Fattoria Clarksville

Premier Lakefront Ranch a sole 2 ore da DFW. Benvenuti al Bull Pine Ranch, 49,23 acri mozzafiato con accesso diretto al lungomare di North Lake a Clarksville, Texas. Questo è il tipo di proprietà che raramente è disponibile con dolci colline, pascoli migliorati, infrastrutture per ranch funzionanti e viste elevate sul lago, il tutto a breve distanza dal Metroplex. La terra stessa è una caratteristica distintiva. Il terreno dolcemente ondulato crea dislivelli naturali che migliorano sia la privacy che le viste panoramiche. Il ranch sorge su una casa in cui una casa in stile ranch degli anni ’60 di 3832 piedi quadrati si affaccia sull’acqua e sulla campagna circostante, offrendo ampie viste sul lago da più punti di vista. La topografia offre non solo bellezza, ma anche pascoli funzionali e drenaggio naturale. All’interno, la casa unisce la spaziosa vita in stile lodge con la praticità del ranch. Uno studio con camino ad angolo vi accoglie all’ingresso. Il soggiorno di grandi dimensioni presenta ampie finestre e un drammatico camino in pietra, che creano una calda atmosfera di ritiro. La sala da pranzo, completa di camino e finestre a golfo, offre una vista sulla proprietà. La principale è di dimensioni generose con finestre da parete a parete che incorniciano splendide viste sul lago. Due camere da letto e bagni aggiuntivi sono situati sul lato opposto della casa per motivi di privacy. Un ampio mudroom e una zona lavanderia con un bagno completo all’ingresso della fattoria rendono la vita nel ranch perfetta dopo lunghe giornate all’aperto.
Esci in un patio posteriore coperto con vista su un laghetto e un pascolo aperto, ideale per il caffè mattutino o per le riunioni al tramonto. Completamente recintato e pronto per l’allevamento del bestiame, il ranch comprende guardie per il bestiame, un grande negozio con pavimento in cemento ed elettricità, recinti coperti e recinti da lavoro e un ampio fienile a pali adatto per lo stoccaggio del fieno o le attrezzature. Con la facciata e l’accesso al North Lake, la struttura offre pesca, attività ricreative e viste panoramiche sull’acqua direttamente dalla propria terra. Questa è una rara opportunità di possedere un ranch fronte lago con topografia ondulata e convenienza.