$2,248,914

Boutique Hotel Con Ex Bachificio, Piscina E Spa

  • 10 Camere
  • 10 Bagni
  • 11,572 Sqft
  • 2.48 Ac lot
  • Aggiornato: Ottobre 13, 2025
  • 16
    Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
  • 51

Informazioni sulla proprietà

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Questa antica villa vicino a Cortona, immersa in un incantevole giardino con piscina e viste mozzafiato, è stata restaurata con raffinatezza. La villa principale è un Boutique Hotel composto da 10 camere da letto situate su diversi piani, accessibili tramite un’antica scala in pietra, con 8 bagni privati. Sulle pareti sono ancora visibili strati di intonaco originale adornati con suggestive riprod
This ancient villa near Cortona, set in a charming garden with a swimming pool and breathtaking views, has been restored with refinement. The main villa is a Boutique Hotel consisting of 10 bedrooms located on different floors, accessible by an ancient stone staircase, with 8 en suite bathrooms. On the walls, you can still see layers of original plasterwork adorned with evocative reproductions of
Questa antica villa vicino a Cortona, immersa in un incantevole giardino con piscina e viste mozzafiato, è stata restaurata con raffinatezza. La villa principale è un Boutique Hotel composto da 10 camere da letto situate su diversi piani, accessibili tramite un’antica scala in pietra, con 8 bagni privati. Sulle pareti sono ancora visibili strati di intonaco originale adornati con suggestive riproduzioni di studi anatomici di Leonardo da Vinci. I materiali originali, le porte antiche, i soffitti dipinti e la facciata in pietra garantiscono l’autenticità della proprietà e il suo grande valore storico e artistico. Ogni camera è caratterizzata dai colori tenui delle pareti, dagli arredi antichi e dai panorami mozzafiato. Ciò che distingue davvero questa proprietà è il «Bachificio» (casa dei bachi da seta), un grande edificio costruito nel 1860 su 2 piani. Originariamente era utilizzato per la produzione di vino e bachi da seta; ora c’è un ristorante e un soggiorno per gli ospiti al piano terra, mentre il primo piano è il luogo ideale per matrimoni, workshop, concerti, team building, yoga ed eventi in generale. Praticare attività di lavoro sul corpo o pratiche olistiche su un pavimento in legno di 200 mq con soffitti alti 8 metri è una grande emozione. La poesia del luogo e il suo restauro non convenzionale diventano il «palcoscenico» ideale per una crescita lavorativa e personale. La spa di recente costruzione dispone di una sala scavata nella roccia, una piscina in mosaico di travertino con idromassaggio, una sauna a infrarossi in legno di pino con cromoterapia, un bagno turco rivestito in pietra, una grande doccia circondata da piante tropicali, una zona relax con vista sul bosco, un angolo per bere tisane purificanti e una sala per massaggi e trattamenti olistici. La proprietà gode di un’ottima reputazione commerciale con numeri in crescita.

Questo hotel si trova nel comune di Cortona, nella Toscana orientale, tra la «Val di Chiana» e la «Val Tiberina», a pochi chilometri dalla verde Umbria. La zona era conosciuta e abitata anche prima dell’epoca etrusca ed è per questo che ora è ricca di storia e tradizioni. La valle che la circonda è molto ben conservata; i boschi, i campi e gli uliveti circostanti hanno centinaia di anni e sono punteggiati di case coloniche. Cortona, una bellissima cittadina sempre al top delle visite grazie a un’offerta turistica unica che unisce archeologia, spiritualità ed eccellenza enogastronomica, si trova a 20 km di distanza. Il paese più vicino dista 2,5 km, dove si possono trovare servizi essenziali come banche, supermercati, ufficio postale, farmacia, taxi, pub, distributori di benzina. Il Lago Trasimeno dista solo 16 km. Negli ultimi due secoli, la struttura è stata gestita come azienda agricola produttiva. Nel XIX secolo qui veniva prodotto un ottimo vino rosso, che veniva principalmente esportato. L’olio extravergine di oliva della zona Umbria-Toscana è estremamente equilibrato, molto aromatico e non troppo forte. La proprietà comprende un uliveto recentemente piantato, che produce olive ogni anno, oltre ad alberi da frutto come fichi, ciliegie, noci, albicocche e prugne che possono essere offerti agli ospiti.
This ancient villa near Cortona, set in a charming garden with a swimming pool and breathtaking views, has been restored with refinement. The main villa is a Boutique Hotel consisting of 10 bedrooms located on different floors, accessible by an ancient stone staircase, with 8 en suite bathrooms. On the walls, you can still see layers of original plasterwork adorned with evocative reproductions of anatomical studies of Leonardo da Vinci. The original materials, the antique doors, the painted ceilings and the stone façade guarantee the authenticity of the property and its great historical and artistic value. Each room is characterized by the soft colours of the walls, the antique furnishings and the breathtaking views. What makes this property really stand out is the ”Bachificio” (silkworm house), a large building built in 1860 on 2 floors. It was originally used for the production of wine and silkworms; now there is a restaurant and living room for guests on the ground floor, while the first floor is the ideal location for weddings, workshops, concerts, team building, yoga, and events in general. Practicing bodywork activity or holistic practices on a 200 sqm wooden floor with 8-meter-high ceilings is a great emotion. The poetry of the place and its unconventional restoration become the ideal ”stage” for a working and personal growth. The recently built spa has a room carved into the rock, a swimming pool in travertine mosaic with hydromassage, an infrared pine wood sauna with chromotherapy, a stone-clad Turkish bath, a large shower surrounded by tropical plants, a relaxation area overlooking the woods, a corner for drinking purifying herbal teas and a room for massages and holistic treatments. The property has an excellent commercial goodwill with growing numbers and the present owners are available to stay, for a period of time to be agreed, as manager of the business activity, in order to guarantee the best possible take over.

This Hotel is located in the municipality of Cortona, in eastern Tuscany, between the ”Val di Chiana” and ”Val Tiberina”, a few kilometres from the green Umbria. The area was known and inhabited even before the Etruscan age and that is why now is rich in history and traditions. The valley that surrounds it is very well preserved; the surrounding woods, fields and olive groves are hundreds of years old and are dotted with farmhouses. Cortona, a beautiful small town always at the top of visits thanks to a unique tourist offer that combines archaeology, spirituality and excellent food and wine, is 20 km away. The nearest village is 2.5 km away, where you can find essential services such as banks, supermarkets, post office, pharmacy, taxis, pubs, gas stations. The Lake Trasimeno is only 16 km away. Over the past two centuries, the structure has been run as a productive farm. In the 19th century, an excellent red wine was produced here, and was mainly exported. Extra-virgin olive oil from the Umbria- Tuscany area is extremely balanced, very aromatic and not too strong. The property includes a recently planted olive grove, which gives olives every year, as well as fruit trees such as figs, cherries, walnuts, apricots and plums that can be offered to the guests.
  • Tipo di proprietà

    Villa

  • Piani

    4

  • Anno di costruzione

    1800

  • Prezzo/piede²

    $194

  • Emissioni

    G

  • Consumo

    G

Caratteristiche

Caratteristiche

Lot

Interni

Outdoor

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Cortona, 52044, Italy Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situato nel cuore della Toscana, l’immobile a Cortona offre uno stile di vita italiano raffinato. A pochi minuti dal centro città, è ideale per gli amanti della storia, della cultura e della natura. Godetevi la vicinanza a vigneti di fama mondiale, incantevoli caffè e esperienze culinarie squisite. L’accesso facile a Firenze e Siena offre un passaggio per un’ulteriore esplorazione culturale.
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Ultimo aggiornamento
Ottobre 13, 2025
Prima pubblicazione
Jul 31, 2023
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