Rustico Cortona

In vendita splendida casa in pietra di circa 262 mq a Cortona, in Toscana, con un totale di 5 camere da letto, 6 bagni, 2,6 ha di terreno con uliveto e piscina panoramica in travertino.

A pochi passi dal famoso borgo di Cortona, troviamo in vendita questa bellissima casa in pietra di circa 262 mq, disposta su 4 livelli, tutti accessibili sia esternamente che internamente, e composta come segue:

Nel seminterrato troviamo un ampio garage e un locale tecnico.

Al piano terra troviamo un luminoso spazio aperto con cucina, zona pranzo e zona giorno.

Il primo piano è composto da 2 ampie camere da letto con bagno privato e un luminoso soggiorno con bagno e accesso esterno.

Al secondo piano ci sono 3 camere da letto con bagno privato e una romantica loggia con vista sulla piscina, che conduce alla scala esterna.

Esternamente, la proprietà è circondata da circa 2,6 ha di terreno, di cui 1.095 mq sono utilizzati come giardino, mentre i restanti 2,5 ha sono utilizzati come uliveto.

Ad arricchire questa favolosa proprietà, troviamo un’esclusiva piscina in travertino con cascata, che si affaccia sullo splendido paesaggio di Cortona.

STATO E FINITURE

Questo lussuoso casale è stato costruito nel 2021, combinando materiali tipici e originali della tradizione rustica toscana con elementi moderni di grande valore.

SERVIZI E UTENZE

Questa struttura utilizza 3 sistemi di riscaldamento perfettamente intercambiabili a seconda delle esigenze: GPL, pompe di calore o stufa a legna.

L’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo di 130 m, con irrigazione esterna automatica.

Esiste una predisposizione per un sistema di allarme.

L’aria condizionata è presente in tutte le stanze.

USI E POTENZIALITÀ

Questo splendido casale può essere utilizzato sia come casa vacanze di lusso, data la sua vicinanza a Cortona e a tutte le più famose mete turistiche della Toscana, sia come residenza principale, grazie alla sua immediata vicinanza a tutti i servizi.