Como Villa Olmo Nuovo Quadrilocale Con Terrazza E Balcone

All’interno di un piccolo edificio residenziale con sole 6 unità abitative, proponiamo uno splendido quadrilocale con ingresso indipendente, distribuito su più livelli, con ampio terrazzo e balcone, in fase di ristrutturazione totale con consegna prevista entro luglio 2026. Al piano terra troviamo un ingresso indipendente e una zona guardaroba; tramite una scala interna, si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona giorno, composta da un soggiorno-pranzo con cucina a vista con accesso ad una grande terrazza di circa 50 mq, ideale come spazio esterno riservato, lavanderia-bagno, disimpegno, camera matrimoniale con bagno. Al secondo piano, c’è la zona notte con la possibilità di due camere da letto, bagno e un balcone di circa 10 mq. Possibilità di posti auto scoperti o coperti in un garage comune (anche doppio). Una soluzione dal layout moderno e funzionale, pensata per chi cerca spazi ben separati, luminosità e comfort, in una posizione tranquilla e ben collegata al centro di Como e al lago. Ottime finiture, nuovi impianti oltre che infissi interni ed esterni, cappotto esterno isolante, ventilazione meccanica controllata in tutti gli ambienti. Caldaie a condensazione di ultima generazione. Zona esclusiva a poche decine di metri dal suggestivo percorso del Chilometro della Conoscenza, un percorso pedonale che collega tre splendide ville comasche — Villa Olmo, Villa del Grumello e Villa Sucota — attraverso i sentieri nei rispettivi parchi punteggiati da serre, cappelle, limonaie, opere d’arte e rarità botaniche. Il Chilometro della Conoscenza è un tratto della sponda occidentale del Lago di Como che da Villa Olmo - attraversando la strada per Cernobbio con il Ponte del Chilometro e costeggiando le serre comunali - raggiunge Villa del Grumello e Villa Sucota. Un percorso naturalistico che riunisce 17 ettari di parchi secolari di rara bellezza e valore paesaggistico ma anche un unicum culturale, storico-artistico, basato sulla creatività e sulla condivisione di iniziative culturali, imprenditoriali, di alta formazione e ricerca scientifica.