$1,544,868
Prezzo diminuito di $166,181 il Aug 06, 2026
Moderno Appartamento DI 4,5 Locali Con Giardino Privato
- 2 Camere
- 2 Bagni
- 1,938 Sqft
- 1,798 Sqft lot
- Aggiornato: Agosto 6
Informazioni sulla proprietà
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Proponiamo in vendita appartamenti moderni situati in una nuova residenza a Comano, un comune di 2.042 abitanti, il sesto villaggio più attraente della Svizzera, caratterizzato dall’elevata qualità della vita, dalla presenza del comune di ampi spazi verdi e dal facile accesso a tutti i principali servizi. Molto vicino a Lugano, il comune di Comano ha il particolare vantaggio di essere situato sull
We are pleased to offer for sale an elegant apartment located in the new residence in Comano, in a quiet, sunny and green area, only 15 minutes from the centre of Lugano. The residence consists of only 4 residential units and stands out for its modern architecture, excellent exposure and high-quality finishes.
The apartment offers bright and comfortable living spaces and consists of 3 bed
The apartment offers bright and comfortable living spaces and consists of 3 bed
Proponiamo in vendita appartamenti moderni situati in una nuova residenza a Comano, un comune di 2.042 abitanti, il sesto villaggio più attraente della Svizzera, caratterizzato dall’elevata qualità della vita, dalla presenza del comune di ampi spazi verdi e dal facile accesso a tutti i principali servizi. Molto vicino a Lugano, il comune di Comano ha il particolare vantaggio di essere situato sullo spartiacque tra i fiumi Vedeggio e Cassarate, che gli consente di beneficiare del sole dalla mattina alla sera. La sua distanza relativa dalle strade molto trafficate consente inoltre ai suoi cittadini di godere di una tranquillità invidiabile.
Il moltiplicatore delle imposte comunali è fissato al 75%.
La nuova residenza è composta da 2 livelli residenziali con un ampio garage sotterraneo. L’eccellente esposizione a sud e le ampie finestre panoramiche consentono spazi abitativi piacevolmente luminosi e soleggiati. L’edificio è composto da 4 unità abitative, 2 appartamenti da 4,5 locali e 2 appartamenti da 3,5 locali. Sono progettati per garantire ambienti ricchi di comfort e con finiture di alta qualità. La zona giorno e la zona notte sono separate da una porta in vetro a tutta altezza. Gli appartamenti 1-2 hanno terrazze e giardini privati, i restanti appartamenti hanno ampie terrazze con parapetti in vetro. Ogni appartamento dispone di una spaziosa cantina con zona lavanderia, isolata termicamente e dotata di un sistema di ventilazione.
L’edificio è dotato di una termopompa supportata da un impianto solare termico e da un impianto fotovoltaico, finestre panoramiche con tripli vetri resistenti alla rottura, ventilazione controllata e tutti i locali sono predisposti per un sistema di aria condizionata e certificazione CECE AB. Il design all’avanguardia altamente innovativo garantisce standard di efficienza energetica più elevati e costi di esercizio ridotti.
Listino prezzi:
- 3,5 locali, 150 mq SUL vendibili, CHF 1.245.000
- 3,5 locali con giardino privato, 172 mq SUL vendibili, CHF 1.335.000.
- 4,5 locali, con giardino privato, 180 mq SUL vendibili, CHF 1.390.000.
Parcheggi interni per CHF 60.000.
Proponiamo in vendita moderni appartamenti in una nuova residenza a Comano, comune di 2’042 abitanti, il sesto Comune più attraente della Svizzera perché si distingue per l’alta qualità di vita, la presenza di ampi spazi verdi e la facilità d’accesso a tutti i principali servizi. A due passi da Lugano, il Comune di Comano ha la particolare fortuna di trovarsi sullo spartiacque tra i fiumi Vedeggio e Cassarate, ciò gli permette, di beneficiare del sole dal mattino alla sera. La relativa lontananza dalle vie di traffico intenso, permette inoltre ai suoi abitanti di poter godere di un’invidiabile tranquillità.
Il moltiplicatore d’imposta comunale è fissato al 75%.
La nuova residenza si compone di 2 livelli abitativi con un’ampia e comoda autorimessa interrata. L’ottima esposizione verso sud e le ampie vetrate panoramiche consentono di avere degli spazi abitativi piacevolmente luminosi. La palazzina è composta da 4 unità abitative, 2 appartamenti 4.5 locali, 2 appartamenti 3.5 locali. Sono progettati per garantire ambienti ricchi di comfort e con finiture di pregio. La zona giorno e la zona notte sono separate da una porta in vetro a tutta altezza. Gli appartamenti 1-2 sono dotati di terrazze e giardini privati, i restanti appartamenti dispongono di ampie terrazze con parapetti in vetro. Ad ogni appartamento si aggiunge una spaziosa cantina con reparto adibito a lavanderia, le stesse state isolate termicamente e godono dell’impianto di ventilazione.
Lo stabile è dotato di termopompa supportata da impianto solare termico ed impianto fotovoltaico, gli infissi panoramici sono anti sfondamento con triplo vetro, ventilazione controllata e predisposizione in tutti i locali di impianto di climatizzazione, certificazione CECE AB. L’avanguardia della progettazione garantisce standard di efficienza energetica maggiore e con costi di gestione ridotti.
Listino prezzi:
- 3.5 locali, 150 mq SUL vendibile, CHF 1.245.000
- 3.5 locali con giardino privato, 172 mq SUL vendibile, CHF 1.335.000.-
- 4.5 locali, with private garden, 180 mq SUL vendibile, CHF 1.390.000.-
Posteggi interni a CHF 60.000.-
L’appartamento si trova in una nuova residenza a Comano, un comune con 2.042 abitanti, i sei comuni più attraenti della Svizzera, che grazie alla loro alta qualità di vita, l’antenata delle terre coltivate all’aria aperta e la facilità di accesso principali servizi auszeichnet. Distante solo una pietra da Lugano, il comune di Comano ha goduto di una fortuna speciale, sulla riva dell’acqua tra i fiumi Vedeggio e Cassarate, che la rende felice dalla mattina alla sera del sole. Grazie alla relativa distanza dalle strade di traffico, i residenti godono di una posizione privilegiata.
Il moltiplicatore Gemeindesteuersteuer è del 75%.
La nuova residenza è composta da 2 appartamenti con un ampio e pratico garage sotterraneo. La splendida direzione sud e le grandi finestre panoramiche sorgono vicinoSono un bel soggiorno. L’edificio è composto da 4 appartamenti, 2 appartamenti da 4,5 camere, 2 appartamenti da 3,5 camere. Siete così progettati da garantire un elevato comfort abitativo e un equipaggiamento di alta qualità. L’area abitativa e notturna è rifinita da una porta in vetro di alta qualità. Gli appartamenti 1-2 dispongono di terrazze e giardini privati, gli appartamenti circostanti hanno grandi terrazze con vetrate. In ogni appartamento c’è una cantina spaziosa con lavatrice, che è riscaldata e fornita da un impianto di ventilazione.
L’edificio è dotato di una termopompa, che è supportata da un impianto solare termico e da un impianto fotovoltaico, così come con finestre panoramiche vetrate a tre ante con vetri antiscivolo, una ventilazione controllata e un condizionatore d’aria Età in tutti gli ambienti. L’edificio è dotato della certificazione CECE AB, un design altamente moderno, che garantisce elevati standard di efficienza energetica e costi operativi più bassi.
Listino prezzi:
- Appartamento da 3,5 camere, 150 qm Verkaufsfläche, CHF 1’245’000
- Appartamento da 3,5 camere con giardino privato, 172 mq Bruttoverkaufsfläche, 1.335.000 CHF.
- Appartamento da 4,5 camere con giardino privato, 180 mq di superficie netta di vendita, CHF 1.390.000.
Parcheggio interno per CHF 60’000.
Il moltiplicatore delle imposte comunali è fissato al 75%.
La nuova residenza è composta da 2 livelli residenziali con un ampio garage sotterraneo. L’eccellente esposizione a sud e le ampie finestre panoramiche consentono spazi abitativi piacevolmente luminosi e soleggiati. L’edificio è composto da 4 unità abitative, 2 appartamenti da 4,5 locali e 2 appartamenti da 3,5 locali. Sono progettati per garantire ambienti ricchi di comfort e con finiture di alta qualità. La zona giorno e la zona notte sono separate da una porta in vetro a tutta altezza. Gli appartamenti 1-2 hanno terrazze e giardini privati, i restanti appartamenti hanno ampie terrazze con parapetti in vetro. Ogni appartamento dispone di una spaziosa cantina con zona lavanderia, isolata termicamente e dotata di un sistema di ventilazione.
L’edificio è dotato di una termopompa supportata da un impianto solare termico e da un impianto fotovoltaico, finestre panoramiche con tripli vetri resistenti alla rottura, ventilazione controllata e tutti i locali sono predisposti per un sistema di aria condizionata e certificazione CECE AB. Il design all’avanguardia altamente innovativo garantisce standard di efficienza energetica più elevati e costi di esercizio ridotti.
Listino prezzi:
- 3,5 locali, 150 mq SUL vendibili, CHF 1.245.000
- 3,5 locali con giardino privato, 172 mq SUL vendibili, CHF 1.335.000.
- 4,5 locali, con giardino privato, 180 mq SUL vendibili, CHF 1.390.000.
Parcheggi interni per CHF 60.000.
Proponiamo in vendita moderni appartamenti in una nuova residenza a Comano, comune di 2’042 abitanti, il sesto Comune più attraente della Svizzera perché si distingue per l’alta qualità di vita, la presenza di ampi spazi verdi e la facilità d’accesso a tutti i principali servizi. A due passi da Lugano, il Comune di Comano ha la particolare fortuna di trovarsi sullo spartiacque tra i fiumi Vedeggio e Cassarate, ciò gli permette, di beneficiare del sole dal mattino alla sera. La relativa lontananza dalle vie di traffico intenso, permette inoltre ai suoi abitanti di poter godere di un’invidiabile tranquillità.
Il moltiplicatore d’imposta comunale è fissato al 75%.
La nuova residenza si compone di 2 livelli abitativi con un’ampia e comoda autorimessa interrata. L’ottima esposizione verso sud e le ampie vetrate panoramiche consentono di avere degli spazi abitativi piacevolmente luminosi. La palazzina è composta da 4 unità abitative, 2 appartamenti 4.5 locali, 2 appartamenti 3.5 locali. Sono progettati per garantire ambienti ricchi di comfort e con finiture di pregio. La zona giorno e la zona notte sono separate da una porta in vetro a tutta altezza. Gli appartamenti 1-2 sono dotati di terrazze e giardini privati, i restanti appartamenti dispongono di ampie terrazze con parapetti in vetro. Ad ogni appartamento si aggiunge una spaziosa cantina con reparto adibito a lavanderia, le stesse state isolate termicamente e godono dell’impianto di ventilazione.
Lo stabile è dotato di termopompa supportata da impianto solare termico ed impianto fotovoltaico, gli infissi panoramici sono anti sfondamento con triplo vetro, ventilazione controllata e predisposizione in tutti i locali di impianto di climatizzazione, certificazione CECE AB. L’avanguardia della progettazione garantisce standard di efficienza energetica maggiore e con costi di gestione ridotti.
Listino prezzi:
- 3.5 locali, 150 mq SUL vendibile, CHF 1.245.000
- 3.5 locali con giardino privato, 172 mq SUL vendibile, CHF 1.335.000.-
- 4.5 locali, with private garden, 180 mq SUL vendibile, CHF 1.390.000.-
Posteggi interni a CHF 60.000.-
L’appartamento si trova in una nuova residenza a Comano, un comune con 2.042 abitanti, i sei comuni più attraenti della Svizzera, che grazie alla loro alta qualità di vita, l’antenata delle terre coltivate all’aria aperta e la facilità di accesso principali servizi auszeichnet. Distante solo una pietra da Lugano, il comune di Comano ha goduto di una fortuna speciale, sulla riva dell’acqua tra i fiumi Vedeggio e Cassarate, che la rende felice dalla mattina alla sera del sole. Grazie alla relativa distanza dalle strade di traffico, i residenti godono di una posizione privilegiata.
Il moltiplicatore Gemeindesteuersteuer è del 75%.
La nuova residenza è composta da 2 appartamenti con un ampio e pratico garage sotterraneo. La splendida direzione sud e le grandi finestre panoramiche sorgono vicinoSono un bel soggiorno. L’edificio è composto da 4 appartamenti, 2 appartamenti da 4,5 camere, 2 appartamenti da 3,5 camere. Siete così progettati da garantire un elevato comfort abitativo e un equipaggiamento di alta qualità. L’area abitativa e notturna è rifinita da una porta in vetro di alta qualità. Gli appartamenti 1-2 dispongono di terrazze e giardini privati, gli appartamenti circostanti hanno grandi terrazze con vetrate. In ogni appartamento c’è una cantina spaziosa con lavatrice, che è riscaldata e fornita da un impianto di ventilazione.
L’edificio è dotato di una termopompa, che è supportata da un impianto solare termico e da un impianto fotovoltaico, così come con finestre panoramiche vetrate a tre ante con vetri antiscivolo, una ventilazione controllata e un condizionatore d’aria Età in tutti gli ambienti. L’edificio è dotato della certificazione CECE AB, un design altamente moderno, che garantisce elevati standard di efficienza energetica e costi operativi più bassi.
Listino prezzi:
- Appartamento da 3,5 camere, 150 qm Verkaufsfläche, CHF 1’245’000
- Appartamento da 3,5 camere con giardino privato, 172 mq Bruttoverkaufsfläche, 1.335.000 CHF.
- Appartamento da 4,5 camere con giardino privato, 180 mq di superficie netta di vendita, CHF 1.390.000.
Parcheggio interno per CHF 60’000.
We are pleased to offer for sale an elegant apartment located in the new residence in Comano, in a quiet, sunny and green area, only 15 minutes from the centre of Lugano. The residence consists of only 4 residential units and stands out for its modern architecture, excellent exposure and high-quality finishes.
The apartment offers bright and comfortable living spaces and consists of 3 bedrooms, 2 bathrooms and a private laundry room. The living room and bedrooms provide direct access to the private garden, which is fully fenced and surrounded by a dense hedge ensuring privacy and tranquillity.
The property also includes a spacious cellar with laundry facilities and is equipped with state-of-the-art technologies designed to ensure high energy efficiency and maximum living comfort.
The property is completed by 2 indoor parking spaces in the underground garage, available at the total price of CHF 120,000.–.
The apartment is currently rented and represents an attractive investment opportunity, with guaranteed rental income until 30 April 2028. After the end of the lease agreement, it will be possible to use it as a personal residence.
An ideal solution for those looking for a secure investment with the future possibility of living in a modern and prestigious apartment in one of the most sought-after areas near Lugano.
Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato nella nuova residenza di Comano, in una zona tranquilla, soleggiata e immersa nel verde, a soli 15 minuti dal centro di Lugano. La residenza è composta da sole 4 unità abitative ed è caratterizzata da un’architettura moderna, un’ottima esposizione e finiture di alta qualità.
L’appartamento offre ambienti luminosi e confortevoli ed è composto da 3 camere da letto, 2 bagni e una lavanderia privata. Dal soggiorno e dalle camere da letto si accede direttamente al giardino privato, completamente recintato e circondato da una fitta siepe che garantisce privacy e tranquillità.
La proprietà dispone inoltre di una spaziosa cantina con lavanderia e viene realizzata con tecnologie all’avanguardia per garantire elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo.
La proprietà viene completata da 2 posti auto interni in autorimessa al prezzo complessivo di CHF 120’000.–.
Attualmente l’appartamento è locato e rappresenta un’interessante opportunità di investimento, con reddito garantito fino al 30.04.2028. Al termine del contratto sarà possibile utilizzarlo come propria abitazione.
Una soluzione ideale per chi desidera un investimento sicuro con la possibilità futura di vivere in un appartamento moderno e di pregio, in una delle zone più apprezzate vicino a Lugano.
Wir bieten eine elegante Wohnung in der neuen Residenz in Comano zum Verkauf an. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, sonnigen und grünen Lage, nur 15 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.
Die Residenz besteht aus nur 4 Wohneinheiten und zeichnet sich durch moderne Architektur, eine hervorragende Ausrichtung sowie hochwertige Ausstattungen aus.
Die Wohnung bietet helle und komfortable Räume und verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie eine private Waschküche. Vom Wohnzimmer und von den Schlafzimmern aus gelangt man direkt in den privaten Garten, der vollständig eingezäunt und von einer dichten Hecke umgeben ist, welche Privatsphäre und Ruhe garantiert.
Zur Immobilie gehören zudem ein grosszügiges Kellerabteil mit Waschküche sowie modernste Technologien, die eine hohe Energieeffizienz und optimalen Wohnkomfort gewährleisten.
Die Wohnung wird durch 2 Innenparkplätze in der Tiefgarage ergänzt, zum Gesamtpreis von CHF 120’000.–.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit gesicherten Mieteinnahmen bis zum 30.04.2028 dar. Nach Ablauf des Mietvertrages besteht die Möglichkeit, die Wohnung selbst zu bewohnen.
Eine ideale Lösung für Personen, die eine sichere Investition mit der zukünftigen Möglichkeit suchen, in einer modernen und hochwertigen Wohnung in einer der beliebtesten Gegenden rund um Lugano zu leben.
Nous proposons à la vente un élégant appartement situé dans la nouvelle résidence de Comano, dans un quartier calme, ensoleillé et entouré de verdure, à seulement 15 minutes du centre de Lugano.
La résidence se compose de seulement 4 unités d’habitation et se distingue par son architecture moderne, son excellente exposition et ses finitions de haute qualité.
L’appartement offre des espaces lumineux et confortables et se compose de 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et une buanderie privée. Depuis le séjour et les chambres, on accède directement au jardin privatif, entièrement clôturé et entouré d’une haie dense garantissant intimité et tranquillité.
La propriété comprend également une grande cave avec buanderie et bénéficie de technologies de pointe assurant une excellente efficacité énergétique et un confort optimal.
La propriété est complétée par 2 places de parking intérieures dans le garage souterrain, au prix total de CHF 120’000.–.
L’appartement est actuellement loué et représente une opportunité d’investissement intéressante, avec un revenu locatif garanti jusqu’au 30.04.2028. À l’échéance du contrat de location, il sera possible de l’utiliser comme habitation personnelle.
Une solution idéale pour ceux qui recherchent un investissement sûr avec la possibilité future de vivre dans un appartement moderne et de standing, dans l’un des quartiers les plus appréciés à proximité de Lugano.
Предлагаем к продаже элегантную квартиру, расположенную в новой резиденции в Комано, в тихом, солнечном районе, окружённом зеленью, всего в 15 минутах от центра Лугано.
Резиденция состоит всего из 4 жилых единиц и отличается современной архитектурой, отличной ориентацией и высококачественной отделкой.
Квартира предлагает светлые и комфортные помещения и включает 3 спальни, 2 ванные комнаты и отдельную прачечную. Из гостиной и спален имеется прямой выход в собственный сад, полностью огороженный и окружённый густой живой изгородью, что обеспечивает уединение и спокойствие.
В состав объекта также входит просторная кладовая с прачечной. Квартира оснащена современными технологиями, обеспечивающими высокую энергоэффективность и максимальный комфорт проживания.
В стоимость входят 2 внутренних парковочных места в подземном гараже общей стоимостью CHF 120’000.–.
В настоящее время квартира сдана в аренду и представляет собой привлекательную инвестиционную возможность с гарантированным доходом от аренды до 30.04.2028. После окончания договора аренды её можно будет использовать как собственное жильё.
Идеальное решение для тех, кто ищет надёжную инвестицию с возможностью в будущем проживать в современной квартире высокого качества в одном из наиболее востребованных районов вблизи Лугано.
The apartment offers bright and comfortable living spaces and consists of 3 bedrooms, 2 bathrooms and a private laundry room. The living room and bedrooms provide direct access to the private garden, which is fully fenced and surrounded by a dense hedge ensuring privacy and tranquillity.
The property also includes a spacious cellar with laundry facilities and is equipped with state-of-the-art technologies designed to ensure high energy efficiency and maximum living comfort.
The property is completed by 2 indoor parking spaces in the underground garage, available at the total price of CHF 120,000.–.
The apartment is currently rented and represents an attractive investment opportunity, with guaranteed rental income until 30 April 2028. After the end of the lease agreement, it will be possible to use it as a personal residence.
An ideal solution for those looking for a secure investment with the future possibility of living in a modern and prestigious apartment in one of the most sought-after areas near Lugano.
Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato nella nuova residenza di Comano, in una zona tranquilla, soleggiata e immersa nel verde, a soli 15 minuti dal centro di Lugano. La residenza è composta da sole 4 unità abitative ed è caratterizzata da un’architettura moderna, un’ottima esposizione e finiture di alta qualità.
L’appartamento offre ambienti luminosi e confortevoli ed è composto da 3 camere da letto, 2 bagni e una lavanderia privata. Dal soggiorno e dalle camere da letto si accede direttamente al giardino privato, completamente recintato e circondato da una fitta siepe che garantisce privacy e tranquillità.
La proprietà dispone inoltre di una spaziosa cantina con lavanderia e viene realizzata con tecnologie all’avanguardia per garantire elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo.
La proprietà viene completata da 2 posti auto interni in autorimessa al prezzo complessivo di CHF 120’000.–.
Attualmente l’appartamento è locato e rappresenta un’interessante opportunità di investimento, con reddito garantito fino al 30.04.2028. Al termine del contratto sarà possibile utilizzarlo come propria abitazione.
Una soluzione ideale per chi desidera un investimento sicuro con la possibilità futura di vivere in un appartamento moderno e di pregio, in una delle zone più apprezzate vicino a Lugano.
Wir bieten eine elegante Wohnung in der neuen Residenz in Comano zum Verkauf an. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, sonnigen und grünen Lage, nur 15 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.
Die Residenz besteht aus nur 4 Wohneinheiten und zeichnet sich durch moderne Architektur, eine hervorragende Ausrichtung sowie hochwertige Ausstattungen aus.
Die Wohnung bietet helle und komfortable Räume und verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie eine private Waschküche. Vom Wohnzimmer und von den Schlafzimmern aus gelangt man direkt in den privaten Garten, der vollständig eingezäunt und von einer dichten Hecke umgeben ist, welche Privatsphäre und Ruhe garantiert.
Zur Immobilie gehören zudem ein grosszügiges Kellerabteil mit Waschküche sowie modernste Technologien, die eine hohe Energieeffizienz und optimalen Wohnkomfort gewährleisten.
Die Wohnung wird durch 2 Innenparkplätze in der Tiefgarage ergänzt, zum Gesamtpreis von CHF 120’000.–.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit gesicherten Mieteinnahmen bis zum 30.04.2028 dar. Nach Ablauf des Mietvertrages besteht die Möglichkeit, die Wohnung selbst zu bewohnen.
Eine ideale Lösung für Personen, die eine sichere Investition mit der zukünftigen Möglichkeit suchen, in einer modernen und hochwertigen Wohnung in einer der beliebtesten Gegenden rund um Lugano zu leben.
Nous proposons à la vente un élégant appartement situé dans la nouvelle résidence de Comano, dans un quartier calme, ensoleillé et entouré de verdure, à seulement 15 minutes du centre de Lugano.
La résidence se compose de seulement 4 unités d’habitation et se distingue par son architecture moderne, son excellente exposition et ses finitions de haute qualité.
L’appartement offre des espaces lumineux et confortables et se compose de 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et une buanderie privée. Depuis le séjour et les chambres, on accède directement au jardin privatif, entièrement clôturé et entouré d’une haie dense garantissant intimité et tranquillité.
La propriété comprend également une grande cave avec buanderie et bénéficie de technologies de pointe assurant une excellente efficacité énergétique et un confort optimal.
La propriété est complétée par 2 places de parking intérieures dans le garage souterrain, au prix total de CHF 120’000.–.
L’appartement est actuellement loué et représente une opportunité d’investissement intéressante, avec un revenu locatif garanti jusqu’au 30.04.2028. À l’échéance du contrat de location, il sera possible de l’utiliser comme habitation personnelle.
Une solution idéale pour ceux qui recherchent un investissement sûr avec la possibilité future de vivre dans un appartement moderne et de standing, dans l’un des quartiers les plus appréciés à proximité de Lugano.
Предлагаем к продаже элегантную квартиру, расположенную в новой резиденции в Комано, в тихом, солнечном районе, окружённом зеленью, всего в 15 минутах от центра Лугано.
Резиденция состоит всего из 4 жилых единиц и отличается современной архитектурой, отличной ориентацией и высококачественной отделкой.
Квартира предлагает светлые и комфортные помещения и включает 3 спальни, 2 ванные комнаты и отдельную прачечную. Из гостиной и спален имеется прямой выход в собственный сад, полностью огороженный и окружённый густой живой изгородью, что обеспечивает уединение и спокойствие.
В состав объекта также входит просторная кладовая с прачечной. Квартира оснащена современными технологиями, обеспечивающими высокую энергоэффективность и максимальный комфорт проживания.
В стоимость входят 2 внутренних парковочных места в подземном гараже общей стоимостью CHF 120’000.–.
В настоящее время квартира сдана в аренду и представляет собой привлекательную инвестиционную возможность с гарантированным доходом от аренды до 30.04.2028. После окончания договора аренды её можно будет использовать как собственное жильё.
Идеальное решение для тех, кто ищет надёжную инвестицию с возможностью в будущем проживать в современной квартире высокого качества в одном из наиболее востребованных районов вблизи Лугано.
-
Tipo di proprietà
Appartamento
-
Piani
2
-
Anno di costruzione
2021
-
Prezzo/piede²
$797
Caratteristiche
- Giardino
- Terrazza
- Garage
- Piscina
- Cancello
- Investimento immobiliare
- Privacy
- Balcone
- Lavanderia
Caratteristiche
Lot
- Privacy
- Investimento immobiliare
Interni
- Lavanderia
Outdoor
- Terrazza
- Balcone
- Parcheggio
- Piscina
- Garage
- Cancello
- Giardino
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Via Cureglia, Comano, Ticino, Svizzera
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Prezzo per sqft
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Alto
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2022
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Ultimo aggiornamento
Agosto 6
Prima pubblicazione
Jun 6, 2023
Riferimento annuncio
9099_1_4333_V000778
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