersa in un ambiente naturale incontaminato, che offre viste panoramiche, ampi spazi abitativi e potenziale di ospitalità. Descrizione della proprietà: Residenza principale su due livelli più una torre abitabile che si affaccia su un panorama straordinario, attualmente utilizzata come camera da letto; Interni ampi e prestigiosi: al piano terra, un ampio soggiorno a doppio volume con camino in marmo rosso di Levanto, soffitti alti, pavimenti in parquet originale, una sala da pranzo con accesso al portico esterno e una cucina separata; al piano superiore, sei camere da letto spaziose e luminose; tre bagni (due al primo piano, uno al piano terra); Pensione/dependance su tre livelli con due appartamenti indipendenti: ideale per ospitare ospiti, uso turistico o personale; Ulteriore edificio a due piani destinato alla residenza del custode; Parco privato di circa 4 ettari, adornato da alberi monumentali come ulivi, palme, cedri del Libano e una magnolia secolare; Due prestigiosi ingressi alla villa (uno sul davanti, uno sul retro), con un elegante vialetto che introduce immediatamente la proprietà nella sua atmosfera elegante. Punti salienti Ubicazione: Immerso nelle colline pisane, una posizione tranquilla e panoramica ma non isolata; nel comune di Crespina Lorenzana, una zona ricca di storia, arte e bellezze naturali. Attrazioni culturali: La zona è famosa per aver ospitato molti artisti del movimento dei Macchiaioli, come Giovanni Fattori, Silvestro Lega, Telemaco Signorini, oltre ad altri come Cannicci e Cecconi. Accessibilità: relativamente comodo per raggiungere le principali attrazioni della Toscana, distanze ragionevoli da Pisa e Firenze, con collegamenti stradali panoramici; ideale per chi cerca tranquillità ma allo stesso tempo vicino a città d’arte, aeroporti, infrastrutture e servizi. Ospitalità o potenziale multifunzionale: grazie alla dependance con appartamenti indipendenti e all’ampio parco, la proprietà può essere utilizzata non solo come residenza privata di lusso, ma anche come sede per eventi, ospitalità, rifugio, bed & breakfast o casa vacanza di lusso. Fascino storico + sforzi di conservazione: Nonostante sia una villa storica, è stata sottoposta a un’attenta ristrutturazione che ne ha preservato lo stile, i materiali originali e l’atmosfera d’epoca; questo la rende unica per chi apprezza l’autenticità. Potenziale di modernizzazione: alcune aree potrebbero beneficiare di aggiornamenti per migliorare i comfort, i sistemi e le funzionalità moderni, un’opportunità per dare un tocco contemporaneo pur mantenendo il suo carattere storico. Dettagli principali Superficie: circa 900 metri quadrati Camere da letto: 6 nella villa principale (più possibilità nella torre) Bagni: 3 in totale nella residenza principale Annesso: 2 appartamenti indipendenti su 3 livelli Terreno: ~4 ettari con parco piantumato Condizioni: Abitabile, con restauri conservativi già completati; sono consigliati aggiornamenti di comfort moderni Ubicazione: Crespina Lorenzana, zona collinare, Toscana