Attico In Vendita A, Montagnola

In vendita: un attico di 4.5 locali situato a Montagnola, in un edificio moderno del 2019, caratterizzato da un design minimalista e finiture di alta qualità. La proprietà, con una superficie utile lorda di 141 mq, vanta una grande terrazza che offre una vista aperta sul verde circostante.

La casa si distingue per l’uso raffinato di materiali e colori: toni chiari come il bianco e il legno naturale si fondono armoniosamente con ampie finestre e infissi in alluminio nero, conferendo all’ambiente un aspetto moderno ed elegante. La zona giorno, progettata a pianta aperta, comprende una cucina aperta con isola, che si affaccia sulla sala da pranzo e sul soggiorno, creando una spaziosa area sociale.

La camera da letto principale dispone di una grande cabina armadio e di un bagno privato, mentre le due camere da letto aggiuntive, entrambe con accesso a un balcone privato, offrono ulteriore comfort. C’è anche un bagno con doccia e un bagno per gli ospiti. La lavanderia privata all’interno dell’appartamento aggiunge comodità alla vita quotidiana.

Completano la proprietà due posti auto in garage (60.000 CHF ciascuno) e una cantina. L’edificio è circondato da un tranquillo ambiente residenziale e dispone di un parco giochi nelle vicinanze, che lo rende ideale per le famiglie. L’appartamento rappresenta anche un’interessante opportunità di investimento a causa della crescente domanda di immobili di alto livello nella zona, particolarmente attraente per le famiglie con bambini che frequentano la vicina scuola internazionale TASIS, che si trova a soli 4 minuti di auto.

La posizione è strategica, con facile accesso all’aeroporto di Agno e ai principali centri commerciali di Grancia, grazie ai percorsi riservati ai residenti. Il favorevole moltiplicatore fiscale del 60% rende questa offerta immobiliare particolarmente competitiva.