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L’RBL Ranch di Clearmont, WY, comprende 3187 acri di terreno coltivato e circa 360 acri di BLM e si trova in cima a 3 importanti drenaggi nella Clear Creek Valley che offre sia ampie praterie che aspre colline di salvia. Una rete di strade consente l’accesso attraverso le valli alle cime dei crinali che offrono viste panoramiche sulla Clear Creek Valley e sulle maestose montagne del Big Horn. La topografia è varia e le altitudini vanno da 3.900 piedi a 4.300 piedi. L’RBL offre diritti idrici eccezionalmente solidi, tra cui diversi bacini idrici e circa 1110 piedi acri di acqua del Lago DeSmet proveniente da due bacini di stoccaggio separati. Circa 260 acri sono attualmente irrigati tramite 2 perni centrali, rullo laterale e tubo chiuso. I recenti miglioramenti hanno portato a un aumento della produzione di fieno, mentre permangono significative opportunità di espandere il terreno irrigato. Diversi pozzi della proprietà forniscono acqua di riserva mediante energia solare o elettrica. Le recinzioni perimetrali e interne, un tempo adibite a bisonti, misurano circa 1,5 m e sono tutte realizzate con filo spinato a 5-6 fili. I miglioramenti consistono in un sistema di recinti ben progettato e funzionante. I recinti sono costruiti in modo che le operazioni di spedizione possano avvenire utilizzando rimorchi di serie standard o semirimorchi. L’RBL offre fantastiche opportunità di caccia al cervo mulo, alla coda bianca e alle antilopi. L’area 23 per i cervi e l’area 129 per gli alci sono entrambe aree riservate ai residenti, mentre l’area 15 per le antilopi è soggetta a quote limitate. L’RBL si trova a soli 72 km dalla storica Main Street di Sheridan. La città di Sheridan, Wyoming, una comunità accogliente di 17.000 persone. Conosciuta per la sua devozione alle arti e al patrimonio occidentale, Sheridan attira persone in cerca di uno stile di vita da piccola città con i vantaggi della cultura delle grandi città, dei ristoranti e delle boutique. Il servizio aereo è disponibile per la comunità tramite l’aeroporto internazionale di Denver con 2 voli giornalieri. L’aeroporto locale è attrezzato per gestire tutti gli aeromobili privati. Il licenziatario dell’inserzione è collegato al Venditore.