$4,044,321

Villa In Vendita A Cortona (Ar)

  • 7 Camere
  • 6 Bagni
  • 6,459 Sqft
  • 9.89 Ac lot
  • Aggiornato: Giugno 18
  • 4
    Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
  • 23

Informazioni sulla proprietà

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Prestigiosa tenuta con vista panoramica e due residenze - Un’autentica oasi nel cuore della Toscana

Un luogo dove la bellezza della natura incontra la raffinatezza dell’architettura toscana, questa tenuta esclusiva è un raro esempio di perfetto equilibrio tra tradizione, comfort moderno e panorami mozzafiato. Situata in posizione dominante, la proprietà gode di una vista aperta e spettaco
Prestigious Estate with Panoramic Views and Two Residences - An Authentic Oasis in the Heart of Tuscany

A place where the beauty of nature meets the sophistication of Tuscan architecture, this exclusive estate is a rare example of perfect balance between tradition, modern comfort, and breathtaking views. Located in a dominant position, the property enjoys an open and spectacular view of t
Prestigiosa tenuta con vista panoramica e due residenze - Un’autentica oasi nel cuore della Toscana

Un luogo dove la bellezza della natura incontra la raffinatezza dell’architettura toscana, questa tenuta esclusiva è un raro esempio di perfetto equilibrio tra tradizione, comfort moderno e panorami mozzafiato. Situata in posizione dominante, la proprietà gode di una vista aperta e spettacolare sulla campagna toscana: dolci colline, uliveti secolari, boschi verdi e la luce dorata che solo la Toscana può offrire.

Una proprietà unica nel suo genere
Distribuita su 4 ettari di terreno privato (circa 10 acri), la tenuta è immersa in un contesto naturalistico incontaminato, con oltre 200 ulivi produttivi, un’ampia area boschiva e spazi esterni ideali per vivere all’aperto in ogni stagione. Un rifugio esclusivo che garantisce una privacy assoluta, ma vicino ai borghi storici e alle città d’arte più affascinanti della Toscana.

La proprietà è composta da due unità indipendenti: una villa di nuova costruzione, progettata in stile tradizionale toscano, e una casa colonica storica completamente restaurata.

La Villa - Eleganza moderna in stile toscano
Con una superficie di circa 400 mq, questa villa combina l’autenticità dell’architettura rurale toscana con linee pulite e soluzioni abitative moderne:

5 camere da letto spaziose e luminose

4 bagni moderni, con finiture di alta qualità e materiali naturali

Zona giorno ampia e funzionale, composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina completamente attrezzata, sala TV e lavanderia

Ampio seminterrato, ideale per area fitness, benessere, studio o cantina

Piscina panoramica di 15 x 4,8 m, rivestita in elegante ardesia verde indiana, con predisposizione per riscaldamento e copertura automatizzata

Vista impareggiabile sulla valle sottostante e sui tramonti toscani

Ogni spazio è progettato per garantire il massimo comfort, sia come residenza privata che come struttura ricettiva di alto livello.

The Farmhouse - Il calore del passato con il comfort del presente
Un autentico casale toscano di oltre 200 anni, completamente ristrutturato con un raffinato restauro che ha preservato l’anima rustica della struttura, valorizzandola con materiali pregiati ed eleganti soluzioni architettoniche:

Circa 200 mq distribuiti su due livelli

3 camere da letto con bagno privato, tutte con finiture in travertino e cabine doccia spaziose

Cucina ampia e moderna, situata in una dependance che amplia l’ambiente e crea un effetto scenografico

Zona giorno con grandi archi, che creano un senso di apertura e fluidità tra gli spazi

Sala da pranzo, soggiorno, studio, dispensa e lavanderia

Riscaldamento a pavimento, nuove finestre con vetri termici, ambienti caldi e accoglienti

Un luogo che conserva tutto il fascino degli antichi casali toscani, con il comfort e la funzionalità di una residenza contemporanea.

Eccellenza nell’ospitalità: un’opportunità di investimento già consolidata
Sebbene inizialmente fosse una residenza familiare, la proprietà è ora una delle più apprezzate su Airbnb nella sua categoria:

Oltre 70 recensioni a 5 stelle

Classificato tra i primi 5% di oltre 6 milioni di proprietà a livello globale

Questo successo testimonia l’alta qualità della proprietà e la straordinaria esperienza offerta agli ospiti: privacy, panorami, eleganza e autenticità.
Tenuta di Prestigio con Vista Panoramica e Due Abitazioni — Un’Autentica Oasi nel Cuore della Toscana
Un luogo dove la bellezza della natura incontra la raffinatezza dell’architettura toscana, questa tenuta esclusiva è un raro esempio di equilibrio perfetto tra tradizione, comfort moderno e panorama mozzafiato. Situata in una posizione dominante, la proprietà gode di una vista aperta e spettacolare sulla campagna toscana: colline morbide, oliveti secolari, boschi verdi e la luce dorata che solo la Toscana sa regalare.

Una proprietà unica nel suo genere
Estesa su 4 ettari di terreno privato (circa 10 acri), la tenuta è immersa in un contesto naturalistico incontaminato, con oltre 200 ulivi produttivi, un’ampia area boschiva e spazi esterni ideali per vivere all’aperto in ogni stagione. Un rifugio esclusivo che garantisce una privacy assoluta, ma al contempo vicino ai borghi storici e alle città d’arte più affascinanti della Toscana.

La proprietà è composta da due unità indipendenti: una villa di nuova costruzione, progettata secondo lo stile tradizionale toscano, e una casa colonica storica completamente restaurata.

La Villa — Eleganza Moderna in Stile Toscano
Con una superficie di circa 400 mq, questa villa unisce l’autenticità dell’architettura rurale toscana a linee pulite e soluzioni abitative moderne:

5 camere da letto spaziose e luminose

4 bagni moderni, con finiture di pregio e materiali naturali

Zona giorno ampia e funzionale, composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina completamente attrezzata, sala TV e lavanderia

Ampio seminterrato, ideale per area fitness, benessere, studio o cantina

Piscina panoramica 15 x 4,8 m, rivestita in elegante ardesia verde indiana, con predisposizione per il riscaldamento e copertura automatizzata

Vista impareggiabile sulla valle sottostante e sui tramonti toscani

Ogni ambiente è pensato per garantire il massimo comfort, sia come residenza privata sia come struttura ricettiva di alto livello.

Il Casale — Il Calore del Passato con il Comfort del Presente
Un autentico casale toscano di oltre 200 anni, completamente rinnovato con un raffinato intervento di restauro che ha preservato l’anima rustica della struttura, valorizzandola con materiali pregiati e soluzioni architettoniche eleganti:

Circa 200 mq distribuiti su due livelli

3 camere da letto con bagno privato, tutte con finiture in travertino e spaziosa cabina doccia

Cucina ampia e moderna, ricavata in una dependance che amplia l’ambiente e crea un effetto scenografico

Zona giorno con grandi archi, che creano un senso di apertura e fluidità tra gli ambienti

Sala da pranzo, soggiorno, studio, dispensa e lavanderia

Riscaldamento a pavimento, nuovi infissi con vetri termici, ambienti caldi e accoglienti

Un luogo che conserva tutto il fascino delle antiche case coloniche toscane, con il comfort e la funzionalità di una residenza contemporanea.

Ospitalità di eccellenza — Un’opportunità di investimento già consolidata
Pur nata come residenza familiare, la proprietà è oggi una delle più apprezzate su Airbnb nella sua categoria:

Over 70 reviews from 5 stars

Valutata tra le migliori 5% su oltre 6 milioni di proprietà a livello globale

Questo successo testimonia l’alta qualità dell’immobile e la straordinaria esperienza offerta agli ospiti: privacy, panorama, eleganza e autenticità.
Risposte con vista panoramica e due case - Un’autentica oasi nel cuore della Toscana
Un luogo in cui la bellezza della natura incontra la raffinatezza dell’architettura toscana, è questo approccio esclusivo un raro esempio di perfetta simbiosi tra tradizione, comfort moderno e vista mozzafiato. Situato in una posizione dominante, offre agli Anwesen una vista aperta e spettacolare sul paesaggio toscano: Sanfte Hügel, Jahrhundertealte Olivenhaine, Grüne Wälder e la luce dorata, che è solo la Toscana da favola.

Un’immobilie unica
Su un terreno privato di 4 ettari (circa 10 acri), le Anwesen sono immerse in una natura incontaminata, con oltre 200 ulivi produttivi, una grande area forestale e aree all’aperto, ideali per trascorrere un intero anno all’aperto leben. Un servizio di restituzione esclusivo, che garantisce la sfera privata assoluta, ma si trova nelle vicinanze degli incantevoli porti storici e delle città d’arte più affascinanti della Toscana.

Das Anwesen è composto da due unità indipendenti: una nuova villa costruita in stile tradizionale toscano, e un Bauernhaus storico completamente restaurato.

Die Villa - Eleganza moderna in stile toscano
Con una superficie di ca. 400 qm, questa villa unisce l’autenticità dell’architettura di campagna toscana con linee chiare e soluzioni abitative moderne:

5 camere da letto accoglienti e spaziose

4 camere da bagno moderne con superficie superiore di alta qualità e materiali naturali

Zona soggiorno più ampia e funzionale, composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina completamente attrezzata, sala TV e lavatrice

Grande ambiente, ideale per palestra, centro benessere, ufficio o cantina

Piscina panoramica 15 x 4,8 m, rivestita con elegante schienale verde indiano, con predisposizione per il riscaldamento e copertura automatica

Splendida veduta sulla valle sommersa e sui tramonti toscani

Ogni stanza è arredata, il massimo comfort per gli ospiti, così come un appartamento privato come alloggio di alta qualità.

Das Bauernhaus - Die Wärme der Vergangenheit mit dem Komfort der Gegenwart
Un autentico casale toscano di oltre 200 anni, completamente ristrutturato con un raffinato impianto di restauro, che valorizza le parti rustiche della struttura e che utilizza materiali antichi ed eleganti soluzioni architettoniche:
Circa 200 qm distribuiti su due piani
3 camere da letto con bagno privato, tutte con superficie in travertino e cabine doccia ventilate
Cucina spaziosa e moderna, in un edificio secondario, che amplia lo spazio e crea un effetto drammatico
Zona residenziale con grandi archi, che sono un ostacolo all’apertura e alla mobilità tra le stanze
Sala da pranzo, soggiorno, ufficio, sala ristorazione e lavatrice
Riscaldamento a pavimento, nuova finestra con vetro isolante, ambienti caldi e accoglienti
Un luogo che conserva il fascino delle antiche case di campagna toscane, con il comfort e la funzionalità di una residenza d’epoca.

Exzellente Gastfreundschaft - Eine bereits etablierte Investitionsmöglichkeit
Originariamente concepita come residenza familiare, das Anwesen heute heute è una delle più popolari nella sua categoria su Airbnb:
Oltre 70 recensioni a cinque stelle
UInserisci il miglior 5% di oltre 6 milioni di immobili recensiti in tutto il mondo
Questo successo dimostra l’alta qualità dell’immobile e l’esperienza pluripremiata, das den gästen geboten wird: Privatsphäre, Aussicht, Eleganz und Authentizität.
Domaine de Prestige con vista panoramica e due camere - Una vera oasi nel cuore della Toscana
Un luogo dove la bellezza della natura incontra la raffinatezza dell’architettura toscana, questo domaine exclusif è un raro esempio di equilibrio perfetto tra tradizione, comfort moderno e vista imprendibile. Situata in posizione dominante, la proprietà beneficia di una vista aperta e spettacolare sulla campagna toscana: dolci colline, oliveri secolari, foreste verdeggianti e la lumière dorée que seule la Toscane sait offrir.

Una proprietà unica nel suo genere
Esteso su 4 ettari di terreno privato (circa 10 acri), il domaine è immerso in un ambiente naturale preservato, con più di 200 olive produttive, una vasta zona boschiva e spazi esterni ideali per vivere all’aperto in tutte le stagioni. Un rifugio esclusivo che garantisce un’intimità assoluta, ma allo stesso tempo vicino ai villaggi storici e alle città d’arte più affascinanti della Toscana.

La proprietà è composta da due unità indipendenti: una villa di recente costruzione, progettata in stile tradizionale toscano, e una fattoria storica completamente restaurata.

La Villa - Eleganza moderna in stile toscano
Con una superficie di circa 400 metri quadrati, questa villa allea l’authenticité de l’architecture rurale toscane à des lignes épurées et à des solutions de vie-modernes:

5 camere spaziose e luminose

4 sale da bagno moderne, con finiture di qualità e materiali naturali

Grande spazio di vita funzionale, composto da un salone, una sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata, una sala TV e una lavanderia

Grande sous-sol, ideale per uno spazio fitness, benessere, ufficio o cantina

Piscina panoramica di 15 x 4,8 metri, elegante revêtue d’ardoise verte indienne, con predisposizione per il riscaldamento e copertura automatica

Vista mozzafiato sulla vallée en contrebas e sui couchers de soleil toscans

Ogni spazio è progettato per garantire il massimo comfort, que ce soit en tant que résidence privée o en tant qu’établissement d’accueil haut de gamme.

Le Casale - Il calore del Passé con il comfort del presente
Una vera fattoria toscana di oltre 200 anni, completamente rinnovata con un raffinato intervento di restauro che ha preservato l’anima rustica della struttura, valorizzandola con materiali di qualità e soluzioni architettoniche eleganti:

Circa 200 mètres carrés répartis sur deux niveaux

3 camere con sala da bagno privata, tutte con finiture in travertino e cabine doccia spaziose

Cucina moderna e spaziosa, immersa in una dépendance che agrandit l’espace et creé un effetto scenografico

Espace de life avec de grands arcs, créant un sentiment d’ouverture et de fluidité entre les espaces

Sala da pranzo, salone, ufficio, guardaroba e lavanderia

Piano riscaldato, nuove finestre a doppia vetrata, spazi caldi e accoglienti

Un luogo che conserva tutto il fascino delle antiche fattorie toscane, con il comfort e la funzionalità di una residenza contemporanea.

Hospitalité d’Excellence - Une Opportunité d’Investissement Déjà Établie
Bien que née comme résidence familiale, la proprieté est aujourd’hui una delle plus apprezzate su Airbnb nella sua categoria:

Più di 70 recensioni 5 stelle

Classificata tra i 5% migliori su oltre 6 milioni di proprietà alla scala mondiale

Ce succès témoigne de la haute qualité de la propriété et de l’extraordinaire exérience offerta ai clienti: intimità, panorama, eleganza e autenticità.
Finca de Prestigio con Vistas Panorámicas y Dos Viviendas - Un’autentica oasi nel cuore della Toscana Un luogo dove la bellezza della natura incontra l’eleganza dell’architettura toscana, questa esclusiva finca è un raro esempio di equilibrio perfetto tra tradizione, comfort moderno e viste impressionanti. Situata in posizione dominante, la proprietà gode di una vista aperta e spettacolare sul campo toscano: dolci colline, olivares centenarios, bosques verdes e la luce dorata che solo la Toscana può offrire. Una proprietà unica nel suo genere Estesa su 4 ettari di terreno privato (circa 10 acri), la finca è immersa in un ambiente naturale incontaminato, con più di 200 ulivi produttivi, un’ampia zona boscosa e spazi esterni ideali per divertirsi all’aperto qualquier época del año. Un rifugio esclusivo che garantisce assoluta privacy, ma allo stesso tempo vicino ai villaggi storici e alle città d’arte più affascinanti della Toscana. La proprietà è compone di due unità indipendenti: una villa di nuova costruzione, progettata in stile tradizionale toscano, e una casa di campagna storica completamente restaurata. La Villa - Elegancia Moderna en Estilo Toscano Con una superficie di circa 400 metri quadrati, questa villa combina l’autenticità dell’architettura rurale toscana con linee pulite e soluzioni abitative modernes: 5camere ampie e luminose 4 bagni moderni, con finiture di alta qualità e materiali naturali Zona soggiorno spaziosa e funzionale, composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina completamente attrezzata, sala TV e lavanderia Ampio soggiorno, ideale per area fitness, benessere, studio o cantina Piscina panoramica di 15 x 4,8 m, rivestita con elegante pizarra verde india, con preinstallazione per il riscaldamento e copertura automatizzata Viste incomparabili sulla valle e gli atardeceres toscanos Ogni ambiente è pensato per garantire il massimo comfort, sia come residenza privata che come soggiorno jamiento de alto livello. El Caserío - El Calor del Pasado con la Comodidad del Presente Un autentico caserío toscano di oltre 200 anni, completamente ristrutturato con un raffinato lavoro di restauro che ha preservato l’anima rustica della struttura, realizzata con materiali di alta qualità ed eleganti soluzioni di architetturas: Aproximadamente200 metri quadrati distribuiti su due livelli 3 camere con bagno privato, tutte con finiture in travertino e ampie cabine doccia Cucina ampia e moderna, ubicata in una dependance che amplia lo spazio e crea un effetto scenografico Zona soggiorno con grandi archi, che creano una sensazione di apertura e fluidità tra gli ambienti Sala da pranzo, sala da soggiorno, studio, despensa e lavandería Riscaldamento a pavimento radiante, nuove finestre con vetri termici, ambientazione cálidos y accogedores Un luogo che conserva tutto il fascino delle antiche casas de campo toscanas, con la comodità e la funzionalità di una residenza contemporanea. Hospitalidad de Excelencia - Una Oportunidad de Inversión ya Consolidada Nonostante sia nata come residenza familiare, la proprietà è attualmente una delle più apprezzate di Airbnb nella sua categoriaa: Másde 70 recensioni a 5 stelle Classificata tra il 5% di più di 6 milioni di promesse piedades a nivel mundial Questo successo testimonia l’alta qualità della proprietà e la straordinaria esperienza offerta agli ospiti: privacy, vista, eleganza e autenticità.
Престик поместранес паноранннус панонтескана пораннтенсканс паносканскански — Подлинннс тосканский оанский оанскис
в санор сердтердтенной Тосканс тосканс, среди michеркик холнов, веколинной олиннок олоненс, распололененк олоненр олосен№ икалрестоное понестрена: аксклуснак усаннак усаданак усатронак устроеннак устроеннос, состоностак отрестак постароеннос нногр историкескогр фернерскогр дона. на кастной территории плостара 4 гектара (10 акров) с ‹олерестор 200 плодовни оливковни оливковни олописни олесни олнак оненненностетск уединенностеностк и непосредстатстстетстстенй контакк контакт с природой.

недрик находитстс напокорнок, ностратетегинески натетерески нестестес, несегор в несколуркик кистетрак отетрак от историк от историкескик деревенк, городов искусства и природнанк тосканк тосканй. С террритории открруваетск отатетететететкрий ватетрий окрурана и окрурана и окрурана и окрурана и окрурана и окрурана и окруранек хотераек хотераек хотаек хотаек хотаек хотаетраек хотераек ренингоdwа.

вилла — Совреmrеннак елегантнтностк в тосканскор стила
ресидентик плорантик окол№ 400 кв.³ сорететает в сентентентинук тосканскук архитектурс совренннури усканстури архитетурс совренннури усканстури урхитетурс совреннини удоbut и:

5 просторнук и светлек спаленс

4 современненак ваннатесок корусококакак ественнной отделкой отделкой

полностак оb.орудованнак кухнак, столовак, просторнак гостиннак, телестинак, телестината, телестината, телестината

Колуреной цококолрний атак, идеалрнонс подходной отететерннонс отететернонона, тренак ала отерногрерна

Паноранней нассенракрерор 15 x 4,8 m, онлицованнний алеленнкер интескир интескик, с поđгототовкой делк подогрева и антинтик укртерева и автонтик укрескик укрескик укрескик

открутутей вид на долинк, идеалриннк отреатной отноха в полной приватности
Ville in Italia
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Cibo e vino
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Immobili di lusso in Toscana
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фернерский дор — историнескок оскок ораровании и современнй комарторс
фермерскис историес историес исторей устенстенс отрестай отрестай отреставрирантенстенснский аутенстеннский аутенстинскай рс:

околр 200 кв. на двук уровнак

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Полностак аниронирована с нанана с нак октананана санана (2025 гофростана полностанана)

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входит в тосак -5% исолееек 6 mtиллиононов олектов оселектов пректов прентов

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Prestigious Estate with Panoramic Views and Two Residences - An Authentic Oasis in the Heart of Tuscany

A place where the beauty of nature meets the sophistication of Tuscan architecture, this exclusive estate is a rare example of perfect balance between tradition, modern comfort, and breathtaking views. Located in a dominant position, the property enjoys an open and spectacular view of the Tuscan countryside: gentle hills, centuries-old olive groves, green forests, and the golden light that only Tuscany can offer.

A One-of-a-Kind Property
Spread over 4 hectares of private land (approximately 10 acres), the estate is immersed in an uncontaminated naturalistic context, with over 200 productive olive trees, a large wooded area, and outdoor spaces ideal for outdoor living in every season. An exclusive retreat that guarantees absolute privacy, yet close to the most charming historic villages and art cities of Tuscany.

The property consists of two independent units: a newly built villa, designed in traditional Tuscan style, and a completely restored historic farmhouse.

The Villa - Modern Elegance in Tuscan Style
With a surface area of approximately 400 sqm, this villa combines the authenticity of rural Tuscan architecture with clean lines and modern living solutions:

5 spacious and bright bedrooms

4 modern bathrooms, with high-quality finishes and natural materials

Large and functional living area, consisting of a living room, dining room, fully equipped kitchen, TV room, and laundry room

Large basement, ideal for fitness area, wellness, study, or cellar

Panoramic 15 x 4.8 m swimming pool, covered in elegant Indian green slate, with provision for heating and automated cover

Unrivaled view of the valley below and Tuscan sunsets

Every space is designed to ensure maximum comfort, both as a private residence and as a high-level accommodation facility.

The Farmhouse - The Warmth of the Past with the Comfort of the Present
An authentic Tuscan farmhouse over 200 years old, completely renovated with a refined restoration that has preserved the rustic soul of the structure, enhancing it with precious materials and elegant architectural solutions:

Approximately 200 sqm spread over two levels

3 bedrooms with private bathrooms, all with travertine finishes and spacious shower cabins

Large and modern kitchen, located in an outbuilding that expands the environment and creates a dramatic effect

Living area with large arches, creating a sense of openness and fluidity between spaces

Dining room, living room, study, pantry, and laundry room

Underfloor heating, new windows with thermal glass, warm and cozy environments

A place that preserves all the charm of ancient Tuscan farmhouses, with the comfort and functionality of a contemporary residence.

Excellence in Hospitality - An Already Established Investment Opportunity
Although initially a family residence, the property is now one of the most appreciated on Airbnb in its category:

Over 70 5-star reviews

Ranked among the top 5% of over 6 million properties globally

This success testifies to the high quality of the property and the extraordinary experience offered to guests: privacy, views, elegance, and authenticity.
Tenuta di Prestigio con Vista Panoramica e Due Abitazioni – Un’Autentica Oasi nel Cuore della Toscana
Un luogo dove la bellezza della natura incontra la raffinatezza dell’architettura toscana, questa tenuta esclusiva è un raro esempio di equilibrio perfetto tra tradizione, comfort moderno e panorama mozzafiato. Situata in una posizione dominante, la proprietà gode di una vista aperta e spettacolare sulla campagna toscana: colline morbide, oliveti secolari, boschi verdi e la luce dorata che solo la Toscana sa regalare.

Una Proprietà Unica nel Suo Genere
Estesa su 4 ettari di terreno privato (circa 10 acri), la tenuta è immersa in un contesto naturalistico incontaminato, con oltre 200 ulivi produttivi, un’ampia area boschiva e spazi esterni ideali per vivere all’aperto in ogni stagione. Un rifugio esclusivo che garantisce privacy assoluta, ma al contempo vicino ai borghi storici e alle città d’arte più affascinanti della Toscana.

La proprietà è composta da due unità indipendenti: una villa di nuova costruzione, progettata secondo lo stile tradizionale toscano, e una casa colonica storica completamente restaurata.

La Villa – Eleganza Moderna in Stile Toscano
Con una superficie di circa 400 mq, questa villa unisce l’autenticità dell’architettura rurale toscana a linee pulite e soluzioni abitative moderne:

5 camere da letto spaziose e luminose

4 bagni moderni, con finiture di pregio e materiali naturali

Zona giorno ampia e funzionale, composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina completamente attrezzata, stanza TV e lavanderia

Ampio seminterrato, ideale per area fitness, wellness, studio o cantina

Piscina panoramica 15 x 4,8 m, rivestita in elegante ardesia verde indiana, con predisposizione per il riscaldamento e copertura automatizzata

Vista impareggiabile sulla valle sottostante e sui tramonti toscani

Ogni ambiente è pensato per garantire il massimo comfort, sia come residenza privata sia come struttura ricettiva di alto livello.

Il Casale – Il Calore del Passato con il Comfort del Presente
Un autentico casale toscano di oltre 200 anni, completamente rinnovato con un raffinato intervento di restauro che ha preservato l’anima rustica della struttura, valorizzandola con materiali pregiati e soluzioni architettoniche eleganti:

Circa 200 mq distribuiti su due livelli

3 camere da letto con bagno privato, tutte con finiture in travertino e spaziose cabine doccia

Cucina ampia e moderna, ricavata in una dependance che amplia l’ambiente e crea un effetto scenografico

Zona giorno con grandi archi, che creano un senso di apertura e fluidità tra gli ambienti

Sala da pranzo, soggiorno, studio, dispensa e lavanderia

Riscaldamento a pavimento, nuovi infissi con vetri termici, ambienti caldi e accoglienti

Un luogo che conserva tutto il fascino delle antiche case coloniche toscane, con il comfort e la funzionalità di una residenza contemporanea.

Ospitalità di Eccellenza – Un’Opportunità di Investimento Già Consolidata
Pur nata come residenza familiare, la proprietà è oggi una delle più apprezzate su Airbnb nella sua categoria:

Oltre 70 recensioni da 5 stelle

Valutata tra le migliori 5% su oltre 6 milioni di proprietà a livello globale

Questo successo testimonia l’alta qualità dell’immobile e la straordinaria esperienza offerta agli ospiti: privacy, panorama, eleganza e autenticità.
Anwesen mit Panoramablick und zwei Häusern - Eine authentische Oase im Herzen der Toskana
Ein Ort, an dem die Schönheit der Natur auf die Raffinesse der toskanischen Architektur trifft, ist dieses exklusive Anwesen ein seltenes Beispiel für das perfekte Gleichgewicht zwischen Tradition, modernem Komfort und atemberaubender Aussicht. Auf einer dominanten Position gelegen, bietet das Anwesen einen offenen und spektakulären Blick auf die toskanische Landschaft: sanfte Hügel, jahrhundertealte Olivenhaine, grüne Wälder und das goldene Licht, das nur die Toskana zu schenken vermag.

Eine einzigartige Immobilie
Auf 4 Hektar privatem Grund (ca. 10 Acres) gelegen, ist das Anwesen in eine unberührte Natur eingebettet, mit über 200 produktiven Olivenbäumen, einem großen Waldgebiet und Außenbereichen, die ideal sind, um das ganze Jahr über im Freien zu leben. Ein exklusiver Rückzugsort, der absolute Privatsphäre garantiert, aber dennoch in der Nähe der charmanten historischen Dörfer und der faszinierendsten Kunststädte der Toskana liegt.

Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Einheiten: einer neu erbauten Villa, die im traditionellen toskanischen Stil gestaltet wurde, und einem komplett restaurierten historischen Bauernhaus.

Die Villa - Moderne Eleganz im toskanischen Stil
Mit einer Fläche von ca. 400 qm vereint diese Villa die Authentizität der toskanischen ländlichen Architektur mit klaren Linien und modernen Wohnlösungen:

5 geräumige und helle Schlafzimmer

4 moderne Badezimmer mit hochwertigen Oberflächen und natürlichen Materialien

Großer und funktionaler Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer, voll ausgestatteter Küche, TV-Raum und Waschküche

Großes Untergeschoss, ideal für Fitnessbereich, Wellness, Büro oder Keller

Panorama-Pool 15 x 4,8 m, verkleidet mit elegantem indischen grünen Schiefer, mit Vorrichtung für Heizung und automatischer Abdeckung

Unglaublicher Blick auf das darunter liegende Tal und die toskanischen Sonnenuntergänge

Jeder Raum ist darauf ausgelegt, maximalen Komfort zu bieten, sowohl als privater Wohnsitz als auch als hochwertige Unterkunft.

Das Bauernhaus - Die Wärme der Vergangenheit mit dem Komfort der Gegenwart
Ein authentisches toskanisches Bauernhaus von über 200 Jahren, vollständig renoviert mit einem raffinierten Restaurierungseingriff, der die rustikale Seele der Struktur bewahrt und sie mit edlen Materialien und eleganten architektonischen Lösungen wertschätzt:
Ca. 200 qm auf zwei Ebenen verteilt
3 Schlafzimmer mit eigenem Bad, alle mit Travertin-Oberflächen und geräumigen Duschkabinen
Große und moderne Küche, in einem Nebengebäude untergebracht, das den Raum erweitert und einen dramatischen Effekt schafft
Wohnbereich mit großen Bögen, die ein Gefühl von Offenheit und Fließfähigkeit zwischen den Räumen schaffen
Esszimmer, Wohnzimmer, Büro, Speisekammer und Waschküche
Fußbodenheizung, neue Fenster mit Isolierglas, warme und gemütliche Räume
Ein Ort, der den Charme der alten toskanischen Bauernhäuser bewahrt, mit dem Komfort und der Funktionalität einer zeitgenössischen Residenz.

Exzellente Gastfreundschaft - Eine bereits etablierte Investitionsmöglichkeit
Ursprünglich als Familienresidenz konzipiert, ist das Anwesen heute eine der beliebtesten in seiner Kategorie auf Airbnb:
Über 70 Fünf-Sterne-Bewertungen
Unter den besten 5% von über 6 Millionen Immobilien weltweit bewertet
Dieser Erfolg bezeugt die hohe Qualität der Immobilie und das außergewöhnliche Erlebnis, das den Gästen geboten wird: Privatsphäre, Aussicht, Eleganz und Authentizität.
Domaine de Prestige avec Vue Panoramique et Deux Habitations - Une Véritable Oasis au Cœur de la Toscane
Un lieu où la beauté de la nature rencontre le raffinement de l’architecture toscane, ce domaine exclusif est un rare exemple d’équilibre parfait entre tradition, confort moderne et vue imprenable. Située dans une position dominante, la propriété bénéficie d’une vue ouverte et spectaculaire sur la campagne toscane : collines douces, oliveraies séculaires, forêts verdoyantes et la lumière dorée que seule la Toscane sait offrir.

Une Propriété Unique en Son Genre
S’étendant sur 4 hectares de terrain privé (environ 10 acres), le domaine est immergé dans un environnement naturel préservé, avec plus de 200 oliviers productifs, une vaste zone boisée et des espaces extérieurs idéaux pour vivre en plein air en toutes saisons. Un refuge exclusif garantissant une intimité absolue, mais en même temps proche des villages historiques et des villes d’art les plus fascinantes de la Toscane.

La propriété se compose de deux unités indépendantes : une villa de construction récente, conçue dans le style traditionnel toscan, et une ferme historique entièrement restaurée.

La Villa - Élégance Moderne dans le Style Toscan
D’une superficie d’environ 400 mètres carrés, cette villa allie l’authenticité de l’architecture rurale toscane à des lignes épurées et à des solutions de vie modernes :

5 chambres spacieuses et lumineuses

4 salles de bains modernes, avec des finitions de qualité et des matériaux naturels

Grand espace de vie fonctionnel, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une salle TV et une buanderie

Grand sous-sol, idéal pour un espace fitness, bien-être, bureau ou cave

Piscine panoramique de 15 x 4,8 mètres, revêtue d’ardoise verte indienne élégante, avec prédisposition pour le chauffage et couverture automatisée

Vue imprenable sur la vallée en contrebas et sur les couchers de soleil toscans

Chaque espace est conçu pour garantir un confort maximal, que ce soit en tant que résidence privée ou en tant qu’établissement d’accueil haut de gamme.

Le Casale - La Chaleur du Passé avec le Confort du Présent
Une véritable ferme toscane de plus de 200 ans, entièrement rénovée avec une intervention de restauration raffinée qui a préservé l’âme rustique de la structure, en la valorisant avec des matériaux de qualité et des solutions architecturales élégantes :

Environ 200 mètres carrés répartis sur deux niveaux

3 chambres avec salle de bains privative, toutes avec des finitions en travertin et des cabines de douche spacieuses

Cuisine moderne et spacieuse, aménagée dans une dépendance qui agrandit l’espace et crée un effet scénographique

Espace de vie avec de grands arcs, créant un sentiment d’ouverture et de fluidité entre les espaces

Salle à manger, salon, bureau, garde-manger et buanderie

Plancher chauffant, nouvelles fenêtres à double vitrage, espaces chauds et accueillants

Un lieu qui conserve tout le charme des anciennes fermes toscanes, avec le confort et la fonctionnalité d’une résidence contemporaine.

Hospitalité d’Excellence - Une Opportunité d’Investissement Déjà Établie
Bien que née comme résidence familiale, la propriété est aujourd’hui l’une des plus appréciées sur Airbnb dans sa catégorie :

Plus de 70 avis 5 étoiles

Classée parmi les 5% meilleures sur plus de 6 millions de propriétés à l’échelle mondiale

Ce succès témoigne de la haute qualité de la propriété et de l’extraordinaire expérience offerte aux clients : intimité, panorama, élégance et authenticité.
Finca de Prestigio con Vistas Panorámicas y Dos Viviendas - Un Auténtico Oasis en el Corazón de la Toscana Un lugar donde la belleza de la naturaleza se encuentra con la elegancia de la arquitectura toscana, esta exclusiva finca es un raro ejemplo de equilibrio perfecto entre tradición, confort moderno y vistas impresionantes. Situada en una posición dominante, la propiedad disfruta de una vista abierta y espectacular sobre el campo toscano: suaves colinas, olivares centenarios, bosques verdes y la dorada luz que solo la Toscana puede ofrecer. Una Propiedad Única en su Género Extendiéndose sobre 4 hectáreas de terreno privado (aproximadamente 10 acres), la finca está inmersa en un entorno natural intocado, con más de 200 olivos productivos, una amplia zona boscosa y espacios exteriores ideales para disfrutar al aire libre en cualquier época del año. Un refugio exclusivo que garantiza absoluta privacidad, pero al mismo tiempo cercano a los pueblos históricos y las ciudades de arte más fascinantes de la Toscana. La propiedad se compone de dos unidades independientes: una villa de nueva construcción, diseñada en el estilo tradicional toscano, y una casa de campo histórica completamente restaurada. La Villa - Elegancia Moderna en Estilo Toscano Con una superficie de aproximadamente 400 metros cuadrados, esta villa combina la autenticidad de la arquitectura rural toscana con líneas limpias y soluciones habitacionales modernas: 5 amplias y luminosas habitaciones 4 baños modernos, con acabados de alta calidad y materiales naturales Espaciosa y funcional área de estar, compuesta por sala de estar, comedor, cocina totalmente equipada, sala de TV y lavandería Amplio sótano, ideal para área de fitness, bienestar, estudio o bodega Piscina panorámica de 15 x 4,8 m, revestida con elegante pizarra verde india, con preinstalación para calefacción y cubierta automatizada Vistas incomparables sobre el valle y los atardeceres toscanos Cada ambiente está pensado para garantizar el máximo confort, ya sea como residencia privada o como alojamiento de alto nivel. El Caserío - El Calor del Pasado con la Comodidad del Presente Un auténtico caserío toscano de más de 200 años, completamente renovado con un refinado trabajo de restauración que ha preservado el alma rústica de la estructura, realzándola con materiales de alta calidad y elegantes soluciones arquitectónicas: Aproximadamente 200 metros cuadrados distribuidos en dos niveles 3 habitaciones con baño privado, todas con acabados en travertino y amplias cabinas de ducha Cocina amplia y moderna, ubicada en una dependencia que amplía el espacio y crea un efecto escenográfico Área de estar con grandes arcos, que crean una sensación de apertura y fluidez entre los ambientes Comedor, sala de estar, estudio, despensa y lavandería Calefacción por suelo radiante, nuevas ventanas con vidrios térmicos, ambientes cálidos y acogedores Un lugar que conserva todo el encanto de las antiguas casas de campo toscanas, con la comodidad y funcionalidad de una residencia contemporánea. Hospitalidad de Excelencia - Una Oportunidad de Inversión ya Consolidada A pesar de haber nacido como residencia familiar, la propiedad es actualmente una de las más apreciadas en Airbnb en su categoría: Más de 70 reseñas de 5 estrellas Clasificada entre el mejor 5% de más de 6 millones de propiedades a nivel mundial Este éxito testimonia la alta calidad de la propiedad y la extraordinaria experiencia ofrecida a los huéspedes: privacidad, vistas, elegancia y autenticidad.
Престижное поместье с панорамным видом и двумя резиденциями — Подлинный тосканский оазис
В самом сердце подлинной Тосканы, среди мягких холмов, вековых оливковых рощ и густых лесов, расположено это уникальное поместье: эксклюзивная усадьба, состоящая из недавно построенной виллы и полностью отреставрированного исторического фермерского дома. На частной территории площадью 4 гектара (10 акров) с более чем 200 плодовыми оливковыми деревьями и живописным лесом обеспечивается полная уединенность и непосредственный контакт с природой.​

Недвижимость находится в спокойном, но стратегически выгодном месте, всего в нескольких километрах от исторических деревень, городов искусства и природных чудес Тосканы. С территории открывается захватывающий вид на долину и окружающие холмы — панорама, которая восхищает в любое время года.​

Вилла — Современная элегантность в тосканском стиле
Резиденция площадью около 400 кв.м сочетает в себе аутентичную тосканскую архитектуру с современными удобствами:​

5 просторных и светлых спален

4 современных ванных комнаты с высококачественной отделкой

Полностью оборудованная кухня, столовая, просторная гостиная, телевизионная комната и прачечная

Большой цокольный этаж, идеально подходящий для зоны отдыха, тренажерного зала или винного погреба

Панорамный бассейн размером 15 x 4,8 м, облицованный зелёным индийским сланцем, с подготовкой для подогрева и автоматическим укрытием

Открытый вид на долину, идеальный для отдыха в полной приватности​
Ville in Italia
+6
Food & Wine
+6
Luxury Tuscany Real Estate
+6

Фермерский дом — Историческое очарование и современный комфорт
Фермерский дом с историей более 200 лет был полностью отреставрирован, сохранив свой аутентичный деревенский шарм:​

Около 200 кв.м на двух уровнях

3 спальни, каждая с собственной ванной комнатой

Просторная кухня в новой пристройке, столовая, гостиная, кабинет, кладовая и прачечная

Большие арки на первом этаже создают ощущение открытого и светлого пространства

Современные ванные комнаты с отделкой из травертина и просторными душевыми кабинами

Тёплые полы, новые термоизоляционные окна и двери, высококачественные материалы​

Исключительное гостеприимство — Надёжная инвестиция
Хотя изначально недвижимость предназначалась для частного проживания, в настоящее время она является одной из самых высоко оценённых на Airbnb:​

Полностью забронирована с мая по октябрь (2025 год уже полностью занят)

Более 70 отзывов с оценкой 5 звёзд

Входит в топ-5% из более чем 6 миллионов объектов по всему миру​

Этот успех подтверждает высокое качество недвижимости и выдающийся опыт, предлагаемый гостям: уединение, панорамные виды, элегантность и аутентичность.
  • Tipo di proprietà

    Villa

  • Prezzo/piede²

    $626

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C.a. Mezzavia, 10/A, 52044 Cortona AR, Cegliolo - Torreone - Portole, Toscana Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nel cuore della Toscana, questa prestigiosa proprietà a Cortona offre un rifugio tranquillo circondato da paesaggi mozzafiato. A breve distanza in auto da luoghi iconici, la posizione offre il perfetto equilibrio tra isolamento e accessibilità. Goditi la cucina italiana autentica, esplora i vigneti vicini o goditi lo shopping boutique. La breve distanza dai siti culturali e dalle spa di lusso garantisce che questo sia un rifugio per il relax e l’arricchimento culturale.
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Attrazioni
Scuole
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Aeroporto
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Stazione di Castiglion Fiorentino
Stazione
19 min
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Nodo di trasporto pubblico
9 min
Eremo Le Celle
Cultura e Patrimonio
14 min
Museo dell'Accademia Etrusca e della Città di Cortona
Cultura e Patrimonio
12 min
Lago Trasimeno
Natura & Outdoor
28 min
Scuola Internazionale di Firenze
Scuola internazionale
72 min
Istituto Comprensivo Cortona I
Scuola pubblica
11 min
Scuola Primaria Gino Bartali
Scuola pubblica
18 min

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Alba Luxury - Prestige Properties

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Alba Luxury - Prestige Properties
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Ultimo aggiornamento
Giugno 18
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Apr 12, 2025
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