Villa In Vendita A Corciano, Solomeo

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ
In posizione dominante e panoramica, a breve distanza dal Lago Trasimeno, proponiamo questa straordinaria residenza di rappresentanza immersa in un parco privato di oltre 2,8 ettari. Un’oasi di eleganza e privacy, arricchita da una splendida piscina panoramica, un campo da tennis con vista sul villaggio e numerose aree dedicate al relax e alla convivialità.

COMPOSIZIONE INTERNA
Il cuore della proprietà è la villa principale, un’imponente residenza di circa 1.900 mq, divisa in quattro livelli e servita da ascensore e montavivande. Gli spazi interni ampi, luminosi e finemente arredati comprendono eleganti saloni, una biblioteca, una zona bar, una cucina professionale con barbecue in muratura e numerose camere da letto, tutte con bagno privato, alcune delle quali con terrazze private.
Al piano terra e al piano seminterrato ci sono spazi dedicati alla socializzazione, con una raffinata taverna con camino e zona bar, oltre a locali accessori e di servizio. In totale, la villa ospita 8 camere da letto e 14 bagni.
Adiacente alla villa, la casa del custode offre una superficie di circa 160 m2 ed è composta da un ampio soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno, oltre ad ampi spazi, magazzini e un ampio portico esterno.
All’interno del parco si trovano anche una suggestiva cappella privata, un locale tecnico, cinque magazzini di varie dimensioni e un edificio secondario da ristrutturare, che può essere trasformato in ulteriori spazi abitativi o di accoglienza, per un totale di circa 630 m2.

STATO E FINITURE
La villa, costruita negli anni ’70 con grande attenzione alla qualità e ai dettagli, è in ottime condizioni. Le sue atmosfere uniche sono esaltate da materiali pregiati e soluzioni architettoniche di grande fascino: pavimenti in marmo verde di Ubatuba, una spettacolare scala in marmo e ottone, imponenti lampadari in vetro di Murano e di Boemia, affreschi e decorazioni dal sapore medievale e classico che conferiscono all’ambiente un’eleganza senza tempo.
Anche la casa del custode, la cappella e i magazzini sono in buone condizioni e attualmente utilizzabili, mentre l’edificio da ristrutturare rappresenta un’opportunità per sviluppare ulteriori spazi abitativi o di ospitalità.

SPAZI ESTERNI
L’ingresso alla proprietà avviene tramite un viale alberato che conduce all’imponente facciata principale della villa, impreziosita da una fontana decorativa e da un ampio parcheggio. Il parco privato di circa 1 ettaro, interamente recintato, è un piccolo paradiso naturale composto da alberi secolari, siepi fiorite e sentieri in pietra, che incorniciano ogni angolo della villa con armonia e bellezza.
Al centro del giardino, una magnifica piscina panoramica (14x7 m) con solarium e sauna rappresenta il cuore dell’area relax, affiancata da un elegante campo da tennis con spogliatoi e docce, una deliziosa area giochi per bambini con una casa sull’albero e una zona barbecue completa di forno a legna, veranda e gazebo.
Due vialetti rendono la villa facilmente accessibile e adatta anche per una destinazione ricettiva. Oltre al parco ornamentale, la proprietà si estende su un terreno agricolo, parte del quale ospita un impianto fotovoltaico, portando la superficie totale del terreno a oltre 28.000 metri quadrati.

USO E POTENZIALITÀ
Questa villa è la scelta ideale per chi cerca una residenza di prestigio, immersa nella quiete della campagna umbra ma a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti. Perfetta per una famiglia numerosa, può essere facilmente suddivisa in più unità indipendenti o trasformata in una struttura ricettiva di charme, come un boutique hotel, un centro benessere o una location per eventi esclusivi.
L’ampiezza degli spazi, la qualità architettonica e l’incantevole posizione offrono anche un’interessante prospettiva di investimento immobiliare, con ottime potenzialità nel circuito internazionale degli affitti turistici.

DISTANZE E POSIZIONI
Città
Perugia 20 Km
Arezzo 110 Km
Firenze...