Larkfield

Immersa in 0,9 acri di giardini paesaggistici maturi, Larkfield è un’eccezionale residenza familiare che si estende per circa 295 mq. (3.175 piedi quadrati). Posizionata sulla ricercatissima Balure Lane, un vicolo discreto vicino a Church Road, questa elegante casa offre un raro senso di isolamento in uno degli indirizzi più prestigiosi della contea sud di Dublino. Un ampio vialetto dà il tono alla tranquillità e alla grandezza che si trovano al di là. Larkfield è stato amorevolmente ampliato e mantenuto in modo impeccabile, sposando un carattere senza tempo con la sua impronta sostanziale e la sua posizione invidiabile. All’interno, la casa è definita da proporzioni classiche, dettagli eleganti e interni raffinati e accoglienti. Le sale di ricevimento principali sono graziose, luminose e ideali per intrattenere. Il salotto tradizionale, caratterizzato da un duplice aspetto e incentrato su un bel camino, offre un punto focale caldo e sofisticato. Sul lato opposto della sala si trova la sala da pranzo con una porta che conduce allo studio e, a sua volta, si collega alla sala colazione, al soggiorno e alla cucina, ideali sia per la vita familiare che per le occasioni formali. Una lobby interna dalla cucina si apre sul giardino posteriore e si collega al ripostiglio/lavanderia, alla dispensa e al guardaroba/wc per gli ospiti. Al piano superiore, quattro camere da letto generosamente arredate offrono comfort e serenità, ognuna decorata con gusto e rifinita secondo uno standard elevato. La suite principale è particolarmente suggestiva e offre viste pittoresche sui giardini ben curati nella parte anteriore. In tutta la casa prevale un’atmosfera di calma e raffinatezza, sostenuta da una palette di design coerente e finiture di qualità. I giardini di Larkfield sono un vero santuario. Coltivati con cura nel corso di diversi decenni, i giardini sono incorniciati da alberi maturi e ampi prati, con colori e texture accuratamente stratificati dappertutto. Un’incantevole sala con giardino offre un ambiente idilliaco per cenare all’aperto o rilassarsi in silenzio, così come il patio rialzato in pietra arenaria indiana con stufa e generosa tenda da sole. Oltre alla piantumazione formale, un tempo vivace campo da tennis è ora leggermente ricoperto di vegetazione, offrendo un’entusiasmante opportunità di restauro o reinvenzione all’interno del paesaggio. Una serie di annessi discreti e capannoni di stoccaggio offrono una preziosa funzionalità senza compromettere il fascino duraturo del giardino.CARATTERISTICHE:Interni eleganti definiti da proporzioni classiche Spazio abitativo di circa 295 mq (3.175 piedi quadrati) Garage indipendente di circa 4,35 m x 2,7 m (14’27 «x 8’85»), con locale caldaia, che offre un notevole spazio di archiviazione Capanno da giardino 4,35 m x 2,7 m (14’27» x 8’85») 3” x 8’10”) Sistema di riscaldamento centralizzato a gasolio Ampi giardini e terreni estremamente privati di circa 0,9 acri Giardino posteriore esposto a sud-ovest di circa 29 m (95 piedi) godersi giornate di sole e splendidi tramonti Patio rialzato in arenaria indiana e incantevole giardino Camera di 4,35 m x 2,7 m (14’3» x 8’10») ideale per cenare all’apertoDirettamente di strada da Balure Lane sul campo da golf di Killiney: Killiney Hill è a 15 minuti e Killiney Beach è a 20 minuti. Numerose attività ricreative, ricreative e sportive nelle vicinanze Tappeti, tende e elettrodomestici da cucina inclusi nella vendita