Terreno Edificabile Con Progetto Approvato Per Due Ville DI Lusso Con Vista Su Portofino — Cogorno, Liguria

Questa proprietà esclusiva occupa una posizione dominante nel comune di Cogorno, con vista sul suggestivo scenario del Golfo del Tigullio.
Il progetto prevede la realizzazione di due ville indipendenti dal design contemporaneo, perfettamente integrate nel paesaggio mediterraneo. Si tratta di una rara opportunità per personalizzare una residenza di lusso in un contesto di assoluta privacy e bellezza naturale, sospesa tra il blu del cielo e il cobalto del mare.

La proprietà è composta dal terreno con un progetto approvato per la costruzione di due ville speculari che si sviluppano armoniosamente su due livelli, coprendo una superficie di 200 mq ciascuna. Il layout è progettato per massimizzare la luce naturale e le viste panoramiche.
Il piano superiore accoglie gli ospiti con un ingresso che si apre su un ampio soggiorno formale e una cucina abitabile, servita da un elegante bagno per gli ospiti. Al piano terra, la zona notte offre un’oasi di tranquillità, composta da tre camere matrimoniali e due bagni. Le finestre dal pavimento al soffitto creano un dialogo costante tra gli spazi interni e l’orizzonte marino, garantendo un’esperienza abitativa senza pari caratterizzata dal comfort più sofisticato.

Le ville sono immerse in un ampio parco privato che degrada dolcemente verso il mare. Il progetto valorizza gli spazi esterni attraverso ampie terrazze e portici panoramici, ideali per il relax all’aperto. Una delle due unità sarà arricchita da una spettacolare piscina a sfioro, immersa nel verde, che sembra fondersi direttamente con le acque del Golfo del Tigullio. La proprietà è completata da aree dedicate alla vegetazione autoctona e da discreti percorsi di accesso, che garantiscono un’atmosfera di esclusività e pace, lontana dai rumori della città ma immersa nella macchia mediterranea.

Le strutture di parcheggio sono eccellenti: ogni unità dispone di un garage privato, integrato da tre posti auto esterni riservati agli ospiti o ai veicoli di servizio. Il progetto approvato consente una costruzione immediata, offrendo all’acquirente il vantaggio di scegliere finiture e materiali di alta gamma. Una tecnologia costruttiva all’avanguardia garantirà un’efficienza energetica superiore, mentre la posizione strategica garantisce un’esposizione solare ottimale per tutto il giorno.

Situata nel comune di Cogorno, la proprietà gode di una vista privilegiata che va da Sestri Levante al promontorio di Portofino. La posizione combina perfettamente la serenità collinare con la vicinanza alle rinomate spiagge della Riviera e ai servizi premium di Chiavari e Lavagna.

Arroccata in una posizione dominante, Cogorno è una delle località più panoramiche della Riviera Ligure. Un balcone naturale sul mare, offre una vista impareggiabile sull’intero Golfo del Tigullio, dalla penisola di Sestri Levante all’iconico skyline di Portofino.
Privacy e prestigio
Circondato da uliveti secolari ma a pochi minuti dalle spiagge e dai porti turistici di Lavagna e Chiavari, Cogorno offre una privacy assoluta senza rinunciare a servizi di alto livello. È la miscela perfetta di serenità naturale e stile di vita sofisticato della Riviera italiana.

A 5 km dall’uscita autostradale di Lavagna
8 km dal mare
29 km da Portofino
54 km dall’aeroporto di Genova