$1,167,442

«The Garibaldi Belvedere Penthouse»: Una Grande Residenza Storica Con Terrazza

  • 3 Camere
  • 2 Bagni
  • 2,584 Sqft
  • Aggiornato: Giugno 3
  • 7
    Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
  • 4

Informazioni sulla proprietà

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Description:

Overview
Situated on the prestigious Via Nazionale, this expansive estate spans over 230 sqm of grand living space. While the property is structurally flawless, it stands ready for a bespoke restoration. It offers the ultimate canvas for a discerning buyer looking to orchestrate a high-end renovation where timeless Tuscan heritage seamlessly fuses with state-of-the-art sm
Description:

Overview
Situated on the prestigious Via Nazionale, this expansive estate spans over 230 sqm of grand living space. While the property is structurally flawless, it stands ready for a bespoke restoration. It offers the ultimate canvas for a discerning buyer looking to orchestrate a high-end renovation where timeless Tuscan heritage seamlessly fuses with state-of-the-art smart home technologies and contemporary luxury.

The Ultimate Crown Jewel: The Piazza Garibaldi Belvedere Terrace
The defining feature of this extraordinary residence is its magnificent 30 sqm panoramic terrace. Directly overlooking the vibrant and iconic Piazza Garibaldi—Cortona’s most famous panoramic belvedere—this outdoor oasis offers a world-class vantage point. It captures sweeping, unobstructed vistas across the historic town, the ancient rooftops, and the endless rolling landscape of the Valdichiana valley. In the luxury real estate market of Cortona, a private terrace of this scale, commanding such a legendary location, is a true collector’s item—perfect for high-end entertaining, sunset cocktails, and fine al fresco dining.

The Interior Canvas
Positioned on the desirable first floor for effortless accessibility, the penthouse boasts grand volumes and an abundance of natural light. The interiors retain an aristocratic charm, waiting to be elevated by a visionary design:

Historic Features: The property is adorned with exquisite period details, including unique frescoed ceilings and original, highly sought-after flooring featuring decorated cement tiles (cementine), premium marbles, and ornate terrazzo (graniglie).

Flexible Layout: The current layout includes two spacious bedrooms—one featuring soaring ceilings perfect for a custom mezzanine/loft solution—and two bathrooms. The sprawling 230 sqm footprint allows for a complete redesign to create vast open-concept living areas and additional bespoke master suites.

Storage: The property is completed by a substantial 25 sqm private cellar, ideal for storage or transformation into a private wine tasting cellar.

A Visionary Investment Opportunity
While the apartment is structurally perfect and currently habitable, its true value lies in its immense potential for upscale modernization. This is a rare invitation to create a masterpiece of design in Central Italy: a trophy asset where the romance of Italian history meets the pinnacle of 21st-century comfort.

Whether envisioned as a spectacular private penthouse or a high-yielding luxury rental property in one of Tuscany’s most coveted towns, ”The Garibaldi Belvedere Penthouse” is an opportunity without comparison.
  • Tipo di proprietà

    Appartamento

  • Livello del piano

    0

  • Anno di costruzione

    1700

  • Prezzo/piede²

    $451

  • Emissioni

    G

  • Consumo

    G

Caratteristiche

Caratteristiche

Lot

Interni

Outdoor

Esplora la zona

Piazza Garibaldi, 52044 Cortona AR, Italy, Centro, Toscana Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nella storica città di Cortona, in Toscana, questa proprietà offre facile accesso a luoghi culturali, ristoranti artigianali e mercati locali. La vicina stazione di Cortona collega ad Arezzo e Firenze. Circondata dalla campagna toscana, unisce natura tranquilla e la comodità di servizi urbani e aeroporti internazionali a meno di un’ora di auto.
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Alunno Immobiliare - Cortona Real Estate
Via Nazionale 24, 52044, Cortona, Italy
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Alunno Immobiliare - Cortona Real Estate – Tradizione, Passione & Lifestyle Toscano

Da oltre 70 anni,
Alunno Immobiliare - Cortona Real Estate – Tradizione, Passione & Lifestyle Toscano

Da oltre 70 anni, Alunno Immobiliare - Cortona Real Estate è un punto di riferimento nella vendita di proprietà di prestigio a Cortona e in tutta la Toscana.

Tre generazioni della famiglia Alunno hanno trasformato l’attività immobiliare in una vera vocazione, fondata su integrità, profonda conoscenza del mercato e autentica passione per il territorio. Fondata nel 1950 da Giovanni Alunno Senior, l’agenzia è stata tra le prime a intuire il fascino internazionale dei casali toscani e delle dimore rurali storiche. Negli anni ’70, grazie alla collaborazione con investitori stranieri alla ricerca di case di campagna abbandonate, la società ha contribuito in modo significativo alla riscoperta e valorizzazione del patrimonio architettonico toscano — immobili che oggi rappresentano l’essenza del vivere raffinato in campagna.

Parallelamente alla mediazione, la famiglia Alunno ha sviluppato per oltre trent’anni un’importante esperienza nel settore edilizio e dell’ospitalità, acquisendo una visione completa che abbraccia sviluppo, ristrutturazione, investimento e gestione immobiliare. Questo approccio integrato consente di accompagnare i clienti in ogni fase dell’acquisizione con competenza e riservatezza.

Oggi Giovanni Alunno, laureato in giurisprudenza con esperienza professionale a Roma, guida l’agenzia con un approccio moderno e internazionale, unendo solide competenze legali a un costante aggiornamento professionale e a una consolidata rete di collaborazione con architetti, notai, tecnici e consulenti finanziari del territorio.

Il Lifestyle di Cortona e della Toscana

Acquistare una proprietà a Cortona non significa semplicemente investire in un immobile, ma scegliere uno stile di vita straordinario. Arroccata su una collina con viste spettacolari sulla Valdichiana e sul Lago Trasimeno, Cortona offre un perfetto equilibrio tra storia etrusca, vivacità culturale e eleganza senza tempo.

La Toscana è sinonimo di lusso discreto: vigneti ondulati, oliveti secolari, borghi medievali, arte rinascimentale, eccellenze enogastronomiche e un ritmo di vita autentico e armonioso. Privacy, paesaggi panoramici, patrimonio architettonico e una comunità internazionale sofisticata ma accogliente rendono questa regione una delle destinazioni più ambite al mondo.

Che si tratti di un casale in pietra finemente restaurato con piscina a sfioro, di una villa storica con soffitti affrescati o di un’elegante residenza all’interno delle antiche mura cittadine, ogni proprietà incarna l’essenza del vivere toscano: bellezza, identità e valore nel tempo.

Alunno Immobiliare - Cortona Real Estate non si limita a intermediare immobili: offre l’accesso a un autentico lifestyle toscano, fondato su tradizione, passione e relazioni di fiducia destinate a durare nel tempo.
Ultimo aggiornamento
Giugno 3
Prima pubblicazione
Jun 3
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