Una Prestigiosa Villa Unica DI Nuova Costruzione Completamente Arredata E Pronta Per Essere Goduta.

Prestigiosa villa nella maestosa cornice delle Dolomiti (Patrimonio dell’Umanità dell’UNESCO) Cortina d’Ampezzo per l’acquirente che richiede lusso e privacy. Nascosta ai piedi del massiccio della Tofana e del monte Faloria, di nuova costruzione, completamente arredata su misura e pronta per essere abitata.
Nel cuore delle Dolomiti, a pochi minuti dal centro di Cortina d’Ampezzo e dai suoi principali servizi, proponiamo una lussuosa villa di circa 1.500 mq di superficie commerciale, costruita con un’attenzione senza compromessi per i dettagli, caratterizzata da un’ingegneria all’avanguardia con le più moderne tecnologie sostenibili, che vanta finiture di alta qualità e artigianato su misura in tutto.
La proprietà, offerta completamente arredata con interni prestigiosi, rappresenta un’opportunità unica pronta per il trasloco nel mercato del lusso di Cortina: una nuovissima villa pronta per essere abitata, progettata per chi cerca comfort assoluto, privacy, servizi interni e viste panoramiche sulle principali cime delle Dolomiti. Accesso diretto al giardino a diversi percorsi escursionistici e alla strada pedonale/ciclabile riservata, perfetto per la passeggiata verso il centro della città lontano dal traffico.
Gli interni, interamente rivestiti in legno e caratterizzati da una raffinata eleganza alpina contemporanea, combinano materiali pregiati, suggestivi spazi abitativi e una disposizione funzionale su più livelli, il tutto collegato da un ascensore interno e da una suggestiva scala.
Il piano seminterrato è stato concepito come un’area benessere e di servizio di alto livello. Comprende un garage eccezionalmente grande, in grado di ospitare fino a sei veicoli di dimensioni standard, un ingresso dedicato, un deposito sci e attrezzature, due camere da letto per il personale, una camera per gli ospiti VIP con bagno privato, un’area spa, una palestra Technogym privata completamente attrezzata, una spaziosa lavanderia, una sala tecnica e aree di stoccaggio.
La zona giorno offre spazi generosi e luminosi dedicati alla cucina, al pranzo e all’intrattenimento, impreziositi da un collegamento diretto al giardino panoramico, che gode di una magnifica vista sul massiccio delle Tofane e sul Monte Faloria. L’ingresso conduce alla piacevole area di accoglienza, all’accogliente sala da pranzo, alla cucina abitabile su misura e a una spettacolare cantina, uno dei tratti distintivi della proprietà.
Il livello principale ospita un soggiorno open space straordinariamente spazioso perfetto per riunioni, arricchito da una veranda panoramica esterna con vista sulle principali cime di Cortina: uno spazio estremamente suggestivo, ideale per intrattenere gli ospiti o godersi momenti di assoluto relax in un ambiente naturale unico.
La zona notte è composta da tre suite da letto, ognuna con il proprio bagno privato e terrazza, che offrono indipendenza, comfort e privacy agli ospiti. L’ultimo livello è dedicato alla suite principale, completa di bagno privato e cabina armadio, concepita come uno spazio appartato e dominante in una delle posizioni più privilegiate all’interno della residenza.
La villa è classificata in classe energetica A4 ed è dotata di pannelli solari, sistema di allarme, ascensore interno, palestra privata, spa, aree di servizio per il personale e gli ospiti, nonché un garage raro per dimensioni e funzionalità.
Una proprietà unica in termini di dimensioni, condizioni di consegna, qualità costruttiva e posizione: una residenza alpina contemporanea, pronta per essere abitata, creata per chi cerca una casa esclusiva in una delle destinazioni montane più prestigiose del mondo.