Villa Del Re A Crespina Lorenzana

La proprietà di lusso, in vendita sulle colline pisane, è immersa nel verde e gode di una meravigliosa vista sulla valle sottostante e sui caratteristici borghi limitrofi.
La posizione della proprietà in vendita in Toscana è favorevole a chiunque desideri tranquillità e relax e desideri vivere immerso nella natura ma a pochi minuti di auto dalle principali città d’arte toscane, dalla Costa degli Etruschi e dalla Versilia che dista circa 45 minuti.
Il complesso immobiliare è composto da tre ville, spa, limonaia e annessi agricoli per un totale di circa 4000 m2, il tutto immerso in un’oasi verde di 32 ettari di grande valore naturalistico, dove sono presenti anche due piccoli laghi di proprietà della proprietà.
L’accesso alla proprietà può avvenire sia da nord tramite una strada pubblica asfaltata, sia dal fondovalle tramite una strada privata che attraversa la proprietà e dalla quale si hanno viste uniche sulla macchia mediterranea e dalla quale si possono ammirare i vari camminamenti, abbelliti da statue e fontane, nonché i due laghi che fiancheggiano il parcheggio principale. Verso sud, troviamo la prima villa del XVIII secolo origine, con affreschi di Giovanni Tempesti; villa agricola Santernetti, di circa 1500 m2, che richiede una ristrutturazione totale, con progetto già approvato.
Il secondo edificio, situato a nord della proprietà e denominato Villa Torre Alta del Bugallo con affreschi di Pietro e Giuseppe Della Valle, misura circa 1100 m2 ed è attualmente in discreto stato di manutenzione. Quest’ultima proprietà comprende una casa del custode, di circa 70 m2, e due ulteriori appartamenti di 220 m2, tutti perfettamente restaurati.
Il terzo edificio di circa 850 m2, attualmente la villa principale e centrale della proprietà, era l’antica dimora del pittore macchiaiolo Augusto Rey che la costruì e la decorò interamente nel 1895. Ad oggi la villa è stata accuratamente restaurata e ampliata dagli attuali proprietari che l’hanno resa una residenza di lusso, dove si respira la storia dell’epoca risorgimentale.
Questa villa si erge maestosa sulla collina che domina la valle, ed è composta da un edificio principale, che si eleva su tre livelli fuori terra, collegato a una SPA situata su una terrazza più bassa rispetto all’ingresso principale.
L’accesso alla villa è al piano terra tramite un doppio ingresso. I due ingressi, rigorosamente in vetro, sono collegati da una galleria lunga circa 20 metri, che dà una piacevole sensazione di profondità e ampiezza oltre a consentire allo spettatore di godere dei magnifici angoli naturali del giardino circostante e delle due colline limitrofe. La galleria disimpegna una sala da pranzo affrescata, collegata alla grande cucina abitabile, una biblioteca affrescata, due grandi saloni con imponenti camini, oltre a una zona di servizio e un primo bagno.
Il piano terra è completato dalla magnifica Sala delle Colonne di circa 90 m2, orientata verso la valle a sud-ovest e completamente vetrata, che permette di godere di una meravigliosa luce naturale e dalla quale è possibile accedere alla terrazza esterna. La scala originale in pietra, che collega i livelli della villa, conduce al primo piano, dove una grande galleria longitudinale conduce alle tre ampie camere da letto, una delle quali ha una spaziosa zona giorno e camino, oltre a uno studio e uno spogliatoio. Tutte le camere sono dotate di ampi bagni privati in marmo e una ha una terrazza privata con vista sulla torre di Bugallo. Al secondo piano troviamo la stessa disposizione del piano inferiore, dove l’ampio corridoio della galleria collega quattro ampie camere da letto con bagno privato e l’ex studio dell’artista ora trasformato in una sala cinema, dove otto persone possono sedersi comodamente. Dal piano terra della villa una nuova scala in pietra, seguendo il pendio della collina, conduce gli ospiti alla spa; una zona relax collegata esternamente a una grande terrazza. Nel centro benessere sono presenti una piscina riscaldata con idromassaggio ad alta pressione e cascata romana, collegata alla piscina esterna, una sauna finlandese, e al piano inferiore, lo spogliatoio con bagno ricavato all’interno dell’antica cisterna.La piscina esterna, una piscina a sfioro in pietra con idromassaggio e doccia calda, è circondata dalla zona solarium sulla terrazza e da un’ampia area utilizzata per banchetti conviviali, dove possono essere presenti almeno 18 persone comodamente seduti. L’intera area è impreziosita da busti, colonne, antiche acquasantiere in pietra oltre al pozzo originario. A breve distanza dalla villa si trova la dependance completata da un bellissimo pergolato esterno, un edificio di nuova concezione ma nello stile delle scuderie dell’epoca. All’interno si trovano vari locali adibiti a deposito, bagni in marmo, la cucina collegata alla grande sala da ballo, oltre a un appartamento per il personale di servizio.
A completare questa lussuosa proprietà, in vendita sulle colline pisane, troviamo la nuova limonaia di circa 300 mq, attualmente in costruzione, oltre ai meravigliosi giardini all’italiana, il giardino all’inglese, un oliveto con circa 2 ettari di ulivi, un vigneto incolto di circa 2 ettari e il bosco che protegge l’intero compendio.