Casa Rurale A Cortona

Antico casale in pietra di circa 160 mq e oltre 2.100 mq di terreno, situato in una zona panoramica e appartata ma a meno di 10 minuti di auto da Cortona e dal suo famoso centro storico.
DESCRIZIONE
La proprietà si estende su due livelli fuori terra, con un ampio ingresso che conduce sulla sinistra alla zona giorno, alla cucina, all’ampio salone con camino e al bagno di servizio. Dall’ingresso, una scala conduce al primo piano interamente dedicato alla zona notte, dove si trovano una grande camera matrimoniale, un bagno e un’ulteriore camera da letto.
SPAZI ESTERNI
La proprietà gode di un cortile con accesso privato, di un portico sul lato d’ingresso con vista sulla valle e sul tramonto, oltre a un terreno agricolo con un bellissimo uliveto sul terreno discendente di fronte alla casa, per un totale di 2.131 mq.
CONDIZIONI E FINITURE
L’immobile è in buone condizioni generali, ma gli impianti e le pitture interne necessitano di revisione. La struttura è molto antica, caratterizzata da una facciata in pietra grigia tipica di Cortona e da un tetto con tegole di granito. Il cortile è completamente recintato.
POTENZIALE UTILIZZO
Date le dimensioni e la breve distanza dal centro di Cortona, la proprietà è perfetta per tutti gli usi, sia come residenza principale per una famiglia che come casa vacanza da utilizzare anche per affitti a breve termine.
POSIZIONE E STILE DI VITA
Situata in posizione panoramica molto vicino al centro di Cortona con una splendida vista sulla valle, questa proprietà storica offre privacy senza rinunciare al comfort quotidiano, a soli 5 minuti da Cortona e dal centro storico. I villaggi turistici della zona come Passignano e Montepulciano sono a circa 30 minuti di auto. Il collegamento autostradale via A1 è a circa 20 minuti, la superstrada Siena-Perugia a circa 15 minuti, così come la stazione ferroviaria con treni diretti per Roma e Firenze a circa 15 minuti.