$881,883
Lago DI Como — Elegante Attico Con Terrazze Panoramiche E Vista Lago
- 3 Camere
- 2 Bagni
- 1,615 Sqft
- Aggiornato: Agosto 7
-
3
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 8
Informazioni sulla proprietà
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Annuncio esclusivo — BHHS Palazzo Estate è lieta di presentare in vendita un raffinato attico su due livelli con vista panoramica sul lago, situato nella ricercata zona collinare di Garzola, all’interno di un moderno edificio residenziale. Questo quartiere elevato è rinomato per le sue imponenti viste sulla città di Como e sul lago, nonché per la tranquillità che offre, il tutto pur rimanendo nell
Exclusive Listing – BHHS Palazzo Estate is pleased to present for sale a refined two-level penthouse boasting panoramic lake views, located in the sought-after hillside area of Garzola, within a modern residential building. This elevated district is renowned for its commanding vistas over the city of Como and the lake, as well as for the tranquility it offers, all while remaining in close proximit
Annuncio esclusivo — BHHS Palazzo Estate è lieta di presentare in vendita un raffinato attico su due livelli con vista panoramica sul lago, situato nella ricercata zona collinare di Garzola, all’interno di un moderno edificio residenziale. Questo quartiere elevato è rinomato per le sue imponenti viste sulla città di Como e sul lago, nonché per la tranquillità che offre, il tutto pur rimanendo nelle immediate vicinanze del centro della città.
La residenza si estende per circa 150 mq (1.615 piedi quadrati) e presenta interni eleganti impreziositi da finiture di alta qualità e pregiati pavimenti in parquet dappertutto. Il livello principale presenta un accogliente ingresso che si apre in un luminoso soggiorno con camino, collegato senza soluzione di continuità a una spaziosa terrazza con vista mozzafiato sul lago e sulla città, perfetta per cenare all’aperto e rilassarsi nell’area lounge dedicata. Questo piano include anche una cucina abitabile completamente attrezzata, uno studio, un bagno e un balcone.
Il livello superiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto ben arredate, un secondo bagno e una magnifica terrazza panoramica di circa 50 mq (538 piedi quadrati). Questo spazio esterno privato e scenografico offre ampie vedute senza ostacoli su Como, sul lago e sulle colline circostanti.
La proprietà è completata da due garage adiacenti e da una cantina privata. Beneficia inoltre di sistemi predisposti che consentono la potenziale suddivisione in due appartamenti indipendenti, una caratteristica che offre una notevole versatilità sia per scopi abitativi privati che per scopi di investimento.
La posizione strategica offre un rapido accesso al centro della città di Como in circa 5 minuti, mentre le principali strade per la Svizzera e Milano sono facilmente raggiungibili. L’aeroporto internazionale di Milano Malpensa dista circa 45 minuti. Garzola è famosa anche per i suoi sentieri escursionistici panoramici e percorsi pedonali panoramici, che si snodano attraverso ville storiche e paesaggi pittoreschi.
Disclaimer: Le informazioni sono puramente indicative e non sono in alcun modo riconducibili a un obbligo contrattuale. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di iniziare qualsiasi forma di compromissione. Attestato di prestazione energetica (APE) non disponibile, consegnato all’atto.
La residenza si estende per circa 150 mq (1.615 piedi quadrati) e presenta interni eleganti impreziositi da finiture di alta qualità e pregiati pavimenti in parquet dappertutto. Il livello principale presenta un accogliente ingresso che si apre in un luminoso soggiorno con camino, collegato senza soluzione di continuità a una spaziosa terrazza con vista mozzafiato sul lago e sulla città, perfetta per cenare all’aperto e rilassarsi nell’area lounge dedicata. Questo piano include anche una cucina abitabile completamente attrezzata, uno studio, un bagno e un balcone.
Il livello superiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto ben arredate, un secondo bagno e una magnifica terrazza panoramica di circa 50 mq (538 piedi quadrati). Questo spazio esterno privato e scenografico offre ampie vedute senza ostacoli su Como, sul lago e sulle colline circostanti.
La proprietà è completata da due garage adiacenti e da una cantina privata. Beneficia inoltre di sistemi predisposti che consentono la potenziale suddivisione in due appartamenti indipendenti, una caratteristica che offre una notevole versatilità sia per scopi abitativi privati che per scopi di investimento.
La posizione strategica offre un rapido accesso al centro della città di Como in circa 5 minuti, mentre le principali strade per la Svizzera e Milano sono facilmente raggiungibili. L’aeroporto internazionale di Milano Malpensa dista circa 45 minuti. Garzola è famosa anche per i suoi sentieri escursionistici panoramici e percorsi pedonali panoramici, che si snodano attraverso ville storiche e paesaggi pittoreschi.
Disclaimer: Le informazioni sono puramente indicative e non sono in alcun modo riconducibili a un obbligo contrattuale. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di iniziare qualsiasi forma di compromissione. Attestato di prestazione energetica (APE) non disponibile, consegnato all’atto.
Exclusive Listing – BHHS Palazzo Estate is pleased to present for sale a refined two-level penthouse boasting panoramic lake views, located in the sought-after hillside area of Garzola, within a modern residential building. This elevated district is renowned for its commanding vistas over the city of Como and the lake, as well as for the tranquility it offers, all while remaining in close proximity to the city center.
The residence spans approximately 150 sqm (1,615 sq.ft.) and showcases elegant interiors enhanced by high-quality finishes and fine parquet flooring throughout. The main level features a welcoming entrance hall that opens into a luminous living room with a fireplace, seamlessly connecting to a spacious terrace with breathtaking views of both the lake and the city—perfectly suited for al fresco dining and relaxing in the dedicated lounge area. This floor also includes a fully equipped eat-in kitchen, a study, a bathroom, and a balcony.
The upper level hosts the sleeping quarters, comprising three well-appointed bedrooms, a second bathroom, and a magnificent panoramic terrace of approximately 50 sqm (538 sq.ft.). This private and scenographic outdoor space offers sweeping, unobstructed views over Como, the lake, and the surrounding hillsides.
The property is complemented by two adjacent garages and a private cellar. It also benefits from prearranged systems allowing for the potential subdivision into two independent apartments, a feature that offers remarkable versatility for both private living and investment purposes.
The strategic location provides swift access to the city center of Como in approximately 5 minutes, while major routes to Switzerland and Milan are easily reachable. Milan Malpensa International Airport lies about 45 minutes away. Garzola is also celebrated for its scenic hiking trails and panoramic walking routes, which wind through historic villas and picturesque landscapes.
Disclaimer: The information is purely indicative and is in no way attributable to a contractual obligation. All data is subject to verification before starting any form of compromise. Energy Performance Certificate (APE) not available, delivered to the deed.
The residence spans approximately 150 sqm (1,615 sq.ft.) and showcases elegant interiors enhanced by high-quality finishes and fine parquet flooring throughout. The main level features a welcoming entrance hall that opens into a luminous living room with a fireplace, seamlessly connecting to a spacious terrace with breathtaking views of both the lake and the city—perfectly suited for al fresco dining and relaxing in the dedicated lounge area. This floor also includes a fully equipped eat-in kitchen, a study, a bathroom, and a balcony.
The upper level hosts the sleeping quarters, comprising three well-appointed bedrooms, a second bathroom, and a magnificent panoramic terrace of approximately 50 sqm (538 sq.ft.). This private and scenographic outdoor space offers sweeping, unobstructed views over Como, the lake, and the surrounding hillsides.
The property is complemented by two adjacent garages and a private cellar. It also benefits from prearranged systems allowing for the potential subdivision into two independent apartments, a feature that offers remarkable versatility for both private living and investment purposes.
The strategic location provides swift access to the city center of Como in approximately 5 minutes, while major routes to Switzerland and Milan are easily reachable. Milan Malpensa International Airport lies about 45 minutes away. Garzola is also celebrated for its scenic hiking trails and panoramic walking routes, which wind through historic villas and picturesque landscapes.
Disclaimer: The information is purely indicative and is in no way attributable to a contractual obligation. All data is subject to verification before starting any form of compromise. Energy Performance Certificate (APE) not available, delivered to the deed.
-
Tipo di proprietà
Appartamento
-
Piani
3
-
Prezzo/piede²
$546
Caratteristiche
- Terrazza
- Garage
- Camino
- Vista sull'acqua
- Vista sul lago
- Ascensore
- Vista sulle montagne
- Investimento immobiliare
- Piano cottura a gas
Caratteristiche
Lot
Interni
Outdoor
Esplora la zona
Via Gaggi, 2, Garzola-Civiglio, Como, Lombardia
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nel cuore di Como, questa splendida proprietà offre una vita tranquilla sul lago con accesso comodo a punti nevralgici culturali, di shopping e gastronomici. A pochi minuti dal suggestivo centro storico di Como, i residenti godono di un mix di tranquillità e vivacità. I porti vicini permettono viaggi senza problemi verso altre pittoresche località, e ottimi collegamenti con Milano e i principali aeroporti garantiscono un accesso globale senza sforzo.
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Scuole
Stazione di Como San Giovanni
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Aeroporto
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Villa Olmo
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Cultura & Patrimonio
4 min
Scuola Internazionale di Como
Scuola Internazionale
15 min
Liceo Scientifico Paolo Giovio
Scuola pubblica
10 min
Università Italiana di Linguistica
Università / Istruzione Superiore
20 min
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2020
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Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate
Via Domenico Fontana 1, 22100, Como (CO), Italy
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With over 15 years of experience in providing unparalleled services in the sector of high-end luxury properties, v
With over 15 years of experience in providing unparalleled services in the sector of high-end luxury properties, villas and apartments, Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate offers professional consulting on all aspects of purchasing properties in Italy. Formerly known as PALAZZO ESTATE, founded by Marina Rizzotto in 2010, the firm is now among the real estate companies entrusted to use the world-renowned Berkshire Hathaway HomeServices name and it takes as its mission to deliver a refined and tailored home buying and selling experience, which stands out because of its highest standards of integrity, expertise, and sophistication. When it comes to something as important as your home, not just any name will do. Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate puts at your service a local team you can trust. We’re your trusted advisors for the long haul. That’s why we updated our name with the respect and longevity of the Berkshire Hathaway name. The network of Berkshire Hathaway HomeServices brings to the real estate market a definitive mark of trust, integrity, stability, and longevity. It’s the FOREVER Brand, derived from its association with Berkshire Hathaway Inc, the multinational conglomerate headed by Warren Buffett. The Berkshire Hathaway HomeServices network offers a range of real estate services, including buying, selling, renting, and managing residential and commercial properties. Berkshire Hathaway HomeServices is known for its reputation in the real estate market and benefits from the recognition and trust associated with the Berkshire Hathaway name. Berkshire Hathaway HomeServices has more than 50,000 real estate professionals and nearly 1,600 offices across 4 continents and 13 countries and territories including the U. S., Canada, Mexico, Spain, Italy, Greece, London, the Middle East, The Caribbean and India and the network completed more than USD$154.7 billion in real estate sales in 2022. Berkshire Hathaway HomeServices reaches millions of unique global consumers through agreements with various marketing platforms, including Mansion Global, WeChat Channel and [hidden information] as well as through [hidden information] Europe, [hidden information] Asia and [hidden information]. Berkshire Hathaway HomeServices’ global website, [hidden information], gives international shoppers a robust search experience.
Ultimo aggiornamento
Agosto 7
Prima pubblicazione
Jun 20, 2025
Riferimento annuncio
ILO3305
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