Nuova Proprietà In Collina D'oro: Una Casa Bifamiliare Con Due Appartamenti

In the prestigious and peaceful residential area of Collina d’Oro, we are offering a modern property comprising a detached villa with a garden and private swimming pool, and a semi-detached house with two spacious flats of 120 m² each, garage parking spaces, a cellar and a lift:

* a ground-floor flat with a private garden;
* a first-floor flat with a terrace.

Both units feature a bright living area, 3 bedrooms, 2 bathrooms and 2 dedicated garage parking spaces.

The garage is shared between the three residential units.

The property is situated in a prime location, nestled in the tranquillity of a highly sought-after residential area, with a PostBus stop just a few dozen metres away and all main amenities within easy reach.

An ideal solution for both large families and those wishing to combine a home with a property investment in one of the most sought-after areas of the Lugano region.

Nel prestigioso e tranquillo contesto residenziale di Collina d’Oro, proponiamo una moderna proprietà composta da una villa indipendente con giardino e piscina privata, e una casa bifamiliare con due comodi appartamenti di 120 mq ciascuno, posti auto in autorimessa, cantina, ascensore:

* un appartamento al piano terra con giardino privato;
* un appartamento al primo piano con terrazzo.

Entrambi gli appartamenti dispongono di una luminosa zona giorno, 3 camere da letto, 2 bagni e 2 posti auto in garage dedicati.

Il garage è condiviso tra le tre unità immobiliari.

La proprietà si trova in una posizione privilegiata, immersa nella quiete di una zona residenziale molto apprezzata, con fermata dell’autopostale a poche decine di metri e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.

Una soluzione ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera coniugare abitazione e investimento immobiliare in una delle località più ricercate del Luganese.
In der prestigeträchtigen und ruhigen Wohngegend Collina d’Oro bieten wir eine moderne Immobilie an, bestehend aus einer freistehenden Villa mit Garten und privatem Pool sowie einem Zweifamilienhaus mit zwei komfortablen Wohnungen von jeweils 120 m², Stellplätzen in der Tiefgarage, Keller und Aufzug:

* eine Wohnung im Erdgeschoss mit privatem Garten;
* eine Wohnung im ersten Stock mit Terrasse.

Beide Einheiten verfügen über einen hellen Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 eigene Garagenstellplätze.

Die Garage wird von den drei Wohneinheiten gemeinsam genutzt.

Die Immobilie befindet sich in einer privilegierten Lage, eingebettet in die Ruhe eines sehr geschätzten Wohnviertels, mit einer PostAuto-Haltestelle nur wenige Dutzend Meter entfernt und allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.

Eine ideale Lösung sowohl für kinderreiche Familien als auch für diejenigen, die Wohnen und Immobilieninvestition in einer der begehrtesten Gegenden der Region Lugano verbinden möchten.