Appartamento Elegante E Spazioso A Pochi Passi Dal Duomo

In una posizione privilegiata, a pochi passi dal centro storico e dalla cattedrale, entrambi facilmente raggiungibili a piedi in meno di 5 minuti, proponiamo un elegante appartamento situato al terzo piano di un edificio con ascensore. La proprietà, caratterizzata da ambienti spaziosi e ben proporzionati, è composta da un ingresso, un luminoso soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni e due balconi. Il primo balcone, collegato alla cucina, è ideale come ripostiglio, mentre il secondo, accessibile dal soggiorno, offre un piacevole spazio all’aperto per i momenti di relax. L’immobile viene venduto completamente arredato con mobili nuovi di alta qualità che conferiscono agli ambienti uno stile elegante, moderno e sofisticato. Una proprietà pronta per essere abitata, ideale sia come residenza principale che come investimento. L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato tramite termosifoni, mentre l’acqua calda sanitaria è fornita da una caldaia a gas indipendente. Il comfort abitativo è ulteriormente migliorato da un sistema di raffreddamento indipendente che utilizza una pompa di calore nascosta all’interno del controsoffitto. Le finestre con doppi vetri in PVC garantiscono inoltre un ottimo isolamento termico e acustico. Le finiture sono di alta qualità: la pavimentazione è in parquet wengé in tutti gli ambienti principali, ad eccezione della cucina e dei bagni, dove sono stati utilizzati materiali specifici e funzionali. Un ulteriore valore aggiunto risiede nella sua disposizione: la proprietà è il risultato della fusione di due appartamenti separati e conserva caratteristiche che consentono, con relativa facilità, il restauro delle due unità originarie. Questa caratteristica unica lo rende particolarmente attraente sia per chi desidera creare due appartamenti indipendenti sia per gli investitori che cercano una soluzione versatile ad alto potenziale. La zona è particolarmente ricercata per la sua vicinanza al centro storico, al Duomo, al lungolago e a tutti i principali servizi, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Negozi, ristoranti, scuole e collegamenti di trasporto ne fanno una delle zone più ambite della città. Una proprietà esclusiva che unisce eleganza, comfort, posizione centrale e grande flessibilità d’uso, nel cuore di Como.