Departamento En Añelo

QUORE & ASOCIADOS INMOBILIARIA VENDE | Complejo de departamentos y local comercial en Añelo.
Excelente oportunidad de inversión en Añelo, ubicado en la zona de meseta, un sector en pleno crecimiento y consolidación, impulsado por el desarrollo de Vaca Muerta y la actividad petrolera de la región. El complejo se encuentra actualmente alquilado en su totalidad, generando una excelente renta mensual de USD 8.500, convirtiéndose en un negocio en marcha ideal para inversores que buscan un retorno inmediato y seguro.

El complejo se desarrolla sobre un terreno de 360 m² y cuenta con una superficie cubierta total de 283 m², distribuidos de la siguiente manera:
• 4 departamentos: Con una superficie aproximada de 53 m² cada uno, totalmente amoblados y equipados.
• 1 local comercial: De 46 m², actualmente alquilado, con potencial de reconversión en dos monoambientes independientes.
• Quincho: Amplio espacio complementario ideal para recreación.
• 11 baños en total: Contabilizando las unidades residenciales, los 2 baños asignados al sector comercial y el baño del quincho.
• Cocheras: Cuenta con 2 cocheras cubiertas completamente terminadas (y otras 2 actualmente en ejecución).
• Equipamiento: Todo el complejo se entrega totalmente amoblado, listo para continuar con su explotación comercial.

Características técnicas, sustentabilidad y eficiencia energética:

• Construcción moderna mediante el sistema steel framing.
• Sistema de calentamiento de agua solar (con termostato y kit eléctrico auxiliar).
• Generación de energía limpia: Equipado con paneles solares que generan energía eléctrica para abastecer el consumo general, permitiendo que los equipos de aire acondicionado funcionen de manera sustentable y reduzcan drásticamente el costo operativo de la propiedad.

Por sus características, estado llave en mano, rentabilidad comprobada y ubicación estratégica, representa una alternativa inmejorable para inversores o empresas vinculadas a la actividad energética que necesitan alojamiento de primer nivel para su personal técnico o ejecutivo.

VALOR DE VENTA Y OPCIONES DE COMPRA

• Complejo completo al contado: USD 675.000.
• Complejo completo con financiación: USD 750.000 (Financiación: Entrega del 60% —USD 450.000— y el saldo del 40% —USD 300.000— en 24 cuotas).
• Venta individual: Posibilidad de adquirir los departamentos por separado a un valor de USD 135.000 cada uno. (Consultar opciones de financiación para unidades individuales).

Consultanos para obtener más información y coordinar una visita.

Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculada Silvina Videla, Matrícula N° 4166 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Rio Negro.

Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso.

Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.