Bellissimo Casale Ristrutturato In Posizione Panoramica Con Ampio Terreno In Vendita A Civitella Paganico,

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Bellissimo casale in stile rustico toscano di circa 200 mq situato nella Maremma toscana, vicino alla città di Civitella Marittima, in una zona molto verde e appartata con ottima privacy per chi ha e avrà la fortuna di viverci, al centro di un terreno di proprietà di oltre 1,5 ettari con ulivi, querce, lecci, sugheri, pini, cipressi e giardino.
L’edificio sorge sui resti di un posto di avvistamento longobardo del IX secolo di cui sono state mantenute le pietre a vista originali. Il restauro e l’ampliamento sono stati eseguiti tra il 2004 e il 2010 con materiali di qualità: travi in castagno, pavimenti in cotto fatti a mano, tetto nuovo, finestre con doppi vetri, impianti elettroidraulici ultramoderni, riscaldamento autonomo con serbatoio GPL interrato, aria condizionata parziale.
Il casale è disposto su due livelli più un piano seminterrato composto da due locali adibiti a cantina e lavanderia.
Il piano terra è composto da cucina, veranda/sala da pranzo coperta, salotto, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno.
Al primo piano c’è una camera matrimoniale con bagno ad uso esclusivo, camera matrimoniale, armadio/cameretta, bagno.
Le strutture, sia quelle originali che quelle aggiunte, sono state sottoposte a consolidamento antisismico e isolamento termico. Oggi, tutti gli standard attuali in materia di resistenza agli eventi sismici e contenimento dell’energia sono pienamente rispettati. In breve, il fascino di una «casa colonica d’epoca» con la solidità e la sicurezza di una casa moderna di grande qualità.
La strada per raggiungere l’agriturismo è ben tenuta e può essere percorsa facilmente con qualsiasi auto in qualsiasi periodo dell’anno.