Casa In Vendita

Solar Rural de Luxo, T6 a 3 piani completamente attrezzato e con giardino e piscina acquatica, in vendita a 750.000€

Finalmente ho avuto l’opportunità di acquistare Casa Senhorial che tanto desidero, una delle più belle regioni del Portogallo, dal distretto di Santarém!

Solar de San Jacinto

Solar Rural de 14 divisiones de 600m2 de Área Bruta de Construção, a Vales, nel centro da aldeia, freguesia de Cardigos, un lotto di quasi 1000 m2, con una piscina di 5x10m2, acqueduta, inserida un jardim irreprensibilmente curato e di semplice manutenzione, con un meraviglioso relè vado. Un totale di 800 m2 di spazio esterno, completamente murato.

Qui è possibile vivere, rilassarsi, convivere in famiglia, con amici e ospiti, compresi gli amanti del turismo rurale, in base alla licenza concessa dalla Câmara Municipal de Mação (lic. 41), permitindo-lhe take proveito de propriedade, case asim o desseje. Con ritorno sull’investimento, garantito.

Questo Solar Rural è in perfette condizioni, senza alcuna patologia o difetto da apontare, date le caratteristiche della costruzione solida e le pellicole successive rimodellamenti e manutenzioni (ultima molto recente), nel segno del miglioramento continuo del comfort di lusso, to, segurança e da propria edificação (reboco e pintura, legname, canalizações, telhados alpendres e beirais, apparecchiature elettriche e solari, supporto alla climatizzazione e riscaldamento até dalla piscina propria, sostituzione di finestre, modernizzazione das loiças sanitárias, cozinha, etc), con un elevado investimento in materiali nobres, where impera o luxury, ma, mantenendo un ambiente rurale elegante, perfettamente inserito nello stile tipico della regione.

Descrizione della proprietà:

L’area coperta, di 200 m2, è composta dall’edificio principale di 3 piani, per un totale di 600 m2 di spazio, tutti pensati logicamente per una vita ottimizzata, dall’uso puramente familiare all’eventuale esplorazione turistica. E ancora un attimo, da esplorare (dove si trova la struttura principale di tutto l’edificio che evita qualsiasi umidità interna). L’edificio principale ha una cucina, 2 stanze da bagno, una lavanderia, 6 sale e un totale di 6 camere, 5 bagni e 3 WC, di cui due esterni.

Quando si arriva a aldeia, per la strada principale è impossibile rimanere indipendenti dall’architettura originale e di riferimento di questa casa signorile, nel centro di Valles, a cominciare dalla bella facciata e ingresso principale che dà accesso a un mondo di qualità, comfort e lazer, con un’energia tale che è impossibile essere indiferente. E solo aumenta il desiderio di rimanere.

Questo piso térreo è il luogo in cui si trova gran parte dell’area sociale, una sala ricevimenti (con una piccola tazza di supporto) con giardino, una sala soggiorno anche con giardino, piscina e spa.

La cucina, industriale e completamente attrezzata, è enorme in stile convenzionale, con una dispensa e una porta di accesso alla zona esterna di lavanderia, barbecue e zona tecnica.

In questo appartamento esiste ancora una suite con bagno privato e ancora più una casa di bagno sociale di un’originalità speciale che si vende solo in loco.

Per quanto riguarda il fatto che tutte le case da bagno sono moderne, ma, manteniamo gli azulejos idraulici originali o che mantengono lo stile dell’epoca, con tutto il lusso acrescido.

Un meraviglioso soggiorno in legno originale scrupolosamente recuperato, dá accesso a primeiro andar que non podemos considerar solo zona notte, dato che le 5 suite esistenti al piano terra, tutte grandes dimensiones com roupeiros, TV LCD, aria condizionata e tutte con bagno privato, 2 delas sao master suite, pois, tém para além disso una confortevole sala de estar privativa con lareira, dove puoi rilassarti, leggere, guardare la televisione o apprezzare il meraviglioso paesaggio delle sue enormi verande. La master suite vip, dispone di un’enorme terrazza, con zona soggiorno all’aperto esclusiva, da cui si può ammirare la vista sul giardino, sulla piscina e tutto il paesaggio a forma di sole.

Nella parte inferiore della casa c’è una «zona de Tertúlia», la preferita di molti. Include un salotto con armadio, un enorme televisore LCD a parete e un sistema audio. Contigua esiste una sala giochi castiana con un tavolo da gioco, un tavolo da biliardo, un gioco di sedie, tutto in ottimo stato. E ancora una straordinaria cantina con centinaia di bottiglie di vino nazionale, da Champagne, vinho do Porto, bianco, tinto, le più svariate castas e regiões del Portogallo. Bevande nazionali e straniere, franche, aguardentes velhas, whisky, Bourbon, liquori, con il supporto di un bar completo, stile inglese.

Questo appartamento esiste più una camera che serve da ufficio e una sala da bagno comune.

All’esterno, além dos alpendres e jardim, c’è una lavanderia e un annesso con il churrasco e il forno de lenha, per assaggiare il tradizionale cabrito o pão. Immagina il suo piccolo almoço e lo cheirinho do pão ainda a fumegar...

La piscina è di sale e acquecida attraverso di pannelli solari o una pompa di calore e include una zona idromassaggio. Inoltre c’è un wc di supporto alla piscina, un bagno turco e una sauna, noutro alpendre espaçoso con sedie e tavoli di appoggio alla piscina. Esistono espreguiçadeiras, guardas Sol e até un sistema di diffusore di riscaldamento a gas, per i giorni o le notti meno calde.

Quattro forme di energia (gas, energia elettrica e solare) abbassiamo tutta la proprietà.

Il giardino è stato recentemente ristrutturato, con due fonti originali dove l’acqua scorre per autoalimentazione. Questi danno un tocco di freschezza e quasi zen alla proprietà. La statua restaurata e alla 2ª uscita della proprietà pelas originais escadinhas de Santa Lita, ha dato un tocco unico a questo giardino. Tutto recentemente rimodellato per pensare a una manutenzione facile, con una scelta di criteri di specie poco esigenti e un relvado sintetico di elevata qualità, quasi naturale, con spruzzatori, come richiesto per essere mantenuto in buone condizioni per molti anni.

Il prezzo divulgato include la casa tal como se encontra e tutto il suo recheio, interno ed esterno, ad eccezione di alcune opere d’arte di valore stimato e oggetti espressamente personali.

Tuttavia, è da riferire che tutti i mobili sono unici e molti autori e acquisiti in leiloeiras afamadas, con la preoccupazione di non esistere un pezzo ripetuto in tutta la casa.

Come in tutte le case signorili il culto fa parte della sua storia e questo Solar conserva una reliquia che è l’immagine originale di San Jacinto, Santo Padroeiro de Vales, presença obrigatória nas procissões de antigamente e che si trova curatamente preservato all’interno della casa ed è a sua mano per mantenerlo in pace unica che passerà a essere sua, ao aquisir esta casa.

La porta è di sicurezza. All’esterno non esiste un parcheggio esclusivo, privato e autorizzato. Tutta la casa è dotata di sistema di sicurezza antincendio, videosorveglianza, rilevatori termici e di movimento, tutto filmato e registrato, con controllo remoto tramite dispositivo mobile. Centrale d’aria condizionata con splits in tutte le divisioni. Sonorizzazione. Painéis Solares térmicos. Bomba di calore. Muito controlo domotico.

Vales è una zona turistica molto interessante, nel comune di Mação, sia dal punto di vista gastronomico che per la ruralità e la natura nel suo stato bruto come le cascate naturali di Mação (Pego da Rainha e Passadiço Água d’Alte) e la sua spiaggia fluviale di Cardigos, una delle più grandi e più belle del Portogallo. Vales è molto vicino alle vie rapide (A 23, EN2 e IC8 che vanno dalla A13 a Figueira da Foz e suas praias), a 2 ore da Lisbona e Porto e dai principali aeroporti, mezza ora da Abrantes o Castelo Branco e 15 minuti da Mação, Proença a Nova, Sertã o Villa del Rei. Luoghi in cui è possibile trovare ospedali, ipermercati, scuole, farmacie, ristoranti rinomati e tutti i tipi di commercio e servizi pubblici.

In estate sono tipici gli arraiais, le fiere, le feste popolari e le religioni con i loro prodotti e la loro gastronomia tipica. E questa regione è conosciuta come pelas inúmeras plaias fluviais.

Non perdere questa opportunità di acquistare la tua casa da sogno, completamente preparata per abitare da subito, senza bisogno di acquisire nulla, pois, è completamente attrezzata, mobile e rimodellata!

Un vero business «Chave na Mão»