The Old Mill, Una Bellissima Proprietà A Cortona Con Il Suo Ponte Medievale.

Il vecchio mulino

Uno storico mulino del XIV secolo immerso nella natura, a pochi minuti da Cortona

A soli 2 km dal centro storico di Cortona, in un ambiente riservato e di grande fascino, sorge The Old Mill, una proprietà davvero unica: un antico mulino in pietra risalente al XIV secolo, ora trasformato in una residenza di charme che combina perfettamente storia, autenticità e comfort contemporaneo.

Circondata da circa un ettaro di terreno privato, la proprietà è immersa in un paesaggio intimo e suggestivo, dove la natura diventa parte essenziale della vita quotidiana. Un piccolo ruscello scorre vicino alla casa e, a breve distanza, un antico ponte medievale del XIII secolo aggiunge ancora più carattere a un ambiente che sembra sospeso nel tempo.

La residenza si estende su circa 285 metri quadrati e conserva la pietra originale e l’identità architettonica dello storico mulino. È disposto su quattro livelli e dispone di quattro ingressi indipendenti, una caratteristica rara che consente di organizzare gli spazi con grande flessibilità garantendo la privacy sia per la famiglia che per gli ospiti.

Gli interni

L’ingresso principale si apre in un soggiorno spazioso e luminoso, uno spazio caldo e accogliente dove la luce naturale esalta la consistenza della pietra e l’atmosfera autentica della casa.

Adiacenti al soggiorno si trovano la cucina, un pratico angolo cottura aggiuntivo e uno studio, ideale come biblioteca privata, home office o sala lettura.

Una scala interna conduce al livello superiore, dove ci sono due camere da letto e un bagno.

Un secondo ingresso indipendente, direttamente dal livello della strada, conduce a un’area particolarmente privata della proprietà, composta da una grande camera da letto con il proprio bagno e impreziosita da una terrazza esclusiva.

Si tratta di uno spazio intimo e affascinante, perfetto per godersi l’ambiente tranquillo sin dalle prime ore del mattino.

Al piano inferiore, che ha anche un ingresso indipendente, ci sono due ampie camere già pronte per essere trasformate in un’elegante area benessere e spa privata.

In alternativa, questi spazi possono essere facilmente convertiti in una quarta camera da letto, una suite per gli ospiti o una zona giorno completamente indipendente.

Questo livello include anche un bagno e un’incantevole cantina, ideale per conservare i vini o per creare un’enoteca privata.

La proprietà può quindi offrire un totale di quattro camere da letto e tre bagni, pur mantenendo un layout estremamente versatile.

Il giardino e la futura piscina panoramica

L’Old Mill è circondato da un bellissimo e affascinante giardino situato all’interno di circa un ettaro di terreno privato.

Le aree esterne offrono numerose possibilità per creare aree relax, spazi per mangiare all’aperto, pergolati e angoli appartati dedicati al divertimento e alla fruizione del paesaggio circostante.

La proprietà beneficia anche di due pozzi e di un sistema di irrigazione, caratteristiche preziose per la manutenzione del giardino e del terreno.

Una delle caratteristiche più interessanti della proprietà è la possibilità di costruire una piscina panoramica con vista su Cortona.

La posizione offre l’opportunità di creare un’area piscina davvero spettacolare, immersa nel verde e rivolta verso l’inconfondibile skyline della città etrusca, una cornice ideale da cui godere dei tramonti toscani in completa privacy.

Autenticità, storia e privacy a pochi minuti da Cortona

Ciò che rende The Old Mill particolarmente raro è il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza ai servizi locali.

Sebbene immerso in un ambiente naturale eccezionalmente tranquillo, il centro storico di Cortona è raggiungibile in pochi minuti.

La proprietà conserva tutta l’atmosfera e il fascino di una residenza storica senza richiedere importanti lavori di ristrutturazione. Sono necessari solo lavori di finitura e completamento limitati, dando al futuro proprietario la possibilità di personalizzare i dettagli finali secondo il proprio gusto.

Grazie ai suoi ingressi indipendenti e alla flessibile disposizione interna, The Old Mill è perfettamente adatto sia come prestigiosa residenza privata che come esclusivo rifugio toscano, alloggio boutique o struttura ricettiva di alto livello.

Una proprietà dal carattere davvero unico

Antiche pareti in pietra.
Il suono del torrente che scorre.
Un ponte medievale.
Viste verso Cortona.
E secoli di storia custoditi in una casa che ha ancora una storia da raccontare.

The Old Mill è una proprietà per chi non è semplicemente alla ricerca di una casa in Toscana, ma di un posto con un’anima.

Una residenza autentica, romantica e privata dove la storia incontra il paesaggio e dove Cortona, con il suo profilo inconfondibile, rimane a pochi minuti di distanza.