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Una fattoria a 5 minuti dal centro della città universitaria di Coimbra!
Proprietà con 310 metri quadrati di superficie edificabile lorda, con una villa pronta per essere abitata, una villa da ristrutturare e un terreno con un’ampia superficie edificabile.
Coimbra è patrimonio dell’umanità dell’UNESCO. Città sulle rive del fiume Mondego, antica capitale del Paese, ospita una
A farm just 5 minutes from the university centre of Coimbra!
Coimbra is classified as a UNESCO World Heritage Site. A city on the banks of the Mondego River, it is home to a well-preserved medieval town and a historic university, famous for its Baroque library, the Joanina Library, and its majestic 17th-century tower. A city close to the mountains and the sea, well connected by ro
Una fattoria a 5 minuti dal centro della città universitaria di Coimbra!
Proprietà con 310 metri quadrati di superficie edificabile lorda, con una villa pronta per essere abitata, una villa da ristrutturare e un terreno con un’ampia superficie edificabile.
Coimbra è patrimonio dell’umanità dell’UNESCO. Città sulle rive del fiume Mondego, antica capitale del Paese, ospita una città medievale conservata, la storica università, famosa per la sua biblioteca barocca, la biblioteca Joanine e la maestosa torre del XVII secolo. Una città vicina alle montagne e al mare, con una buona rete stradale e ferroviaria, a 1 ora e 30 minuti dall’aeroporto.
È una città boscosa, che si distingue per le sue moderne infrastrutture sportive, sanitarie, educative e commerciali. In questa città vi presento questa magnifica proprietà: una casa con quattro camere da letto pronta per essere abitata, una casa da ristrutturare e un terreno su cui costruire 10 case.
La casa principale è composta da un seminterrato, un piano terra e un piano terra.
Il seminterrato, costruito solidamente con grandi blocchi di granito, è un grande magazzino e un garage.
Il primo piano, con accesso al piano terra dal retro, permette di godere di un giardino, di una terrazza e del vantaggio di poter portare l’auto davanti alla porta d’ingresso quando si torna a casa dalla spesa, si ha una persona a mobilità ridotta o dei bambini.
L’ingresso principale si trova nella parte anteriore della casa e conduce a un corridoio che collega l’intera abitazione.
Si entra in un ampio salone con un collegamento (aperto) a un secondo salone, che offre due ambienti distinti e piacevoli. Su questo piano si trovano anche due camere da letto con ottime superfici, un ufficio, un bagno e una cucina attrezzata con dispensa. Da notare che questa cucina dispone di una zona per apparecchiare e consumare i pasti ed è favorita dall’accesso diretto al giardino/orto.
Tutte le stanze hanno ampie finestre che lasciano entrare la luce naturale.
Saliamo al primo piano e arriviamo a un ampio e accogliente soggiorno! Due camere da letto, di cui una con bagno privato, e un secondo bagno compongono questo piano. Ideale per ospitare amici o familiari e anche per essere affittata.
L’intera casa è in ottime condizioni. Questa proprietà offre diverse opzioni: - vivere nella casa grande e utilizzare il cortile per un orto, alberi e persino ristrutturare la vecchia casa e monetizzarla; - affittare la casa principale e costruirne una a proprio piacimento; - potete anche vendere la parte edificabile del terreno e tenere il resto del cortile.
Un sacco di potenziale! Tutto questo a 4 minuti da un ospedale centrale e a 6 minuti dal centro città.
Descrizione della proprietà: - 21.140 metri quadrati di superficie totale - 310 metri quadrati di area edificabile lorda
Caratteristiche: - 4 camere da letto - 3 bagni - 1 cucina attrezzata - 1 ripostiglio - 1 sala da pranzo - 2 salotti - 1 balcone - Terrazza - Deposito/seminterrato - casa da ristrutturare - 2 ettari di terreno
Distanze rilevanti: - Ospedale a 1,5 km - Vari centri universitari e scuole a 1,5 km - Centro città a 4 km - Città di Porto a 150 km - Lisbona a 200 km #ref: 131911
A farm just 5 minutes from the university centre of Coimbra!
Coimbra is classified as a UNESCO World Heritage Site. A city on the banks of the Mondego River, it is home to a well-preserved medieval town and a historic university, famous for its Baroque library, the Joanina Library, and its majestic 17th-century tower. A city close to the mountains and the sea, well connected by road and rail, an hour and a half from the airport.
A tree-lined city, notable for its modern infrastructure in the areas of sport, health, education and commerce. In this city, I present this magnificent property: a T4 house ready to move into with surrounding land on the outskirts of Coimbra:
Property with a gross area of 310 square metres, with a house ready to move into and surrounding land.
The main house consists of a basement, a ground floor and a first floor.
The basement, solidly built with large granite blocks, is a large storage space and garage.
The first floor, accessible at ground level from the rear, allows you to enjoy a garden, a terrace and the advantage of being able to park your car in front of the entrance door when you return from shopping, have a person with reduced mobility or children.
The main entrance is at the front of the house and leads to a hallway that connects the entire house.
This leads to a large living room that opens onto a second room, offering two distinct and pleasant atmospheres, with a wood-burning stove and a fireplace to make the atmosphere even more pleasant and cosy. On this floor there are also two very spacious bedrooms, a study, a bathroom and a kitchen with a pantry. It should be noted that this kitchen has space to install a table and eat, and has direct access to the garden/patio.
All rooms have large windows that let in natural light. With the exception of three old windows, all the others are fitted with double glazing.
We go up to the first floor and arrive at a spacious and cosy living room. Three bedrooms, one of which is en suite with a magnificent dressing room and a second bathroom, make up this floor. Ideal for entertaining friends or family, or even for generating income.
The whole house is in excellent condition.
Lots of potential! All this just 4 minutes from a central hospital and 6 minutes from the city centre.
Building description: - 754 square metres of land with the possibility of extending the surface area. - 310 square metres of gross construction area.
Important distances: - Hospital dos Covões 1.5 km away. - Sports complex 2 km away. - Health centre 2 km away. - Forum Coimbra 3 km away. - Several university centres and schools 1.5 km away. - City centre 4 km away. - Post office 2 km away - Higher school of agriculture and higher school of physical education 3 km away - Historic district of Santa Clara 2 km away - Convent and Portugal dos Pequenitos 2 km away - City centre 4 km away - Parque Verde 3 km away - City of Porto 150 km away - Lisbon 200 km away #ref: 131911