Tenuta In Vendita A Cortona

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ
Immersa in un paesaggio naturale incontaminato al confine tra Toscana e Umbria, vicino a Cortona, questa tenuta assolutamente unica rappresenta il massimo santuario di pace e privacy, garantito da quasi 90 ettari di terreno privato, situato a circa 650 metri sul livello del mare.
La tenuta è uno straordinario capolavoro architettonico nato da oltre vent’anni di meticoloso restauro, intrapreso in collaborazione tra la proprietà e l’architetto britannico di fama internazionale John Pawson. Originariamente composta da una serie di edifici rurali abbandonati, tra cui un notevole monastero benedettino del XII secolo, la tenuta è stata trasformata in un rifugio esclusivo attraverso una ristrutturazione visionaria.
Il risultato è un dialogo armonioso tra architettura storica, design contemporaneo e paesaggio circostante, dove bellezza naturale e raffinato minimalismo convivono in perfetto equilibrio.

LAYOUT INTERNO
La tenuta è composta da diversi edifici indipendenti, ognuno restaurato con cura e progettato per offrire comfort, privacy e funzionalità eccezionali.
Il Monastero (residenza principale) si sviluppa su più livelli e offre eleganti spazi di accoglienza, raffinate zone soggiorno e lussuosi alloggi privati.
Al piano terra, l’ingresso conduce a un’imponente sala da pranzo formale con un grande camino, una cucina spaziosa e ben progettata con zona pranzo all’aperto adiacente, un soggiorno, guardaroba per gli ospiti e un ulteriore salotto o camera da letto per gli ospiti con bagno privato.
Il primo piano ospita un ampio soggiorno con camino aperto, una biblioteca/studio e una camera matrimoniale con bagno privato.
Il secondo piano è interamente dedicato alla magnifica suite principale, completa di spogliatoio, bagno privato e una grande terrazza privata con vista sul paesaggio circostante.
Il terzo piano dispone di un ampio soggiorno/sala TV con una piccola cucina, ideale come ulteriore area di intrattenimento o relax.
Il piano seminterrato comprende una sauna, una piccola palestra, locali tecnici, aree di stoccaggio e un ampio garage dotato di impianti di ricarica per veicoli elettrici.
Il Convento, restaurato con eccezionale sensibilità alla sua architettura originale, presenta un impressionante spazio abitativo a pianta aperta al piano terra, che combina cucina, sala da pranzo e salotto sotto una spettacolare torre a doppia altezza alta 9 metri, inondata di luce naturale. Il piano superiore ospita due eleganti camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato.
A completare la tenuta c’è una pensione dal design accattivante, posizionata per garantire totale privacy e viste mozzafiato. Offre ampie zone soggiorno e pranzo, una moderna cucina a pianta aperta e tre camere da letto con bagno privato splendidamente arredate distribuite su diversi livelli. Un garage coperto dotato di pannelli solari e una stazione di ricarica per veicoli elettrici migliora ulteriormente la praticità e la sostenibilità.
Un’affascinante Pool House comprende un angolo cottura, un bagno con doccia, spogliatoi e una zona lavanderia, che serve perfettamente la magnifica piscina rivestita in travertino e gli spazi di intrattenimento all’aperto.
Un edificio abbandonato di circa 450 mq, adibito a parte del resto degli altri edifici, può essere restaurato in un’altra maestosa residenza.

STATO E FINITURE
Ogni edificio è stato restaurato con una straordinaria attenzione ai dettagli, preservando l’autentico carattere storico della proprietà e introducendo comfort contemporanei di altissimo livello.
Gli interni presentano una raffinata gamma di materiali senza tempo, tra cui travi di castagno a vista, pavimenti in pietra serena fiorentina liscia, travertino romano, finiture artigianali ed eleganti pareti in gesso che creano un’atmosfera di sobria raffinatezza.
Cucine all’avanguardia, bagni lussuosi e accessori su misura sono stati accuratamente selezionati dappertutto. Il riscaldamento a pavimento è presente in tutta la proprietà, mentre i sistemi di raffreddamento garantiscono un comfort tutto l’anno. Un sistema di riscaldamento a legna fornisce un ulteriore vantaggio sostenibile...