$615,315
Casale Rustico Ristrutturato In Vendita A Cortona, Toscana
- 3 Camere
- 2 Bagni
- 2,369 Sqft
- 33.83 Ac lot
- Aggiornato: Ottobre 1
- 20
Informazioni sulla proprietà
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In posizione estremamente riservata e panoramica tra Cortona e Città di Castello, al confine tra Toscana e Umbria, casale rustico con 13,8 ettari di terreno in vendita. La residenza (220 m² — 2.367 ft²) è stata completamente rinnovata e si sviluppa su tre piani con una configurazione che consente di utilizzare l’edificio come casa singola o come due unità abitative indipendenti:
• Piano terra:
• Piano terra:
In an extremely private and panoramic position between Cortona and Città di Castello, on the border between Tuscany and Umbria, rustic farmhouse with 13.8 hectares of land for sale. The residence (220 m² – 2,367 ft²) has been completely renovated and is spread over three floors with a configuration that allows the building to be used as a single house or as two independent housing units:
• Gro
• Gro
In posizione estremamente riservata e panoramica tra Cortona e Città di Castello, al confine tra Toscana e Umbria, casale rustico con 13,8 ettari di terreno in vendita. La residenza (220 m² — 2.367 ft²) è stata completamente rinnovata e si sviluppa su tre piani con una configurazione che consente di utilizzare l’edificio come casa singola o come due unità abitative indipendenti:
• Piano terra: soggiorno, sala da pranzo, cucina, camera da letto, bagno e due ripostigli;
• Primo piano: soggiorno, cucina, camera da letto e bagno;
• Secondo piano: camera da letto.
L’edificio è circondato da un giardino terrazzato di 1.100 m², ben curato e molto adatto per una piscina. Il resto del terreno (13,7 ha) è interamente ricoperto da boschi che garantiscono una grande privacy e offrono interessanti opportunità per passeggiate e gite nella natura. Una sorgente naturale fornisce acqua abbondante tutto l’anno.
Un piccolo paese vicino (circa 10 minuti in auto) offre servizi per le necessità quotidiane (bar, alimentari, pizzeria, ufficio postale), mentre per esigenze più specifiche è sufficiente raggiungere Cortona o Città di Castello (circa mezz’ora in auto), dove sono disponibili scuole, banche e ospedali.
CITTÀ E PAESI PIÙ VICINI
Servizi più vicini (6km; 15’), Trestina (13km; 15’), Cortona (21km; 40’), Umbertide (25km; 35’), Montone (25km; 35’), Città di Castello (26km; 40’), Tuoro sul Trasimeno (26km; 45’), Passignano sul Trasimeno (32km; 54’), Montepulino Ciano (52km; 1h 15’), Gubbio (57km; 1h 5’), Perugia (62km; 1h 5’), Arezzo (67km; 1h 15’), Siena (89km; 1h 30’), Firenze (132km; 2h 10’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (59km; 1h), Firenze A. Vespucci (149km; 2h), Bologna G. Marconi (219km; 2h 30’), Roma Ciampino (239km; 2h 45’), Pisa G. Galilei (240km; 2h 55’), Roma Fiumicino (257km; 2h 55’)
• Piano terra: soggiorno, sala da pranzo, cucina, camera da letto, bagno e due ripostigli;
• Primo piano: soggiorno, cucina, camera da letto e bagno;
• Secondo piano: camera da letto.
L’edificio è circondato da un giardino terrazzato di 1.100 m², ben curato e molto adatto per una piscina. Il resto del terreno (13,7 ha) è interamente ricoperto da boschi che garantiscono una grande privacy e offrono interessanti opportunità per passeggiate e gite nella natura. Una sorgente naturale fornisce acqua abbondante tutto l’anno.
Un piccolo paese vicino (circa 10 minuti in auto) offre servizi per le necessità quotidiane (bar, alimentari, pizzeria, ufficio postale), mentre per esigenze più specifiche è sufficiente raggiungere Cortona o Città di Castello (circa mezz’ora in auto), dove sono disponibili scuole, banche e ospedali.
CITTÀ E PAESI PIÙ VICINI
Servizi più vicini (6km; 15’), Trestina (13km; 15’), Cortona (21km; 40’), Umbertide (25km; 35’), Montone (25km; 35’), Città di Castello (26km; 40’), Tuoro sul Trasimeno (26km; 45’), Passignano sul Trasimeno (32km; 54’), Montepulino Ciano (52km; 1h 15’), Gubbio (57km; 1h 5’), Perugia (62km; 1h 5’), Arezzo (67km; 1h 15’), Siena (89km; 1h 30’), Firenze (132km; 2h 10’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (59km; 1h), Firenze A. Vespucci (149km; 2h), Bologna G. Marconi (219km; 2h 30’), Roma Ciampino (239km; 2h 45’), Pisa G. Galilei (240km; 2h 55’), Roma Fiumicino (257km; 2h 55’)
In an extremely private and panoramic position between Cortona and Città di Castello, on the border between Tuscany and Umbria, rustic farmhouse with 13.8 hectares of land for sale. The residence (220 m² – 2,367 ft²) has been completely renovated and is spread over three floors with a configuration that allows the building to be used as a single house or as two independent housing units:
• Ground floor: living room, dining room, kitchen, bedroom, bathroom, and two storerooms;
• First floor: living room, kitchen, bedroom, and bathroom;
• Second floor: bedroom.
The building is surrounded by a terraced garden of 1,100 m², well maintained and very suitable for a swimming pool. The rest of the land (13.7 ha) is entirely covered by woods that ensure great privacy and offer interesting opportunities for walks and outings in nature. A natural spring provides abundant water all year long.
A small nearby town (about 10 minutes by car) offers services for daily needs (bar, grocery, pizzeria, post office), while for more specific needs, it is enough to reach Cortona or Città di Castello (about half an hour by car), where schools, banks, and hospitals are available.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Closest services (6km; 15’), Trestina (13km; 15’), Cortona (21km; 40’), Umbertide (25km; 35’), Montone (25km; 35’), Città di Castello (26km; 40’), Tuoro sul Trasimeno (26km; 45’), Passignano sul Trasimeno (32km; 54’), Montepulciano (52km; 1h 15’), Gubbio (57km; 1h 5’), Perugia (62km; 1h 5’), Arezzo (67km; 1h 15’), Siena (89km; 1h 30’), Florence (132km; 2h 10’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (59km; 1h), Firenze A. Vespucci (149km; 2h), Bologna G. Marconi (219km; 2h 30’), Roma Ciampino (239km; 2h 45’), Pisa G. Galilei (240km; 2h 55’), Roma Fiumicino (257km; 2h 55’)
• Ground floor: living room, dining room, kitchen, bedroom, bathroom, and two storerooms;
• First floor: living room, kitchen, bedroom, and bathroom;
• Second floor: bedroom.
The building is surrounded by a terraced garden of 1,100 m², well maintained and very suitable for a swimming pool. The rest of the land (13.7 ha) is entirely covered by woods that ensure great privacy and offer interesting opportunities for walks and outings in nature. A natural spring provides abundant water all year long.
A small nearby town (about 10 minutes by car) offers services for daily needs (bar, grocery, pizzeria, post office), while for more specific needs, it is enough to reach Cortona or Città di Castello (about half an hour by car), where schools, banks, and hospitals are available.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Closest services (6km; 15’), Trestina (13km; 15’), Cortona (21km; 40’), Umbertide (25km; 35’), Montone (25km; 35’), Città di Castello (26km; 40’), Tuoro sul Trasimeno (26km; 45’), Passignano sul Trasimeno (32km; 54’), Montepulciano (52km; 1h 15’), Gubbio (57km; 1h 5’), Perugia (62km; 1h 5’), Arezzo (67km; 1h 15’), Siena (89km; 1h 30’), Florence (132km; 2h 10’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (59km; 1h), Firenze A. Vespucci (149km; 2h), Bologna G. Marconi (219km; 2h 30’), Roma Ciampino (239km; 2h 45’), Pisa G. Galilei (240km; 2h 55’), Roma Fiumicino (257km; 2h 55’)
-
Tipo di proprietà
Casa
-
Piani
3
-
Prezzo/piede²
$259
Caratteristiche
Esplora la zona
Centro, Cortona, Toscana
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata a Cortona, questa proprietà offre facile accesso ai luoghi culturali e alla campagna toscana. La stazione di Cortona collega ai centri regionali in 25 minuti. L’aeroporto di Firenze è raggiungibile in 1 ora, facilitando i viaggi internazionali. Godetevi ristoranti rinomati e club di golf a 20 minuti, insieme a scuole internazionali e private di prestigio, ideale per famiglie e appassionati del patrimonio italiano.
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Scuola Internazionale
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Istituto Comprensivo Cortona
Scuola pubblica
5 min
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2019
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Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
Visualizza profilo agenzia
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Ultimo aggiornamento
Ottobre 1
Prima pubblicazione
Luglio 22
Riferimento annuncio
3057
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