Esclusivo Casale Con Piscina A Pochi Passi Da Cortona

Incantevole casale in pietra di 166 mq composto da 2 appartamenti, per un totale di 4 camere da letto, 2 bagni, 2,4 ha di terreno, piscina 4x8 e garage di 68 mq.
A pochi metri dal romantico villaggio di Cortona, troviamo in vendita questo affascinante casale in pietra di 166 mq diviso in 2 appartamenti composti come segue:
al piano terra si trova il primo appartamento, che ospita uno spazio aperto con cucina, zona pranzo con accesso esterno, zona giorno con camino, 2 camere da letto con accesso esterno e un bagno.
Al primo piano c’è uno spazio aperto con cucina, zona pranzo, zona giorno con camino, 2 camere da letto, una delle quali ha accesso alla terrazza di 28 m², e un bagno.
Esternamente la proprietà è circondata da circa 2,4 ettari di terreno, di cui 2.330 mq sono utilizzati come bellissimo giardino con piscina 4x8 e un garage di circa 68 mq.

STATO E FINITURE
La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2010, utilizzando materiali di grande pregio e tipici della tradizione rustica toscana, come le pareti in pietra e le travi in legno.

SERVIZI E UTENZE
La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito sia da un pozzo privato che da una sorgente.
La proprietà ha anche la predisposizione per l’installazione di pannelli solari.

USI E POTENZIALITÀ
Il casale è attualmente adibito ad agriturismo, e viene quindi utilizzato per scopi di ricettività turistica, ma grazie alla sua vicinanza a Cortona e alla sua immediata vicinanza ai servizi, è possibile utilizzarlo sia come abitazione privata che come casa vacanze.