Eccellente Casa/Villa Con 4 Camere Da Letto In Vendita A Ciutadella, Isole Baleari

Dils Lucas Fox presenta questa meravigliosa villa di nuova costruzione di 219 m² su un terreno di 1.174 m², a pochi minuti da Pont d’en Gil, nello sviluppo di Cales Piques, nel comune di Ciutadella de Menorca.

La proprietà è distribuita interamente su un unico piano, offrendo grande comfort e luce naturale. Entrando, un ampio ingresso vi accoglie e conduce a un ampio soggiorno-sala da pranzo a pianta aperta con una moderna cucina a pianta aperta completamente attrezzata con elettrodomestici di fascia alta. Da qui, è possibile accedere a due terrazze: una progettata per la sala da pranzo esterna, dotata di una tenda da sole in tela per le giornate più calde; e un’altra, una zona relax con una pergola bioclimatica. Entrambe offrono una vista ininterrotta sul mare e sono spazi ideali per rilassarsi e godersi le serate all’aperto con la famiglia e gli amici.

Dall’atrio, che accede anche alla terrazza - sala da pranzo, un corridoio conduce alla zona notte. Questa zona è composta da due camere matrimoniali con bagno privato e accesso diretto alla zona piscina, oltre a due altre camere da letto che condividono un bagno completo e hanno accesso alla parte anteriore della proprietà. In questa zona si trova anche il ripostiglio.

La casa, dal design contemporaneo, è stata costruita nel 2025 utilizzando materiali e finiture di alta qualità. È dotata di armadi a muro in tutte le camere da letto, carpenteria esterna panoramica con finestre Climalit con doppi vetri, condizionatori split per il riscaldamento e il raffreddamento in ogni stanza, un sistema di allarme, pavimenti in travertino all’interno e all’esterno, pannelli solari e moderne tende scorrevoli con doghe in legno che lasciano entrare la luce mantenendo la privacy.

All’esterno, c’è una bellissima piscina riscaldata di 47 m² con area relax, un giardino a bassa manutenzione e aree paesaggistiche con ulivi e un sistema di irrigazione a goccia nella parte anteriore del terreno. La struttura dispone anche di un parcheggio esterno per due veicoli e di una scala che porta al tetto, dove potrebbe essere installato un solarium con spettacolari viste sul mare.

La struttura si trova in un ambiente privilegiato, ideale per godersi tramonti mozzafiato e viste infinite sul Mar Mediterraneo.

Questa è senza dubbio una proprietà di lusso, perfetta per vivere tutto l’anno o godersi le vacanze con la famiglia e gli amici. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Le tasse applicabili (ITP/IVA/AJD), così come le spese notarili, le spese di registrazione e altri costi associati alla vendita, non sono incluse nel prezzo, che sono a carico dell’acquirente.

Proprietà commercializzata da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con CIF B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite sono solo a scopo informativo, basate sui dati forniti dal proprietario dell’immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituisce un’offerta contrattuale.