Tipica Casa Colonica Marchigiana A Due Piani In Vecchi Mattoni E Pietre DI Fiume

Tipico casale in stile marchigiano su due piani in vecchi mattoni e pietre di fiume, della superficie totale di circa 220 mq, completamente restaurato con lavori terminati nel 2024. La proprietà dispone di un ampio portico per mangiare all’aperto, una loggia chiusa estremamente pittoresca con vista sulla campagna circostante, un rigoglioso giardino con alberi da frutto maturi, nonché un uliveto e un vigneto su circa 42.000 mq di terreno agricolo, in vendita a Cossignano, provincia di Ascoli Piceno, Le Marche, Italia.

Questo affascinante casale, costruito nel tradizionale stile rurale marchigiano, è stato ristrutturato con gusto con materiali di alta qualità e meticolosa attenzione ai dettagli.

CARATTERISTICHE

- Piano terra
Il piano terra, di circa 110 mq, è composto da un ampio ingresso con zona ufficio, un ampio locale adibito a zona giorno con stufa a legna e una sala da pranzo con angolo cottura dove è prevista l’installazione di un’ulteriore stufa collegata ai termosifoni.
Un ripostiglio già predisposto per diventare un bagno e un piccolo ripostiglio aggiuntivo completano questo livello.
Sullo stesso piano, c’è un bellissimo portico di 25 mq con pavimento in cotto antico, perfetto per i pasti all’aperto e il relax.

- Primo piano (che misura anche circa 110 mq)
Sia la tradizionale scala esterna in mattoni e pietra in stile marchigiano che la scala interna in antiche piastrelle di terracotta conducono alla suggestiva loggia chiusa, che offre ampie vedute sulla natura circostante.
Da qui, si entra nel soggiorno del primo piano con il suo camino originale, che dà accesso a quattro camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno per le altre camere da letto.

- Mansarda
Sopra il primo piano c’è una soffitta che può essere utilizzata come spazio di archiviazione aggiuntivo.

SPAZI ESTERNI
La casa è circondata da un rigoglioso giardino ricco di alberi maturi, insieme a un oliveto produttivo e un vigneto.
Sia dal portico che dal giardino, si può godere di una vista spettacolare sulle dolci colline marchigiane.
La proprietà comprende circa 42.000 mq di terreno agricolo.

CONDIZIONI e FINITURE
Il casale è in ottime condizioni interne ed esterne, essendo stato completamente ristrutturato dall’attuale proprietario con lavori completati nel 2024.
Finiture di alta qualità ovunque
Riscaldamento a pavimento
Finestre in legno con doppi vetri con persiane in legno e porte interne originali restaurate.

SERVIZI e UTENZE
La proprietà beneficia dell’elettricità di rete e dell’acqua comunale.

UTILIZZO e POTENZIALITÀ
Ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze, la proprietà si presta perfettamente anche per essere utilizzata come B&B o per affitti stagionali.

La sua posizione è molto attraente:
a circa 20 km sia dalla costa che da un lago
a un’ora dai sentieri escursionistici di montagna
vicino alla città medievale in cima a una collina che offre ottimo cibo locale, cultura e storia

POSIZIONE
Supermercato: 3 km
Costa: 20 km
Lago: 20 km
Stazione sciistica: 65 km
Aeroporti: Pescara 95 km, Ancona 100 km

*Le informazioni fornite in questo elenco sono solo a scopo informativo preliminare e non costituiscono un obbligo contrattuale. È stato preparato sulla base dei dati disponibili al momento della pubblicazione. Pertanto, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali imprecisioni, omissioni o modifiche successive
Per proteggere la privacy dei proprietari, si prega di notare che l’indirizzo riportato sulla mappa è solo un’indicazione approssimativa della posizione della proprietà