Il Campaccio | Massima Espressione DI Privacy E Prestigio

Il Lake Sanctuary è una straordinaria proprietà rappresentativa posta in una posizione dominante, esclusiva e riservata, a pochi minuti dalla città di Como e a breve distanza dal Golf Club di Villa d’Este.
La tenuta è composta da una villa principale di circa 1.900 mq e da ulteriori spazi a servizio della proprietà, per un totale di 2.300 mq complessivi. Il complesso comprende anche la casa del custode, la casa del giardiniere, una piccola chiesa consacrata, garage per auto e spazi dedicati ai veicoli di servizio.
Disposta su tre livelli serviti da un ascensore interno, la villa è concepita per accogliere, rappresentare ed essere vissuta in piena connessione con il paesaggio. Il piano principale si apre con un ingresso panoramico, seguito da un doppio soggiorno con camino e ampie finestre con vista sul parco, sale dedicate alla lettura, allo studio e alla convivialità, una sala da pranzo con Jardin d’hiver e un’ala di servizio completa.
La zona ospiti, privata e indipendente nella sua distribuzione, comprende camere matrimoniali con bagno privato e accesso all’ampio balcone con vista sul parco e sulla piscina. Al piano superiore, gli alloggi privati si sviluppano con camere matrimoniali dotate di bagni privati in marmo e cabine armadio, oltre a un balcone centrale e accesso riservato a un’incantevole torretta panoramica con vista sulla città di Como e sul lago.
Il livello inferiore è dedicato al benessere, al tempo libero e agli spazi di servizio: un’ampia zona giorno con pista da bowling, sala hobby, palestra, sauna, cantina, locali tecnici e aree logistiche completa una residenza progettata per offrire comfort, privacy e funzionalità su larga scala.

Architettura d’autore e visione contemporanea della sostenibilità

La villa principale porta la firma di un famoso architetto tedesco, che la progettò alla fine degli anni ’50 per una delle più importanti famiglie industriali italiane dell’epoca.
Nel 2013, la proprietà è stata sottoposta a una ristrutturazione completa guidata da Matteo Thun, riconosciuto a livello internazionale come pioniere della bioarchitettura e maestro della sostenibilità e della durabilità. Il suo intervento ha reinterpretato la residenza attraverso un linguaggio architettonico contemporaneo, raffinato e senza tempo.
La ristrutturazione ha previsto un importante intervento di riqualificazione energetica e strutturale, rendendo la villa altamente efficiente, con classe energetica A, grazie all’utilizzo di tecnologie avanzate, materiali ecocompatibili e sistemi di ultima generazione.
In The Lake Sanctuary, architettura, paesaggio e sostenibilità si fondono in una visione residenziale coerente, dove il comfort si misura anche attraverso la qualità del tempo, della luce e dello spazio.

Un parco privato a pochi minuti dal Lago di Como

La tenuta si estende su 95.000 mq di parco privato, all’interno di un paesaggio di assoluta distinzione. Il design botanico gioca un ruolo centrale: specie arboree pregiate, alberi maturi, piante ornamentali e vegetazione autoctona convivono in equilibrio, creando scenari che cambiano con le stagioni.
Viali alberati e prospettive accuratamente progettate valorizzano ogni area della proprietà, offrendo un’esperienza immersiva di rara eleganza e viste uniche sulla città di Como e sul Monte Rosa.
All’interno del parco, una piscina, un campo da tennis, un campo da calcio e una club house in legno sono armoniosamente integrati nel paesaggio, tutti a servizio della villa principale e perfettamente integrati nell’ambiente circostante.
Privata ma collegata, a pochi minuti dalla città e dal Lago di Como, la proprietà rappresenta un santuario privato per chi cerca ampi spazi, privacy, architettura e un rapporto diretto con una delle destinazioni più riconosciute a livello internazionale.