$1,395,000
Residenza Unifamiliare A Cleveland
- 2 Camere
- 2 Bagni
- 960 Sqft
- 23.68 Ac lot
- Aggiornato: Settembre 15
- Fonte: First Multiple Listing Service (FMLS) MLS#7837417
Informazioni sulla proprietà
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Over 1,630 feet of Chattahoochee River frontage on 23.68 private acres - flat, walkable river bottom with rock outcroppings and water you can hear from both cabins. Not river access. River frontage, and a lot of it. Two fully remodeled cabins operate as an established short-term rental business: approximately $97,000 in annual rental revenue across Airbnb, VRBO, self-managed, with two active White
Over 1,630 feet of Chattahoochee River frontage on 23.68 private acres - flat, walkable river bottom with rock outcroppings and water you can hear from both cabins. Not river access. River frontage, and a lot of it. Two fully remodeled cabins operate as an established short-term rental business: approximately $97,000 in annual rental revenue across Airbnb, VRBO, self-managed, with two active White County short-term rental licenses that convey to a buyer. Bookings are already on the calendar. Both cabins were rebuilt in 2024: new foundations, rewired, re-insulated, new roofs, new front and back porches, new appliances, water heaters and mini-splits. A year-round spring runs on the property. Site work is done - new culverts, interior roads including a loop to the lower cabin, rock retaining walls, expanded parking, a covered hot tub pad, and an RV pad with water and power. Fiber internet. White County has confirmed in writing that a buyer may expand the existing cabins, or clear both and build a single riverfront residence. The property cannot be subdivided - which means the privacy is permanent. Wildlife is constant: turkey, deer, turtles in the river bottom. Sold fully furnished and turnkey - appliances, furniture, hot tub, outdoor furniture, swings, grills. Lodgify channel manager and Stripe direct-booking system in place. Property taxes currently $4,802; the majority of the acreage is undeveloped and conservation use assessment is available to a buyer. Fifteen minutes to Helen. Ninety minutes to Atlanta. Twenty-three acres on the river where the only thing you hear is the water.
-
Tipo di proprietà
Casa
-
Anno di costruzione
1985
-
Prezzo/piede²
$1,453
Caratteristiche
- Camino
- Giardino
- Terrazza
- Idromassaggio
- Vista sull'acqua
- Lungofiume
- Lungomare
- Focolare
- Spazio di vita all'aperto
Caratteristiche
Lot
- Vista sull'acqua
- Lungomare
- Lungofiume
- Privacy
Interni
- Soffitto alto
- Camino
- Aria condizionata
- Piano cottura a gas
- Idromassaggio
- Bar
- Controsoffitti in pietra
Outdoor
- Terrazza
- Balcone
- Parcheggio
- Focolare
- Spazio di vita all'aperto
- Giardino
Esplora la zona
554 Stearns Street, Cleveland, Georgia, Stati Uniti
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Iscritto da 12 mesi
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Pubblicato da
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2025
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Data preferita
Tipo di tour
Ward Properties of North Georgia, LLC - Cleveland
Cleveland, Georgia, United States
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Ultimo aggiornamento
Settembre 15
Prima pubblicazione
Sep 15
Riferimento annuncio
7837417
Stato dell'annuncio
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