Il Borgo DI Vaglie

Il Borgo di Vaglie rappresenta un’oasi di pace, immersa nella natura incontaminata del comune di Cortona, a meno di 18 km dalla storica città toscana e facilmente raggiungibile in circa 20 minuti di auto. Questa splendida proprietà offre una miscela perfetta di tranquillità rurale e accessibilità ai servizi essenziali, rendendola ideale per chi cerca un rifugio esclusivo senza rinunciare al comfort.
La tenuta si estende su circa 6 ettari di terreno e la villa è circondata da un bellissimo giardino con sullo sfondo una piscina di 6×12 metri, perfetta per rilassarsi durante le calde giornate estive ammirando il paesaggio circostante e un laghetto privato recintato di circa 400 mq che enfatizza ulteriormente l’oasi naturale. Il cuore del villaggio è costituito da due strutture principali: la grande villa padronale e una caratteristica casa colonica attualmente utilizzata come agriturismo.
Villa padronale
Con una superficie di circa 1000 mq, la villa padronale è un bellissimo edificio antico che conserva i materiali e i dettagli originali, esaltando il fascino della proprietà storica. Gli spaziosi saloni sono decorati con antichi pavimenti in cotto, splendidi camini in pietra e suggestive cantine con volte in pietra, che offrono ambienti caldi e accoglienti.
Completa la struttura una deliziosa cappella privata, luogo ideale per momenti di riflessione e spiritualità. Sebbene strutturalmente solida, la villa richiede una ristrutturazione e, data la necessità di installare nuovi sistemi, consente ai futuri proprietari di adattarla alle loro esigenze e desideri.
Casa colonica
Il casale, completamente ristrutturato con cura, si estende su circa 250 mq e attualmente funziona con successo come agriturismo. Con una capacità di 14 posti letto, accoglie ospiti da tutto il mondo per circa 15-20 settimane all’anno, offrendo un’autentica esperienza di vita toscana. Durante l’alta stagione, la proprietà viene affittata per 2300€ a settimana, rappresentando una fonte di reddito stabile e significativa. Gli interni combinano comfort moderni con elementi tradizionali, creando un’atmosfera calda e invitante che incoraggia il relax e permette di scoprire le bellezze locali.
Servizi e dintorni
La posizione strategica del villaggio di Vaglie garantisce un facile accesso a vari servizi locali. Nel raggio di 10 km, ci sono paesi pittoreschi come Portole e Petrelle, dove si possono trovare bar e negozi di alimentari, oltre a un supermercato ben fornito a Morra. Potenziale
Il Villaggio di Vaglie rappresenta un investimento versatile, adatto a vari scopi: da un’esclusiva residenza privata a una struttura ricettiva di alto livello, all’uso aziendale per eventi e ritiri, e persino una Beauty Farm.
La combinazione unica di bellezze naturali, patrimonio storico e comfort moderni offre infinite possibilità per sviluppare e valorizzare ulteriormente questa splendida proprietà.
Scopri il fascino autentico della Toscana nel villaggio di Vaglie, dove la serenità e la bellezza della campagna incontrano la ricchezza culturale e la comodità dei servizi, creando un luogo unico in cui vivere e prosperare.