$809,330
Un Invidiabile Rifugio DI Campagna Con Vista Panoramica A Colmurano, Le Marche
- 5 Camere
- 3 Bagni
- 3,240 Sqft
- 34,876 Sqft lot
- Aggiornato: Marzo 31, 2025
-
8
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 13
Informazioni sulla proprietà
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In una magnifica posizione panoramica con vista aperta e incontaminata sulla campagna marchigiana, si trova un antico casale in pietra completamente ristrutturato con piscina, dependance, giardino e terrazza panoramica.
Questo casale in pietra della fine del XVII secolo è stato accuratamente e minuziosamente restaurato sia all’interno che all’esterno. L’accesso è facile e comodo, la casa e il
Questo casale in pietra della fine del XVII secolo è stato accuratamente e minuziosamente restaurato sia all’interno che all’esterno. L’accesso è facile e comodo, la casa e il
In a magnificent panoramic position with open and unspoilt views over the countryside of Marche, you can find an old stone farmhouse fully restored with swimming pool, annex, garden and panoramic terrace.
This late 17th Century stone farmhouse has been thoroughly and thoughtfully restored both inside and outside. Access is easy and comfortable, the house and garden are very cosy and designed t
This late 17th Century stone farmhouse has been thoroughly and thoughtfully restored both inside and outside. Access is easy and comfortable, the house and garden are very cosy and designed t
In una magnifica posizione panoramica con vista aperta e incontaminata sulla campagna marchigiana, si trova un antico casale in pietra completamente ristrutturato con piscina, dependance, giardino e terrazza panoramica.
Questo casale in pietra della fine del XVII secolo è stato accuratamente e minuziosamente restaurato sia all’interno che all’esterno. L’accesso è facile e comodo, la casa e il giardino sono molto accoglienti e progettati per godere appieno del panorama.
La casa
La casa si sviluppa su tre piani con piccoli dislivelli interni caratteristici, per una superficie totale di 225 mq.
Piano terra:
Al piano terra, l’ingresso è direttamente nella zona giorno, composta da un doppio salotto, sala da pranzo, cucina con dispensa e un bagno per gli ospiti. Su questo stesso piano, con accesso esterno e anche interno, c’è una grande stanza, che può essere utilizzata come camera da letto al piano terra.
Primo piano:
accessibile tramite una scala interna e anche da una scala esterna, si arriva su un disimpegno/salotto collegato alla grande cucina completamente attrezzata con camino. Su questo piano si trova una deliziosa camera matrimoniale con bagno en-suite; sull’ala opposta, ci sono altre due ampie camere matrimoniali, che condividono un ampio bagno con vasca autoportante. Grazie alle pietre e alle travi in legno, nonché alla selezione di mobili, tutte le camere hanno un’aura romantica e calda.
Secondo piano:
Salendo si arriva su un corridoio e, ai lati opposti, ci sono 2 piccole e caratteristiche camere da letto.
La casa colonica è stata presumibilmente costruita nel XVII secolo, restaurata negli anni ’90 e sempre mantenuta e migliorata nell’ultimo decennio.
Tutti i materiali antichi recuperati utilizzati in tutta la casa, come pietre, mattoni, pianelle in terracotta e travi in legno, conferiscono carattere e un’atmosfera accogliente e accogliente alla proprietà.
La casa è collegata all’elettricità; l’approvvigionamento idrico avviene tramite un pozzo; il drenaggio avviene tramite una cisterna Imhoff. Il riscaldamento è a gas GPL e stufa a pellet. Rete Wi-Fi connessa.
L’allegato
La proprietà è completata da un edificio sotterraneo di circa 76 mq, estremamente utile sia come garage che come deposito per gli attrezzi da giardinaggio e per l’attrezzatura della piscina. La parte migliore è che la sua parte superiore è piatta, creando così una splendida terrazza vicino alla piscina con vista mozzafiato sulle dolci colline marchigiane.
Il giardino
La casa è circondata da un giardino maturo di 3.240 mq e ci sono diverse aree che si possono godere durante i diversi momenti della giornata. Vicino alla porta che collega al primo piano, c’è una piccola terrazza, particolarmente bella se si desidera fare colazione la mattina presto, quando i raggi del sole sono caldi e delicati.
Sul lato opposto, dove si sviluppa il giardino, si trova la piscina di 27 mq con giardino e terrazza panoramica. Questo è il luogo perfetto per una festa in piscina nel pomeriggio o per godersi un aperitivo in prima serata, mentre il sole tramonta.
Una piccola tettoia in legno è preziosa per riporre i gonfiabili della piscina o alcune attrezzature aggiuntive che si utilizzano quotidianamente.
La posizione
Questa deliziosa proprietà nelle Marche, che dista pochi minuti dalla piccola città di Colmurano (negozi, bar, ristoranti, alimentari), è facilmente raggiungibile percorrendo una strada comunale asfaltata molto comoda ma non trafficata. Solo l’ultima parte (circa 400 mt) è sterrata e sempre ben tenuta. In effetti, se lo desideri, puoi goderti una bella passeggiata di 20 minuti dalla città. La zona è estremamente tranquilla ma non isolata.
La proprietà si trova tra 10 e 20 minuti da alcune delle più belle città e villaggi delle Marche: San Ginesio, Tolentino, Loro Piceno, Urbisaglia, solo per citarne alcuni. L’aeroporto di Ancona-Falconara è a circa un’ora di distanza.
Classificazione EPC: D
Indice Prestazione Energetica (IPE): 141,10 kwh/mq*anno
Perché comprarlo
Questa idilliaca proprietà nelle Marche è adatta a chi cerca una casa vacanza confortevole, abbastanza spaziosa, ma non enorme, da poterla gestire facilmente.
D’altra parte, è un’ottima opzione anche se desideri affittarla quando sei via: infatti, questo tipo di proprietà è perfetta per affitti settimanali per le vacanze, che con poco sforzo danno buoni guadagni, che puoi utilizzare per coprire le spese annuali e risparmiare bene. Grazie alla sua posizione centrale tra mare e montagna, Colmurano attira non pochi turisti.
Colmurano è un incantevole paese della provincia di Macerata, circondato da una natura incontaminata, quindi questa è la casa che fa per te, se cerchi calma e serenità, nella pace del tuo cuore.
Distanze
Colmurano: 1,5 km
Scuole: 1,6 km
Farmacia: 1,9 km
Urbisaglia: 5 km
Loro Piceno: 7 km
Abbazia di Fiastra e rovine romane: 9 km
Tolentino: 9 km
Autostrada SS77:10 km
Parco Nazionale dei Sibillini: 14 km
Lago di Fiastra: 36 km
Autostrada A14:38 km
Costa: 40 km
Questo casale in pietra della fine del XVII secolo è stato accuratamente e minuziosamente restaurato sia all’interno che all’esterno. L’accesso è facile e comodo, la casa e il giardino sono molto accoglienti e progettati per godere appieno del panorama.
La casa
La casa si sviluppa su tre piani con piccoli dislivelli interni caratteristici, per una superficie totale di 225 mq.
Piano terra:
Al piano terra, l’ingresso è direttamente nella zona giorno, composta da un doppio salotto, sala da pranzo, cucina con dispensa e un bagno per gli ospiti. Su questo stesso piano, con accesso esterno e anche interno, c’è una grande stanza, che può essere utilizzata come camera da letto al piano terra.
Primo piano:
accessibile tramite una scala interna e anche da una scala esterna, si arriva su un disimpegno/salotto collegato alla grande cucina completamente attrezzata con camino. Su questo piano si trova una deliziosa camera matrimoniale con bagno en-suite; sull’ala opposta, ci sono altre due ampie camere matrimoniali, che condividono un ampio bagno con vasca autoportante. Grazie alle pietre e alle travi in legno, nonché alla selezione di mobili, tutte le camere hanno un’aura romantica e calda.
Secondo piano:
Salendo si arriva su un corridoio e, ai lati opposti, ci sono 2 piccole e caratteristiche camere da letto.
La casa colonica è stata presumibilmente costruita nel XVII secolo, restaurata negli anni ’90 e sempre mantenuta e migliorata nell’ultimo decennio.
Tutti i materiali antichi recuperati utilizzati in tutta la casa, come pietre, mattoni, pianelle in terracotta e travi in legno, conferiscono carattere e un’atmosfera accogliente e accogliente alla proprietà.
La casa è collegata all’elettricità; l’approvvigionamento idrico avviene tramite un pozzo; il drenaggio avviene tramite una cisterna Imhoff. Il riscaldamento è a gas GPL e stufa a pellet. Rete Wi-Fi connessa.
L’allegato
La proprietà è completata da un edificio sotterraneo di circa 76 mq, estremamente utile sia come garage che come deposito per gli attrezzi da giardinaggio e per l’attrezzatura della piscina. La parte migliore è che la sua parte superiore è piatta, creando così una splendida terrazza vicino alla piscina con vista mozzafiato sulle dolci colline marchigiane.
Il giardino
La casa è circondata da un giardino maturo di 3.240 mq e ci sono diverse aree che si possono godere durante i diversi momenti della giornata. Vicino alla porta che collega al primo piano, c’è una piccola terrazza, particolarmente bella se si desidera fare colazione la mattina presto, quando i raggi del sole sono caldi e delicati.
Sul lato opposto, dove si sviluppa il giardino, si trova la piscina di 27 mq con giardino e terrazza panoramica. Questo è il luogo perfetto per una festa in piscina nel pomeriggio o per godersi un aperitivo in prima serata, mentre il sole tramonta.
Una piccola tettoia in legno è preziosa per riporre i gonfiabili della piscina o alcune attrezzature aggiuntive che si utilizzano quotidianamente.
La posizione
Questa deliziosa proprietà nelle Marche, che dista pochi minuti dalla piccola città di Colmurano (negozi, bar, ristoranti, alimentari), è facilmente raggiungibile percorrendo una strada comunale asfaltata molto comoda ma non trafficata. Solo l’ultima parte (circa 400 mt) è sterrata e sempre ben tenuta. In effetti, se lo desideri, puoi goderti una bella passeggiata di 20 minuti dalla città. La zona è estremamente tranquilla ma non isolata.
La proprietà si trova tra 10 e 20 minuti da alcune delle più belle città e villaggi delle Marche: San Ginesio, Tolentino, Loro Piceno, Urbisaglia, solo per citarne alcuni. L’aeroporto di Ancona-Falconara è a circa un’ora di distanza.
Classificazione EPC: D
Indice Prestazione Energetica (IPE): 141,10 kwh/mq*anno
Perché comprarlo
Questa idilliaca proprietà nelle Marche è adatta a chi cerca una casa vacanza confortevole, abbastanza spaziosa, ma non enorme, da poterla gestire facilmente.
D’altra parte, è un’ottima opzione anche se desideri affittarla quando sei via: infatti, questo tipo di proprietà è perfetta per affitti settimanali per le vacanze, che con poco sforzo danno buoni guadagni, che puoi utilizzare per coprire le spese annuali e risparmiare bene. Grazie alla sua posizione centrale tra mare e montagna, Colmurano attira non pochi turisti.
Colmurano è un incantevole paese della provincia di Macerata, circondato da una natura incontaminata, quindi questa è la casa che fa per te, se cerchi calma e serenità, nella pace del tuo cuore.
Distanze
Colmurano: 1,5 km
Scuole: 1,6 km
Farmacia: 1,9 km
Urbisaglia: 5 km
Loro Piceno: 7 km
Abbazia di Fiastra e rovine romane: 9 km
Tolentino: 9 km
Autostrada SS77:10 km
Parco Nazionale dei Sibillini: 14 km
Lago di Fiastra: 36 km
Autostrada A14:38 km
Costa: 40 km
In a magnificent panoramic position with open and unspoilt views over the countryside of Marche, you can find an old stone farmhouse fully restored with swimming pool, annex, garden and panoramic terrace.
This late 17th Century stone farmhouse has been thoroughly and thoughtfully restored both inside and outside. Access is easy and comfortable, the house and garden are very cosy and designed to completely enjoy the views.
The House
The house is spread over three floors with small characteristic internal differences in height, for a total area of 225 sq.m.
Ground Floor:
On the ground floor, entrance is directly into the living areas, composed of a double sitting room, dining room, kitchen with pantry – and a guest bathroom. On this same floor, with external and also internal access, there’s a large room, that may be used as a ground floor bedroom.
First Floor:
accessible via an internal and also from an external staircase, you land onto a hallway / sitting room connected to the large and fully equipped kitchen with fireplace. This floor enjoys a lovely master bedroom with en-suite bathroom; on the opposite wing, there are two more large double bedrooms, which share a large bathroom with free-standing bathtub. Thanks to the stones and wooden beams, as well as to the selection of furniture, all bedrooms have a romantic and warm aura.
Second Floor:
Stepping up you land onto a hallway and, to the opposite sides, there are 2 small and characteristic bedrooms.
The farmhouse was presumably built in the 17th century, restored during the 1990s and always maintained and upgraded over the last decade.
All the recovered ancient materials used throughout the house, as stones, bricks, terracotta tiles and wooden beams, give character and a cosy, welcoming atmosphere to the property.
The house is connected to electricity; water supply is through a well; drainage is via an Imhoff tank. Heating goes with LPG gas and Pellet stove. Wi-fi network connected.
The Annex
The property goes with an underground building of about 76 sq.m., which is extremely useful both as a garage and as a storage for gardening tools and for the pool equipment. The best part is that its top is flat, thus creating an amazing terrace close to the pool with breathtaking views over the Marche rolling hills.
The Garden
The house is surrounded by a 3,240 sq.m. mature garden and there are several areas that you can enjoy during the different times of the day. Close to the door that connects to the first floor, there’s a small terrace, particularly nice if you want to have breakfast early in the morning, when the sunrays are warm and gentle.
To the opposite side, where the garden develops, there is the 27 sq.m. swimming pool with garden and panoramic terrace. This is the perfect spot for a pool party in the afternoon or to enjoy an aperitif in the early evening, as the sun goes down.
A small wooden shed is precious to keep pool inflatables or some additional equipment that you use daily.
The Location
This lovely property in Marche, which is just a few minutes from the small town of Colmurano (shops, bars, restaurants, groceries), can be easily reached along a very convenient paved but not busy municipal road. Only the last part (about 400 mt) is graveled and always well maintained. Indeed, you may enjoy a nice 20min walk to town, if you like. The area is extremely quiet but not isolated.
The property is between 10 and 20 minutes away from some of the nicest towns and villages in Marche: San Ginesio, Tolentino, Loro Piceno, Urbisaglia, just to quote a few. The airport of Ancona-Falconara is about one hour away.
EPC Rating: D
Energy Performance Index (IPE): 141,10 kwh/sq.m.*year
Why Buy It
This idyllic property in Marche is suitable for those who are looking for a comfortable holiday home – spacious enough, but not huge, to be able to manage it easily.
On the other hand, it’s an excellent option also if you’d like to rent it out when you are away: as a matter of facts, this kind of property is perfect for weekly holiday rentals, which with little effort give good income, that you may use to cover the annual expenses and save good money. Thanks to its central position between the sea and the mountains, Colmurano attracts quite a few tourists.
Colmurano is a charming village in the province of Macerata, surrounded by unspoilt nature, so this is the home for you, if you are looking for calm and serenity, in the peacefulness of your hearth.
Distances
Colmurano: 1,5 kms
Schools: 1,6 kms
Pharmacy: 1,9 kms
Urbisaglia: 5 kms
Loro Piceno: 7 kms
Fiastra Abbey and Roman Ruins: 9 kms
Tolentino: 9 kms
SS77 Highway: 10 kms
Sibillini National Park: 14 kms
Lake Fiastra: 36 kms
A14 Motorway: 38 kms
Coast: 40 kms
This late 17th Century stone farmhouse has been thoroughly and thoughtfully restored both inside and outside. Access is easy and comfortable, the house and garden are very cosy and designed to completely enjoy the views.
The House
The house is spread over three floors with small characteristic internal differences in height, for a total area of 225 sq.m.
Ground Floor:
On the ground floor, entrance is directly into the living areas, composed of a double sitting room, dining room, kitchen with pantry – and a guest bathroom. On this same floor, with external and also internal access, there’s a large room, that may be used as a ground floor bedroom.
First Floor:
accessible via an internal and also from an external staircase, you land onto a hallway / sitting room connected to the large and fully equipped kitchen with fireplace. This floor enjoys a lovely master bedroom with en-suite bathroom; on the opposite wing, there are two more large double bedrooms, which share a large bathroom with free-standing bathtub. Thanks to the stones and wooden beams, as well as to the selection of furniture, all bedrooms have a romantic and warm aura.
Second Floor:
Stepping up you land onto a hallway and, to the opposite sides, there are 2 small and characteristic bedrooms.
The farmhouse was presumably built in the 17th century, restored during the 1990s and always maintained and upgraded over the last decade.
All the recovered ancient materials used throughout the house, as stones, bricks, terracotta tiles and wooden beams, give character and a cosy, welcoming atmosphere to the property.
The house is connected to electricity; water supply is through a well; drainage is via an Imhoff tank. Heating goes with LPG gas and Pellet stove. Wi-fi network connected.
The Annex
The property goes with an underground building of about 76 sq.m., which is extremely useful both as a garage and as a storage for gardening tools and for the pool equipment. The best part is that its top is flat, thus creating an amazing terrace close to the pool with breathtaking views over the Marche rolling hills.
The Garden
The house is surrounded by a 3,240 sq.m. mature garden and there are several areas that you can enjoy during the different times of the day. Close to the door that connects to the first floor, there’s a small terrace, particularly nice if you want to have breakfast early in the morning, when the sunrays are warm and gentle.
To the opposite side, where the garden develops, there is the 27 sq.m. swimming pool with garden and panoramic terrace. This is the perfect spot for a pool party in the afternoon or to enjoy an aperitif in the early evening, as the sun goes down.
A small wooden shed is precious to keep pool inflatables or some additional equipment that you use daily.
The Location
This lovely property in Marche, which is just a few minutes from the small town of Colmurano (shops, bars, restaurants, groceries), can be easily reached along a very convenient paved but not busy municipal road. Only the last part (about 400 mt) is graveled and always well maintained. Indeed, you may enjoy a nice 20min walk to town, if you like. The area is extremely quiet but not isolated.
The property is between 10 and 20 minutes away from some of the nicest towns and villages in Marche: San Ginesio, Tolentino, Loro Piceno, Urbisaglia, just to quote a few. The airport of Ancona-Falconara is about one hour away.
EPC Rating: D
Energy Performance Index (IPE): 141,10 kwh/sq.m.*year
Why Buy It
This idyllic property in Marche is suitable for those who are looking for a comfortable holiday home – spacious enough, but not huge, to be able to manage it easily.
On the other hand, it’s an excellent option also if you’d like to rent it out when you are away: as a matter of facts, this kind of property is perfect for weekly holiday rentals, which with little effort give good income, that you may use to cover the annual expenses and save good money. Thanks to its central position between the sea and the mountains, Colmurano attracts quite a few tourists.
Colmurano is a charming village in the province of Macerata, surrounded by unspoilt nature, so this is the home for you, if you are looking for calm and serenity, in the peacefulness of your hearth.
Distances
Colmurano: 1,5 kms
Schools: 1,6 kms
Pharmacy: 1,9 kms
Urbisaglia: 5 kms
Loro Piceno: 7 kms
Fiastra Abbey and Roman Ruins: 9 kms
Tolentino: 9 kms
SS77 Highway: 10 kms
Sibillini National Park: 14 kms
Lake Fiastra: 36 kms
A14 Motorway: 38 kms
Coast: 40 kms
-
Tipo di proprietà
Casa di campagna
-
Piani
3
-
Prezzo/piede²
$249
-
Emissioni
D
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Garage
- Bagno turco
- Vista sulle montagne
- Camino
- Lavasciuga
- Vista panoramica / Scenica
Caratteristiche
Lot
- Vista panoramica / Scenica
- Vista sulle montagne
Interni
- Soffitto alto
- Camino
- Lavasciuga
- Controsoffitti in pietra
- Bagno turco
Outdoor
- Terrazza
- Parcheggio
- Piscina
- Garage
- Spazio di vita all'aperto
- Cancello
- Giardino
Esplora la zona
62020 Colmurano, Province of Macerata, Italy, Marche, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata a Colmurano, nella provincia di Macerata, Italia, questa proprietà offre uno stile di vita sereno tra paesaggi pittoreschi. Facilmente accessibile in auto, è a breve distanza dalle spiagge del Mare Adriatico e dai Monti Sibillini. I servizi locali includono opzioni di ristorazione, siti culturali e negozi. La città storica di Macerata, nota per il suo festival dell’opera, è nelle vicinanze, offrendo ricche esperienze culturali.
Ottieni luoghi vicini
Attrazioni
Aeroporto di Falconara
Aeroporto
55 min
Parco Nazionale dei Monti Sibillini
Natura & Attività all'aperto
45 min
Sferisterio di Macerata
Cultura & Patrimonio
25 min
Iscritto da 7 anni
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2019
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It is our mission to consistently deliver the highest quality, honest, reliable and personalized service in real e
It is our mission to consistently deliver the highest quality, honest, reliable and personalized service in real estate broking that exceeds our client’s expectations. We wish to deliver exceptional results at the highest level. Bella Italia Realty is pleased to support you from property finding, throughout the whole purchase process ...... and beyond. - Focused Brief - understanding and defining your needs - Property finding - Analysis/due diligence of all registered documents for each property eg. urban, cadastral and structural aspects to ensure a safe buying process. - Analysis of all relevant taxes/fees to which the purcahser is liable. - Organizing the sale deed. - Handling of Italian bureaucratic issues - Tax Identification Codes , Transfer of residency, opening a bank account, insurance, etc.. - Post-sale architectural consultancy to develop turnkey projects with our partner Architects studios. We provide help and support every step of the way.
Ultimo aggiornamento
Marzo 31, 2025
Prima pubblicazione
Jun 3, 2024
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