Villa Storica In Vendita A Cortona

Immersa nella pittoresca campagna di Cortona, in Toscana, a 300 metri sul livello del mare, questa eccezionale proprietà offre una combinazione unica di storia, lusso e potenziale di investimento. Situata vicino alla famosa chiesa parrocchiale di San Michele Arcangelo, monumento nazionale, la tenuta comprende una villa principale splendidamente restaurata, una limonaia (Limonaia), stalle, una reception nota come e una serie di preziosi annessi, il tutto immerso in splendidi giardini paesaggistici e terreni agricoli. La villa principale è un prestigioso edificio storico, che si ritiene sia stato progettato nel XVI secolo, anche se la sua disposizione risale probabilmente al XVII secolo. La villa è squisitamente rifinita, con camere caratterizzate da splendide pareti affrescate e intricati soffitti dipinti che esemplificano il patrimonio artistico del periodo. La scala esterna, realizzata in pietra serena (
), ha un notevole valore storico e architettonico. La villa è composta da tre piani fuori terra, con un mix di sale residenziali e di rappresentanza, che offrono ampi spazi per una vita lussuosa e divertente. Al piano terra, c’è anche una piccola cappella, che si aggiunge al patrimonio culturale e religioso della proprietà. La tenuta comprende diversi edifici collegati, ognuno dei quali offre ulteriori spazi abitativi e di servizio per la villa: la proprietà è immersa in un ampio parco dal design storico che copre 45.000 metri quadrati, con specie arboree pregiate e un paesaggio meticolosamente curato. Il parco è racchiuso da un alto muro di cinta, che garantisce privacy e tranquillità. Le caratteristiche degne di nota includono una piscina (costruita negli anni ’80) con spogliatoio e un campo da tennis, che offre eccellenti servizi ricreativi. Il parco è splendidamente integrato con l’ambiente circostante e offre un’atmosfera serena ideale per il relax e il tempo libero.
Oltre agli spazi residenziali e ricreativi, la tenuta comprende circa 10 ettari (100.000 metri quadrati) di terreno agricolo situato nelle vicinanze. Questo terreno non è direttamente collegato alla villa ma è strettamente collegato, in quanto contiene la fonte e lo sbocco dell’acquedotto privato che fornisce acqua all’intera tenuta. Il terreno agricolo è in gran parte coltivato a uliveti e boschi cedui e i suoi ripidi pendii contribuiscono alla bellezza naturale e al fascino rustico della proprietà. Questa splendida proprietà offre un enorme potenziale come opportunità di investimento. È ideale per essere utilizzato come casa vacanza di lusso, in particolare durante i mesi estivi, offrendo un ambiente unico per occasioni speciali come matrimoni o eventi privati. In alternativa, potrebbe fungere da residenza privata o una combinazione di entrambe, fornendo il perfetto equilibrio tra eleganza storica e comfort moderno.
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