Villa A Ciutadella De Menorca

Descrizione
Una promozione interessante in una zona residenziale, a soli dieci minuti dal centro e vicino a Sa Platja Gran, che inizia con una prima fase di 12 case a schiera che saranno consegnate verso la fine della stagione 2025. È prevista una fase successiva con 16 case aggiuntive poco dopo. Il complesso è ben collegato dalla rete stradale e dista solo cinque minuti dal porto commerciale di Ciutadella, con tutti i servizi necessari nelle vicinanze, tra cui scuole, supermercati, una piscina pubblica e i trasporti pubblici.
L’obiettivo principale è offrire abitazioni di alta qualità, innovative e confortevoli, con un forte impegno per l’edilizia sostenibile, il rispetto per l’ambiente e il risparmio energetico.
Le case sono progettate per massimizzare il comfort e soddisfare le esigenze dei residenti, incorporando nuove idee e innovazioni. L’attenzione è rivolta alla soddisfazione del cliente e al suo benessere.
Comprendiamo che l’acquisto di una casa è un grande progetto di vita per i nostri clienti, e siamo qui per aiutarli a renderlo un successo.
Le abitazioni possono essere personalizzate durante il periodo di costruzione, consentendo ai clienti di scegliere colori e finiture.

Tempistica
L’inizio dei lavori è previsto per marzo 2024.
Le case saranno consegnate nel quarto trimestre del 2025.
Metodo di pagamento: €6.000 + IVA al momento della firma della prenotazione. 10% + IVA alla firma del contratto, con un piano di pagamento concordato da entrambe le parti, e il saldo + IVA al momento della consegna dell’abitazione.

Nota: Poiché si tratta di nuova costruzione, l’aliquota IVA per la vendita è del 10%, con una tassa AJD (Imposta sugli Atti Giuridici Documentati) del 1,5%, più le spese notarili e di registrazione.

Questa casa, di circa 287 m², è composta da quattro camere da letto, tre bagni, un WC per gli ospiti, un soggiorno-pranzo e una cucina con accesso a un ampio giardino privato di circa 98 m², una lavanderia e un ripostiglio. C’è anche uno spazio ausiliario per usi diversi (come una stanza da letto, una sala giochi, ecc.). Il solarium sul tetto dispone di due ampie terrazze con jacuzzi.
Il seminterrato include un garage e una palestra.
Le case saranno personalizzabili durante il periodo di costruzione, consentendo ai clienti di scegliere colori e finiture.