$2,064,388
Casa Rurale A Cortona
- 7 Camere
- 8 Bagni
- 16,900 Sqft
- 168.04 Ac lot
- Aggiornato: Giugno 30
-
44
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 17
Informazioni sulla proprietà
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Casa di campagna con annessi per un totale di 1.570 mq, terreno e piscina a Cortona
Descrizione
La proprietà, adibita ad agriturismo con ristorante, è suddivisa in vari edifici. L’edificio principale ospita l’appartamento principale di 292 mq su due livelli. Al piano terra, c’è uno spazio ristorante di circa 110 mq con vista sulla terrazza, oltre a circa 370 mq di volumi incompiuti da rest
Descrizione
La proprietà, adibita ad agriturismo con ristorante, è suddivisa in vari edifici. L’edificio principale ospita l’appartamento principale di 292 mq su due livelli. Al piano terra, c’è uno spazio ristorante di circa 110 mq con vista sulla terrazza, oltre a circa 370 mq di volumi incompiuti da rest
Country house with outbuildings totaling 1,570 sqm, Land and pool in Cortona
Description
The property, used as an agritourism with a restaurant, is divided into various buildings. The main building houses the main apartment of 292 sqm over two levels. On the ground floor, there is a restaurant space of about 110 sqm overlooking the terrace, as well as approximately 370 sqm of unfinished vo
Description
The property, used as an agritourism with a restaurant, is divided into various buildings. The main building houses the main apartment of 292 sqm over two levels. On the ground floor, there is a restaurant space of about 110 sqm overlooking the terrace, as well as approximately 370 sqm of unfinished vo
Casa di campagna con annessi per un totale di 1.570 mq, terreno e piscina a Cortona
Descrizione
La proprietà, adibita ad agriturismo con ristorante, è suddivisa in vari edifici. L’edificio principale ospita l’appartamento principale di 292 mq su due livelli. Al piano terra, c’è uno spazio ristorante di circa 110 mq con vista sulla terrazza, oltre a circa 370 mq di volumi incompiuti da restaurare, più 95 mq di cantine e locali tecnici e 104 mq di soffitte. Il secondo edificio comprende un appartamento di circa 109 mq per gli ospiti. Il terzo edificio è composto da un laboratorio al piano terra di circa 98 mq suddiviso in tre stanze e 48 mq di locali tecnici, e al primo piano, un appartamento di 108 mq. Sono presenti anche volumi indipendenti come un negozio commerciale di circa 32 mq e un fienile di 189 mq da ristrutturare.
Stato e finiture
La parte ristrutturata della proprietà presenta finiture di alto livello con materiali tipici ed elementi moderni, spazi luminosi e colori delicati, insieme a infissi e porte in legno restaurati. Gli impianti sono altamente efficienti, con caldaia a legna. Le aree da completare richiedono solo lavori di finitura e installazione degli impianti, in quanto la parte strutturale è eccellente.
Spazi esterni
La proprietà ha circa 68 ettari di terreno totale, in gran parte boschivo ma comprendente anche seminativi, un piccolo vigneto, pascoli e un frutteto. C’è anche una piscina di circa 40 mq di forma ottagonale. Il giardino si estende tutto davanti alla proprietà.
Usi potenziali
La proprietà può essere utilizzata per vari scopi, dalla continuazione delle attività di turismo agricolo alla funzione di casa per le vacanze o residenza privata per affitti a breve termine.
Posizione e stile di vita
Situata in posizione panoramica a circa 15 minuti dal centro di Cortona, con vista mozzafiato sul lago Trasimeno e sulle colline, questa proprietà storica gode di privacy senza rinunciare al comfort quotidiano. Dista 10/15 minuti da Camucia e dal centro storico di Cortona per tutti i servizi necessari. A circa 20 minuti si trova il collegamento autostradale A1, a 25 minuti l’autostrada Siena-Perugia e la stazione ferroviaria con collegamenti diretti per Roma e Firenze è a 15 minuti.
Descrizione
La proprietà, adibita ad agriturismo con ristorante, è suddivisa in vari edifici. L’edificio principale ospita l’appartamento principale di 292 mq su due livelli. Al piano terra, c’è uno spazio ristorante di circa 110 mq con vista sulla terrazza, oltre a circa 370 mq di volumi incompiuti da restaurare, più 95 mq di cantine e locali tecnici e 104 mq di soffitte. Il secondo edificio comprende un appartamento di circa 109 mq per gli ospiti. Il terzo edificio è composto da un laboratorio al piano terra di circa 98 mq suddiviso in tre stanze e 48 mq di locali tecnici, e al primo piano, un appartamento di 108 mq. Sono presenti anche volumi indipendenti come un negozio commerciale di circa 32 mq e un fienile di 189 mq da ristrutturare.
Stato e finiture
La parte ristrutturata della proprietà presenta finiture di alto livello con materiali tipici ed elementi moderni, spazi luminosi e colori delicati, insieme a infissi e porte in legno restaurati. Gli impianti sono altamente efficienti, con caldaia a legna. Le aree da completare richiedono solo lavori di finitura e installazione degli impianti, in quanto la parte strutturale è eccellente.
Spazi esterni
La proprietà ha circa 68 ettari di terreno totale, in gran parte boschivo ma comprendente anche seminativi, un piccolo vigneto, pascoli e un frutteto. C’è anche una piscina di circa 40 mq di forma ottagonale. Il giardino si estende tutto davanti alla proprietà.
Usi potenziali
La proprietà può essere utilizzata per vari scopi, dalla continuazione delle attività di turismo agricolo alla funzione di casa per le vacanze o residenza privata per affitti a breve termine.
Posizione e stile di vita
Situata in posizione panoramica a circa 15 minuti dal centro di Cortona, con vista mozzafiato sul lago Trasimeno e sulle colline, questa proprietà storica gode di privacy senza rinunciare al comfort quotidiano. Dista 10/15 minuti da Camucia e dal centro storico di Cortona per tutti i servizi necessari. A circa 20 minuti si trova il collegamento autostradale A1, a 25 minuti l’autostrada Siena-Perugia e la stazione ferroviaria con collegamenti diretti per Roma e Firenze è a 15 minuti.
Country house with outbuildings totaling 1,570 sqm, Land and pool in Cortona
Description
The property, used as an agritourism with a restaurant, is divided into various buildings. The main building houses the main apartment of 292 sqm over two levels. On the ground floor, there is a restaurant space of about 110 sqm overlooking the terrace, as well as approximately 370 sqm of unfinished volumes to be restored, plus 95 sqm of cellars and technical rooms, and 104 sqm of attics. The second building includes an apartment of about 109 sqm for guests. The third building comprises a workshop on the ground floor of about 98 sqm divided into three rooms and 48 sqm of technical rooms, and on the first floor, a 108 sqm apartment. There are also detached volumes such as a business shop of about 32 sqm and a 189 sqm barn to be renovated.
State and Finishes
The renovated part of the property features top-level finishes with typical materials and modern elements, bright spaces and delicate colors, along with restored wooden fixtures and doors. The systems are highly efficient, with a wood boiler. The areas to be completed require only finishing works and systems installation, as the structural part is excellent.
External Spaces
The property has about 68 hectares of total land, mostly wooded but also including arable land, a small vineyard, pastures, and a fruit orchard. There is also a pool of about 40 sqm with an octagonal shape. The garden extends all in front of the property.
Potential Uses
The property can be used for various purposes, from continuing agricultural tourism activities to serving as a holiday home or private residence for short-term rentals.
Location and Lifestyle
Situated in a panoramic position about 15 minutes from the center of Cortona, with stunning views of Lake Trasimeno and the hills, this historic property enjoys privacy without sacrificing daily comfort. It is 10/15 minutes from Camucia and the historic center of Cortona for all necessary services. About 20 minutes away is the A1 highway connection, 25 minutes to the Siena-Perugia highway, and the train station with direct links to Rome and Florence is 15 minutes away.
Description
The property, used as an agritourism with a restaurant, is divided into various buildings. The main building houses the main apartment of 292 sqm over two levels. On the ground floor, there is a restaurant space of about 110 sqm overlooking the terrace, as well as approximately 370 sqm of unfinished volumes to be restored, plus 95 sqm of cellars and technical rooms, and 104 sqm of attics. The second building includes an apartment of about 109 sqm for guests. The third building comprises a workshop on the ground floor of about 98 sqm divided into three rooms and 48 sqm of technical rooms, and on the first floor, a 108 sqm apartment. There are also detached volumes such as a business shop of about 32 sqm and a 189 sqm barn to be renovated.
State and Finishes
The renovated part of the property features top-level finishes with typical materials and modern elements, bright spaces and delicate colors, along with restored wooden fixtures and doors. The systems are highly efficient, with a wood boiler. The areas to be completed require only finishing works and systems installation, as the structural part is excellent.
External Spaces
The property has about 68 hectares of total land, mostly wooded but also including arable land, a small vineyard, pastures, and a fruit orchard. There is also a pool of about 40 sqm with an octagonal shape. The garden extends all in front of the property.
Potential Uses
The property can be used for various purposes, from continuing agricultural tourism activities to serving as a holiday home or private residence for short-term rentals.
Location and Lifestyle
Situated in a panoramic position about 15 minutes from the center of Cortona, with stunning views of Lake Trasimeno and the hills, this historic property enjoys privacy without sacrificing daily comfort. It is 10/15 minutes from Camucia and the historic center of Cortona for all necessary services. About 20 minutes away is the A1 highway connection, 25 minutes to the Siena-Perugia highway, and the train station with direct links to Rome and Florence is 15 minutes away.
-
Tipo di proprietà
Casa di campagna
-
Piani
3
-
Anno di costruzione
1800
-
Prezzo/piede²
$122
-
Emissioni
G
Caratteristiche
Caratteristiche
Lot
Interni
- Soffitto alto
- Piano cottura a gas
Outdoor
Esplora la zona
Cortona, 52044, Italy
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nel cuore della Toscana, Cortona offre un mix di ricca storia ed eleganza moderna. Facilmente accessibile dalle principali vie di trasporto, è vicina a incantevoli regioni vinicole e alla vibrante città di Firenze. Goditi la vicinanza a ristoranti raffinati, lussuosi club di campagna e fughe nella natura come il Lago Trasimeno, ideale per l’acquirente esigente in cerca di cultura e tranquillità.
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Attrazioni
Scuole
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Aeroporto
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Stazione di Chiusi
Stazione
45 min
Lago Trasimeno
Outdoor & Natura
37 min
Cortona Golf Club
Golf & Country Clubs
20 min
Scuola Internazionale di Firenze
Scuola Internazionale
100 min
Scuola Elementare Giovanni Pascoli
Scuola Pubblica
10 min
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Carratelli Luxury Homes stands as a benchmark of excellence in the Italian luxury real estate market, serving a hig
Carratelli Luxury Homes stands as a benchmark of excellence in the Italian luxury real estate market, serving a highly discerning international clientele seeking luxury villas for sale in Tuscany, exclusive properties in Italy, and prestige waterfront residences.
Built upon the core values of discretion, expertise, and strategic vision, the company operates across Italy’s most sought-after destinations — including Tuscany luxury real estate, Rome luxury properties, Capri villas for sale, and Argentario luxury homes — offering a carefully curated portfolio of historic villas, luxury estates, restored country homes, and prime seafront properties.
Each assignment is handled with a fully bespoke approach, where personalized advisory, deep local market knowledge, and an international network converge to deliver outstanding results and a seamless client experience. Carratelli Luxury Homes is recognized within the high-end real estate sector for its ability to interpret the most refined needs and transform them into tangible opportunities through highly tailored and confidential services.
With extensive expertise in the Italian luxury property market, the firm supports international investors, High Net Worth Individuals (HNWIs), and private clients in complex transactions, including off-market real estate deals and private sales, ensuring absolute discretion and strategic guidance at every stage.
Carratelli Luxury Homes is more than a real estate company — it is a trusted partner for those seeking luxury property in Italy, exclusive real estate investments, and truly unique assets defined by beauty, value, and exclusivity.
Built upon the core values of discretion, expertise, and strategic vision, the company operates across Italy’s most sought-after destinations — including Tuscany luxury real estate, Rome luxury properties, Capri villas for sale, and Argentario luxury homes — offering a carefully curated portfolio of historic villas, luxury estates, restored country homes, and prime seafront properties.
Each assignment is handled with a fully bespoke approach, where personalized advisory, deep local market knowledge, and an international network converge to deliver outstanding results and a seamless client experience. Carratelli Luxury Homes is recognized within the high-end real estate sector for its ability to interpret the most refined needs and transform them into tangible opportunities through highly tailored and confidential services.
With extensive expertise in the Italian luxury property market, the firm supports international investors, High Net Worth Individuals (HNWIs), and private clients in complex transactions, including off-market real estate deals and private sales, ensuring absolute discretion and strategic guidance at every stage.
Carratelli Luxury Homes is more than a real estate company — it is a trusted partner for those seeking luxury property in Italy, exclusive real estate investments, and truly unique assets defined by beauty, value, and exclusivity.
Ultimo aggiornamento
Giugno 30
Prima pubblicazione
Jan 23
Riferimento annuncio
13406
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