Casa in Vendita in Costa Esmeralda in Prima Linea di Mare

(PNo/FlGo)  CASA EN VENTA EN PRIMERA LÍNEA DE MAR, MARÍTIMO II | COSTA ESMERALDA
Hay casas cerca del mar. Y hay casas donde el mar forma parte de la vida cotidiana.

Ubicada en primera línea de playa, dentro del exclusivo barrio Marítimo II de Costa Esmeralda, esta residencia de arquitectura contemporánea combina diseño, amplitud, tecnología y una conexión privilegiada con el océano.

Su propuesta arquitectónica se destaca por sus líneas puras, grandes superficies vidriadas y espacios abiertos que favorecen el ingreso de luz natural y permiten disfrutar las vistas al mar desde distintos sectores de la propiedad.

Desarrollada en tres niveles, la casa presenta una distribución inteligente que separa las áreas privadas, sociales y recreativas, brindando comodidad e independencia tanto para la familia como para sus invitados.

Primer nivel
En esta planta se encuentra el sector principal de descanso, compuesto por cuatro dormitorios.
Dos de ellos son en suite, mientras que los otros dos comparten un baño completo.
También dispone de un amplio playroom con cocina y baño completo, ideal como espacio de entretenimiento, sala de reuniones familiares, sector independiente para invitados o ambiente multifuncional.
Completan este nivel un depósito y la sala de máquinas.

Segundo nivel
El área social ocupa uno de los sectores más impactantes de la propiedad.
Cuenta con recepción, amplio living con vista al mar, comedor, cocina, toilette de cortesía y lavadero.
Los grandes ventanales integran los ambientes interiores con el paisaje y permiten que el océano, la luz y el horizonte sean protagonistas permanentes.

La galería amplía el sector social hacia el exterior y genera un espacio ideal para disfrutar reuniones, almuerzos y momentos de descanso frente al mar.

Tercer nivel
La planta superior está destinada a la master suite, concebida como un verdadero refugio privado.
Cuenta con vestidor y salida directa a una terraza con vista abierta al mar, ofreciendo privacidad, amplitud y una experiencia única desde el punto más elevado de la casa.

Exterior
El sector exterior fue diseñado para disfrutar la propiedad durante todo el año.
Cuenta con piscina climatizada mediante caldera y paneles solares, solárium, galería con vista al mar, quincho con parrilla, sala de estar exterior y cochera cubierta.

Uno de sus atributos más exclusivos es su salida directa a la playa, que permite acceder al mar sin traslados y disfrutar una de las ubicaciones más privilegiadas de Costa Esmeralda.

Confort, eficiencia y tecnología

La propiedad dispone de calefacción por losa radiante a gas natural, sectorizada y programable mediante WiFi, lo que permite regular la temperatura de manera independiente en los distintos sectores de la casa.

Además, cuenta con equipos de aire acondicionado y aberturas de PVC con DVH, que brindan excelente aislación térmica y acústica, mayor eficiencia energética y confort durante todo el año.

Una residencia pensada para quienes buscan diseño, privacidad y calidad constructiva, pero sobre todo el privilegio de vivir frente al mar.

Consultanos para recibir más información y coordinar una visita privada.

La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él.

Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-

Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.
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