Casa Semi Indipendente Con 4 Camere Da Letto In Vendita A Compton
4 Camere
3 Bagni
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Informazioni sulla proprietà
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Personaggio vittoriano in abbondanza in questa sezione di una bellissima ex canonica. Con soffitti alti e a volta, pareti rivestite di pannelli, travi a vista, annessi, un cortile e quasi un acro di giardino, questa è una rara opportunità per trasformare una proprietà unica e affascinante nella vostra casa di famiglia.Sala d’ingressoDalla porta d’ingresso, sarete accolti nella luminosa e luminosa
Victorian character aplenty in this section of a beautiful former Rectory. With high and vaulted ceilings, panelled walls, exposed beams, outbuildings, a courtyard and nearly an acre of garden, this is a rare opportunity to make a unique and charming property your family home.
Entrance hall From the front door, you’re welcomed into the light, bright reception hall with its high ceiling
Personaggio vittoriano in abbondanza in questa sezione di una bellissima ex canonica. Con soffitti alti e a volta, pareti rivestite di pannelli, travi a vista, annessi, un cortile e quasi un acro di giardino, questa è una rara opportunità per trasformare una proprietà unica e affascinante nella vostra casa di famiglia.Sala d’ingressoDalla porta d’ingresso, sarete accolti nella luminosa e luminosa sala di ricevimento con il suo soffitto alto, le finestre ad arco e il muro di stoccaggio. La sala dà il tono a questa bellissima casa di famiglia. «Questa è davvero una proprietà storica, essendo stata la canonica del villaggio prima di diventare una casa di famiglia. La famiglia che l’ha trasformata in due proprietà vive ancora localmente, ama così tanto il villaggio.» La casa combina armoniosamente elementi d’epoca, come soffitti alti e bifore in pietra, con i comfort e le comodità della vita moderna.Dall’ ingresso, si può passare attraverso l’arco nel lungo corridoio o a sinistra nella volta alta cucina-pranzo-camera familiare: il cuore contemporaneo di questa storica casa di famiglia.Cucina, sala da pranzo e famiglia Una vera attrazione, questa cucina-sala da pranzo-famiglia a tre zone su due livelli è uno spazio fantastico in cui trascorrere del tempo.Questa cucina ha tutto ciò che una famiglia impegnata e uno chef entusiasta possono desiderare.Progettate e costruite per la casa, le unità in legno massello fatte a mano sono dipinte con una combinazione di vernice bianca pietra e guscio d’uovo verde acqua e disposte intorno alla grande isola centrale. La combinazione di ampi cassetti per pentole, dispensa alta, pensili e basamenti garantisce un ampio spazio di archiviazione. Troverai sicuramente una casa per ogni piatto, utensile e gadget. Il piano cottura in vetroceramica con cappa aspirante è completato dal doppio forno e grill all’altezza degli occhi, con forno a microonde adiacente. Il lavello da 1½ vasca si trova sotto le finestre a montante in pietra, che offrono una vista panoramica sul giardino e oltre, posto sotto il bancone in granito nero. Da un lato c’è la lavastoviglie integrata.Zona pranzoOltre alla cucina, c’è la zona pranzo con spazio per un lungo tavolo e un mobile o una credenza.Camera familiareScendi nella camera familiare, uno spazio incantevole che dimostra che è possibile essere accoglienti e spaziosi allo stesso tempo. L’alto soffitto a volta e le travi a vista completano i profondi battiscopa, le assi del pavimento a vista e il punto focale della stanza: la favolosa e meravigliosamente riscaldante stufa a legna. Hai ampio spazio per un enorme divano per serate di cinema con tutta la famiglia o per distenderti per fare in pace il cruciverba della giornata.La stanza è piena di luce naturale dalle ampie finestre e dalle porte francesi che si aprono sulla parete chiusa cortile coperto: il luogo perfetto per grigliate nelle giornate estive o semplicemente per un caffè mattutino o un tramonto serale.Guardaroba Questo guardaroba bijou crea un impatto maggiore rispetto alla sua impronta, con spettacolari pareti scure che contrastano brillantemente con la suite bianca e l’illuminazione dorata.SalottoAttraverso le doppie porte si accede all’elegante e spazioso salotto, con le sue pareti splendidamente rivestite, camino aperto funzionante, ampie finestre a montante in pietra e unità angolari integrate. In uno degli armadietti ad arco è presente anche un ingegnoso ripiano sollevabile, nel caso in cui fosse necessario un ulteriore spazio nascosto. Ufficio 1Di fronte al soggiorno, l’ufficio offre spazio per un paio di scrivanie, o forse una scrivania e un angolo lettura.Le finestre su due pareti, con luce presa in prestito dalle doppie porte vetrate, riempiono di luce questo ufficio domestico. L’alto soffitto e lo spazio a parete offrono spazio per librerie, armadietti e altro ancora. La cornice antincendio ti ricorda ulteriormente l’età della casa in cui ti trovi.Ufficio 2Questa stanza spaziosa può essere utilizzata per numerosi usi. In passato è stata utilizzata come salotto e studio. Potrebbe essere utilizzata come ulteriore generosa camera da letto matrimoniale, evitando la necessità di salire al piano superiore, una biblioteca, una sala giochi o una sala dedicata alla creazione/progetto.Scale Le scale portano al primo piano o tramite una porta giù alla cantina.Cantina La grande cantina, con sala interna, offre un utile spazio aggiuntivo e potrebbe essere utilizzata come cantina, sala giochi, grotta per uomini o grotte per donne. Hai delle opzioni. Pianerottolo al piano superiore Illuminato dalla finestra di atterraggio e con una sua impronta particolare, questo corridoio al piano superiore offre ampio spazio per cassettiere, ideali per riporre la biancheria e persino una sedia da boudoir che si affaccia sul giardino. Una botola consente l’accesso al soppalco soprastante.Camera da letto principaleLa spaziosa camera da letto principale ha un soffitto alto, ovviamente, e molto spazio per un letto king-size e comodini, parete di armadi, cassettiere e sedie da boudoir.L’alta finestra si affaccia sui giardini e sull’ampio spazio esterno. Non devi preoccuparti di essere trascurato qui. Le caratteristiche di EnsuiteCharacter si combinano con il design contemporaneo in questo spazioso bagno privato. Oltre all’ampia cabina doccia con doccia termostatica, c’è un lavabo, un bagno monoblocco e un radiatore a scaletta. Sopra il lavabo c’è una bella finestra piombata, che introduce la luce presa in prestito dal corridoio retrostante. La finestra offreLe viste sui campi e sulla campagna che portano a The Ridgeway.Camera da letto 2 Soffitti alti, un ingombro generoso, un armadio a muro e un bagno privato rendono questa seconda camera da letto altamente desiderabile.Hai ampio spazio per un letto matrimoniale, cassettiere e un armadio autoportante.Ensuite Questo bagno ben attrezzato dispone di una cabina doccia ad incasso con doccia termostatica e una cornetta su una barra rialzata. il mobile lavabo combinato nasconde la cassetta del WC e sostiene il lavabo, con contenitore integrato. Sopra il lavabo c’è uno specchio illuminato, mentre uno scaldasalviette cromato mantiene caldi gli asciugamani e la stanza. Camere da letto 3 e 4 Queste doppie compatte hanno entrambe soffitti alti, finestre a montanti in pietra e spazio per un armadio indipendente e mobili da camera da letto. Una ha anche una nicchia per l’armadio incorporata sotto una favolosa vecchia travatura a vista.Bagno per famiglie Questo lussuoso bagno per famiglie ha tutto. Una vasca da bagno a doppia estremità a forma di D con un ripiano laterale per lozioni, pozioni, bombe da bagno e bottiglie di qualcosa di un po’ più decadente. La doccia termostatica ha due testine e si trova all’interno di un’ampia chiusura. Il lavabo è montato su un mobile con armadi in legno massello abbinati. C’è anche un bagno chiuso, un radiatore alto a scaletta per tostare asciugamani caldi e asciutti e un’attraente piastrellatura con una caratteristica striscia a mosaico. C’è anche spazio. Un sacco di spazio. Puoi sdraiarti e rilassarti mentre ammiri l’alto soffitto con le sue vecchie travi dentellate. OutisDeHigh Elms North è raggiungibile percorrendo un lungo vialetto alberato. Man mano che ti avvicini, hai il piazzale ghiaioso che offre un parcheggio per più veicoli. Ci si avvicina alla porta d’ingresso attraverso il giardino del cortile recintato. «Siamo circondati da terreni agricoli e, in quanto AONB [Area of Outstanding Natural Beauty], è probabile che nessuno sviluppo sia consentito, il che protegge i nostri panorami». CortileIl cortile recintato è una meravigliosa trappola del sole per godersi un caffè mattutino o per rilassarsi con gli amici e godersi una cena all’aperto.Disposto intorno al cortile, indipendente dalla casa, c’è un garage con un laboratorio adiacente con il suo bagno con doccia, un separato lavanderia e una grande legnaia ideale per lo stoccaggio in giardino. Sopra il garage e l’officina c’è un ulteriore potenziale per una stanza al piano superiore, anche se le scale dovrebbero essere reintrodotte. Giardino Ampi prati ben curati si estendono fino alla parte anteriore della casa, all’interno dei giardini recintati, e conducono ai campi adiacenti. Tutto ciò offre le viste più belle ed espansive. In tutto, i terreni privati si estendono per circa 0,88 acri. «Abbiamo ottimi vicini e una vera atmosfera di comunità». SituazioneCompton è un villaggio sempre più ricercato nei Berkshire Downs, vicino alla storica Ridgeway e molto apprezzato per la sua istruzione: la Downs School è la scuola preferita da molti. «A Compton si respira una vera atmosfera da piccolo villaggio, cosa che amiamo. C’è anche una fantastica comunità locale. Il Book Club, il «Compton Chicks», è aperto a tutte le donne del villaggio e si riunisce una volta al mese nel Compton Swan». All’interno del villaggio troverete un famoso pub con ampio giardino, il fornitissimo negozio del villaggio con ufficio postale (e ci viene detto, il fornaio di ottimi croissant, pain au chocolat e pane croccante) e la graziosa chiesa parrocchiale con campanile del XIII secolo. «C’è un ottimo pub locale e un minimarket a pochi passi. Siamo anche vicini a molti deliziosi pub e ristoranti del villaggio, tra cui il favoloso Harrow at West Ilsley e The Bell at Aldworth». Questa è una campagna escursionistica, che sia a due piedi o a cavallo, e per chi è a due piedi puoi scegliere tra diverse destinazioni nei villaggi, tutte dotate di pub «veri e propri», per spronarti a proseguire. «Ci sono alcuni ottimi sentieri e ippovie locali per passeggiate, piste ciclabili e mulattiere, tra cui The Ridgeway». Collegamenti di trasporto I collegamenti di trasporto qui sono eccellenti. «Siamo rurali, ma con facile accesso alla rete autostradale e ai treni. Ci vogliono solo? 15 minuti per arrivare a Didcot, con il treno veloce per Paddington che impiega circa 35 minuti. Siamo anche solo? 15 minuti da Newbury e 25 minuti da Oxford e Reading. Compton è davvero ben posizionato.» In autoLa A34, A339 e M4 sono tutte a portata di mano, rendendo facilmente percorribili Londra, Cardiff, Oxford, Winchester, Bristol, la costa sud e le Midlands. Più vicino a casa, Compton è a sole 11 miglia da Newbury, 18 da Oxford, 14 da Reading, 7 da Didcot, 6 da Goring on Thames e 4 miglia dalla A34 a East Ilsley.In trenoTra Newbury e Oxford, partono treni per Londra da Didcot Parkway, Newbury o Oxford.Le stazioni ferroviarie più vicine sono a Goring & Streatley, Didcot Parkway e Newbury, che vi collegano con gli aeroporti di Reading, Londra, Heathrow e Gatwick e, a ovest, Exeter St Davids e Penzance.In autobusLa fermata dell’autobus più vicina è a soli un paio di minuti a piedi, con questa e altre fermate vicine che offrono linee di autobus per Newbury via Est Ilsley, Woodcote via Goring e Wallingford.SchoolingSecondo il sito web del West Berkshire Council, i bacini scolastici sono:Primaria: Compton C of E Primary School Secondary: The Downs School (Zona 1) Inoltre, è disponibile una vasta gamma di scuole private, tra cui: Elstree, Downe House, St. Gabriel’s, Brockhurst & Marlston House, Horris Hill, Cheam, Marllston Borough College e Bradfield College.ServiziLa caldaia a gasolio fornisce acqua calda e calore. Rete idrica, fognaria ed elettricità.Connettività Banda larga. Secondo Gigaclear, il loro servizio è disponibile fino a 900 Mbps.Mobile. Secondo Vodafone, il loro servizio 4G è «buono all’interno e all’aperto» e il loro 5G è «a copertura limitata» .CouncilL’autorità locale è il West Berkshire Council. La banda Council Tax è G.TenureFreehold. Classificazione EPC: F. Fascia fiscale comunale: G, Tenure: Freehold,
Victorian character aplenty in this section of a beautiful former Rectory. With high and vaulted ceilings, panelled walls, exposed beams, outbuildings, a courtyard and nearly an acre of garden, this is a rare opportunity to make a unique and charming property your family home.
Entrance hall From the front door, you’re welcomed into the light, bright reception hall with its high ceiling, arched windows and wall of storage. The hall sets the tone for this beautiful family home.
“This really is an historic property, having been the village Rectory before becoming a family home.
The family who converted it into two properties still live locally, they love the village so much.”
The house harmoniously combines period features, such as high ceilings and stone mullion windows, with the comforts and conveniences of modern living.
From the entrance hall, you can go through the arch into the long hallway or left into the high-vaulted kitchen-dining-family room – the contemporary heart of this historic family home.
Kitchen, dining & family room Something of a show-stopper, this three-zone, split-level kitchen-dining-family room is a fantastic space you’ll want to spend time in.
This kitchen has everything a busy household and enthusiastic chef could want.
Designed and built for the house, the handmade solid wood units are painted in a combination of stone-white and teal eggshell paint, and arranged around the large central island. The combination of wide pan drawers, tall larder units, wall and base cupboards ensures plentiful storage. You’re sure to find a home for every plate, utensil and gadget.
The ceramic hob with extractor hood is complemented by the eye-level double oven and grill, with neighbouring microwave.
The 1½ bowl sink sits beneath the stone mullion windows, which offer far-reaching views to the garden and beyond, set below the black granite counter. To one side is the integrated dishwasher.
Dining area Beyond the kitchen, is the dining area with space for a long table and cabinet or sideboard.
Family room Step down into the family room, a lovely space that proves it’s possible to be both cosy and spacious at the same time. The high vaulted ceiling and exposed beams complement the deep skirting boards, exposed floorboards and the focal point of the room – the fabulous and wonderfully warming wood-burning stove.
You’ve ample space for a huge sofa for movie nights with the whole family, or to stretch out to do the day’s crossword in peace.
The room is filled with natural light from the wide windows and the French doors that open onto the enclosed walled courtyard – the perfect spot for barbecues on summer days or just a morning coffee or evening sundowner.
Cloakroom This bijou cloakroom makes an impact greater than its footprint, with dramatic dark walls contrasting brilliantly with the white suite and gold feature lighting.
Sitting room Through the double doors is the elegant and spacious sitting room, with its beautifully panelled walls, working open fireplace, wide stone mullion windows and built-in corner units. There’s even clever lift-up shelving in one of the arched cabinets, should extra hidden storage be needed.
Office 1 Opposite the sitting room, the office provides space for a couple of desks, or perhaps a desk and a reading nook.
Windows on two walls, with borrowed light from the glazed double doors, fill this home office with light. The high ceiling and wall space provide scope for bookcases, storage cabinets and more. The fire surround further reminds you of the age of the house you’re in.
Office 2
This spacious room could be put to numerous uses. In the past it’s been a drawing room and study. It could be used as an additional generous double bedroom, avoiding the need to go upstairs, a library, a playroom or a dedicated crafting/project room.
Stairs Stairs take you up to the first floor or via a door down to the cellar.
Cellar The large cellar, with internal room, provides useful additional storage and could be used as a wine cellar, games room, man cave or woman cave. You have options.
UPSTAIRS
Landing Illuminated by the landing window, and with its own quirky footprint, this upstairs hallway offers ample space for chests of drawers – ideal for storing linens, and even a boudoir chair looking out to the garden. A hatch provides access to the loft above.
Principal bedroom The spacious main bedroom has a high ceiling, of course, and plenty of space for a king-size bed and accompanying bedside cabinets, wall of wardrobes, chests of drawers and boudoir chairs.
The tall window looks out over the gardens and the wide-open space beyond. You’ve no concerns about being overlooked here.
Ensuite Character features mix with contemporary design in this spacious ensuite. Along with the wide shower enclosure with thermostatic shower is a hand basin, close-coupled loo and ladder-style radiator.
Above the basin in a lovely leaded window, introducing borrowed light from the hallway beyond.
The window provides views of the fields and countryside leading up to The Ridgeway.
Bedroom 2 High ceilings, a generous footprint, a built-in closet and an ensuite make this a highly desirable second bedroom.
You’ve ample space for a double bed, chests of drawers and a free-standing wardrobe.
Ensuite This well-equipped ensuite has a recessed shower enclosure with a thermostatically controlled shower and a handset on a riser bar.
A combination vanity unit conceals the toilet cistern and supports the hand basin, with storage built in. Above the basin is an illuminated mirror, while a chrome heated towel rail keeps towels and the room warm.
Bedrooms 3 & 4 These compact doubles both have high ceilings, stone mullion windows and space for a freestanding wardrobe and bedroom furniture.
One also has a built-in wardrobe recess beneath a fabulous old, exposed beam.
Family bathroom This luxurious family bathroom has it all. A D-shape doubled-ended bath with a side shelf for lotions, potions, bath bombs and bottles of something a little more decadent.
The thermostatic shower has dual heads and sits within a wide closure. The handbasin is cabinet-mounted with matching solid wood cupboards. There’s also a close-coupled loo, tall ladder-style radiator for toasty warm and dry towels, and attractive tiling with a feature mosaic strip.
There’s also space. Plenty of space. You can lie back and relax as you gaze up at the high ceiling with its old, notched beams.
OUTISDE High Elms North is approached along a long, tree-lined driveway. As you draw close, you have the gravelled forecourt offering parking for multiple vehicles. You approach the front door through the walled courtyard garden.
“We’re surrounded by farmland and as an AONB [Area of Outstanding Natural Beauty], no development is likely to be permitted, which guards our views.”
Courtyard The walled courtyard is a wonderful suntrap to enjoy a morning coffee, or for relaxing with friends and enjoying some alfresco dining.
Arranged around the courtyard, detached from the house, you have a garage with an adjoining workshop with its own shower room, a separate laundry and a large woodshed that’s ideal for garden storage. Above the garage and workshop is further potential for an upstairs room, although stairs would need to be re-introduced.
Garden Large, beautifully established lawns extend to the front of the house, within the fence-enclosed gardens, and lead down to the adjoining fields. All of which provide the most stunning and expansive views.
In all, the private grounds extend to approximately 0.88 of an acre.
“We have great neighbours and a real community feel.”
Situation Compton is an increasingly sought-after village in the Berkshire Downs, close to the historic Ridgeway and much-prized for its schooling – the Downs School being the school of choice for many.
“There’s a real small village feel to Compton, which we love.
There’s also a great local community. The Book Club, the ‘Compton Chicks’ is open to all women in the village and meets once a month in the Compton Swan.”
Within the village you have a popular pub with spacious garden, the well-stocked village shop with Post Office (and we’re told, the baker of some very fine croissants, pain au chocolat and crusty bread) and the pretty parish church with 13th century bell tower.
“There’s a great local pub and convenience store within walking distance. We’re also close to many lovely village pubs and restaurants, including the fabulous Harrow at West Ilsley and The Bell at Aldworth.”
This is walking country, whether on two feet or horseback, and for those on two feet you have a choice of village destinations, all with ‘proper’ pubs, to help spur you on your way.
“There’s some excellent local walking, cycling and hacking paths and bridleways, including The Ridgeway.”
Transport links Transport links here are excellent.
“We’re rural, but with easy access to motorway network and trains. It takes us just ?15 minutes to get to Didcot, with its fast train to Paddington taking about 35 mins.
We’re also just ?15 mins to Newbury and 25 mins to Oxford and Reading. Compton is really well situated.”
By car Driving is well-served with the A34, A339 and M4 all close at hand, making London, Cardiff, Oxford, Winchester, Bristol, the south coast and the Midlands easily commutable.
Closer to home, Compton is just 11 miles from Newbury, 18 from Oxford, 14 from Reading, 7 from Didcot, 6 from Goring on Thames and 2.5 miles from the A34 at East Ilsley.
By train Set between Newbury and Oxford, you have trains into London from either Didcot Parkway, Newbury or Oxford.
Your closest railway stations are in Goring & Streatley, Didcot Parkway and Newbury, which connect you with Reading, London, Heathrow and Gatwick airports, and to the west, Exeter St Davids and Penzance.
By bus Your nearest bus stop is barely a couple of minutes walk away, with this and other nearby stops offering bus routes to Newbury via Est Ilsley, Woodcote via Goring, and Wallingford.
Schooling According to the West Berkshire Council website, the school catchments are: Primary: Compton C of E Primary School Secondary: The Downs School (Zone 1)
In addition, there is a wide range of private schooling available, including: Elstree, Downe House, St. Gabriel’s, Brockhurst & Marlston House, Horris Hill, Cheam, Marlborough College and Bradfield College.
Services Oil-fired boiler provides hot water and heat. Mains water, drainage and electricity.
Connectivity Broadband. According to Gigaclear, their service is available at up to 900Mbps. Mobile. According to Vodafone, their 4G service is “good indoors and outdoors” and their 5G is “limited coverage”.
Council The local authority is West Berkshire Council. The Council Tax band is G.
Tenure Freehold. EPC rating: F. Council tax band: G, Tenure: Freehold,