$7,000,000
Proprietà D'investimento DI 188,57 Ettari In Vendita A Ciudad Neily, Costa Rica
- 465.97 Ac lot
- Aggiornato: Luglio 22
- 4
Informazioni sulla proprietà
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Questa proprietà di 188,57 ettari in vendita a Ciudad Neily, Corredores, Puntarenas, offre agli investitori l’accesso a una grande proprietà terriera con facciata diretta lungo l’autostrada interamericana, circa 94 ettari coltivati a palma da olio e ampi pascoli, vegetazione secondaria e aree montane.
La proprietà si trova direttamente di fronte all’ospedale Ciudad Neily, vicino a uno dei
La proprietà si trova direttamente di fronte all’ospedale Ciudad Neily, vicino a uno dei
This 188.57-hectare property for sale in Ciudad Neily, Corredores, Puntarenas, gives investors access to a large landholding with direct frontage along the Inter-American Highway, approximately 94 hectares planted with oil palm, and extensive pasture, secondary vegetation, and mountain areas.
The property sits directly across from the Ciudad Neily Hospital, near one of the main commercial
The property sits directly across from the Ciudad Neily Hospital, near one of the main commercial
Questa proprietà di 188,57 ettari in vendita a Ciudad Neily, Corredores, Puntarenas, offre agli investitori l’accesso a una grande proprietà terriera con facciata diretta lungo l’autostrada interamericana, circa 94 ettari coltivati a palma da olio e ampi pascoli, vegetazione secondaria e aree montane.
La proprietà si trova direttamente di fronte all’ospedale Ciudad Neily, vicino a uno dei principali centri commerciali e istituzionali del sud della Costa Rica. Le sue dimensioni, l’esposizione stradale, l’uso agricolo esistente e la varietà del terreno supportano diverse possibili strategie di investimento, soggette a zonizzazione, normative ambientali, studi tecnici e approvazioni governative.
La vendita include due aziende agricole offerte insieme per 7.000.000 di dollari.
Panoramica degli investimenti
-Superficie totale: 188,57 ettari
-Area equivalente: 1.885.700 metri quadrati
-Area equivalente: circa 465,95 acri
-Prezzo richiesto: 7.000.000 di dollari
-Prezzo approssimativo per ettaro: 37.121$
-Prezzo approssimativo per metro quadrato: 3,71$
-Prezzo approssimativo per acro: 15.023$
-Numero di aziende agricole: due, vendute insieme
-Uso agricolo esistente: circa 94 ettari coltivati a palma da olio
-Terreno aggiuntivo: pascolo, tacotal, terreno montano e vegetazione naturale
-Accesso stradale: facciata diretta lungo l’autostrada interamericana
-Punto di riferimento: direttamente di fronte all’ospedale Ciudad Neily
Queste cifre aiutano gli investitori a valutare la proprietà in base al valore totale, al prezzo per ettaro e all’uso attuale del suolo.
Due aziende agricole con diversi profili fondiari
La proprietà comprende due aziende agricole con caratteristiche e possibili usi diversi.
Azienda agricola 1 — 114,02 ettari
Circa 90 ettari coltivati a palma da olio
Circa 24 ettari di pascoli e tacotal
Questa fattoria contiene la maggior parte della superficie di produzione agricola della proprietà. Un investitore può continuare l’attività esistente, migliorare la piantagione, introdurre un programma agricolo diverso o valutare una transizione graduale verso un altro uso consentito.
Azienda agricola 2 - 74,55 ettari
Circa 4 ettari coltivati a palma da olio
Circa 70 ettari di terreno montano, pascolo, tacotal e vegetazione naturale
Questa fattoria comprende una maggiore concentrazione di aree montane e vegetate. Un investitore può valutare queste sezioni per la conservazione, la riforestazione, i programmi ambientali, l’ecoturismo o altri progetti a bassa densità.
Area di produzione di palma da olio esistente
Attualmente circa 94 ettari supportano la coltivazione della palma da olio. Questo uso agricolo esistente conferisce alla proprietà una componente operativa e può ridurre il tempo necessario per avviare una nuova attività agricola.
Un investitore può prendere in considerazione diverse strategie:
Continuare la produzione di palma da olio
Migliora o riabilita le aree coltivate
Introdurre nel tempo un altro uso agricolo
Combina l’agricoltura con un’altra attività consentita
Sviluppa la proprietà in più fasi mantenendo parte dell’operazione esistente
Gli acquirenti devono esaminare l’età, le condizioni, la produttività, la cronologia delle manutenzioni e la struttura commerciale della piantagione durante la due diligence.
Facciata diretta lungo l’autostrada interamericana
La proprietà beneficia di una facciata diretta lungo l’autostrada interamericana, una delle principali vie di trasporto che collega il sud della Costa Rica con il resto del paese e la regione di confine di Panama.
L’autostrada separa il terreno in due settori principali. Un lato contiene la maggior parte della superficie coltivata a palma da olio, mentre il lato opposto si trasforma in pascoli, vegetazione secondaria e terreno montano.
Questa configurazione consente a un investitore di organizzare diverse attività in base alla località. Le aree più vicine all’autostrada possono sostenere progetti che richiedono visibilità e accesso stradale, mentre le aree agricole, montane e ricoperte di vegetazione possono supportare altri usi.
«Affidabilità e conoscenza locale, Casa Solution eccelle nel fornire entrambe le cose» — Jim Knutzon
Per altre foto, una descrizione più completa e prezzi aggiornati di questa proprietà, visita il sito web di Casa Solution.
La proprietà si trova direttamente di fronte all’ospedale Ciudad Neily, vicino a uno dei principali centri commerciali e istituzionali del sud della Costa Rica. Le sue dimensioni, l’esposizione stradale, l’uso agricolo esistente e la varietà del terreno supportano diverse possibili strategie di investimento, soggette a zonizzazione, normative ambientali, studi tecnici e approvazioni governative.
La vendita include due aziende agricole offerte insieme per 7.000.000 di dollari.
Panoramica degli investimenti
-Superficie totale: 188,57 ettari
-Area equivalente: 1.885.700 metri quadrati
-Area equivalente: circa 465,95 acri
-Prezzo richiesto: 7.000.000 di dollari
-Prezzo approssimativo per ettaro: 37.121$
-Prezzo approssimativo per metro quadrato: 3,71$
-Prezzo approssimativo per acro: 15.023$
-Numero di aziende agricole: due, vendute insieme
-Uso agricolo esistente: circa 94 ettari coltivati a palma da olio
-Terreno aggiuntivo: pascolo, tacotal, terreno montano e vegetazione naturale
-Accesso stradale: facciata diretta lungo l’autostrada interamericana
-Punto di riferimento: direttamente di fronte all’ospedale Ciudad Neily
Queste cifre aiutano gli investitori a valutare la proprietà in base al valore totale, al prezzo per ettaro e all’uso attuale del suolo.
Due aziende agricole con diversi profili fondiari
La proprietà comprende due aziende agricole con caratteristiche e possibili usi diversi.
Azienda agricola 1 — 114,02 ettari
Circa 90 ettari coltivati a palma da olio
Circa 24 ettari di pascoli e tacotal
Questa fattoria contiene la maggior parte della superficie di produzione agricola della proprietà. Un investitore può continuare l’attività esistente, migliorare la piantagione, introdurre un programma agricolo diverso o valutare una transizione graduale verso un altro uso consentito.
Azienda agricola 2 - 74,55 ettari
Circa 4 ettari coltivati a palma da olio
Circa 70 ettari di terreno montano, pascolo, tacotal e vegetazione naturale
Questa fattoria comprende una maggiore concentrazione di aree montane e vegetate. Un investitore può valutare queste sezioni per la conservazione, la riforestazione, i programmi ambientali, l’ecoturismo o altri progetti a bassa densità.
Area di produzione di palma da olio esistente
Attualmente circa 94 ettari supportano la coltivazione della palma da olio. Questo uso agricolo esistente conferisce alla proprietà una componente operativa e può ridurre il tempo necessario per avviare una nuova attività agricola.
Un investitore può prendere in considerazione diverse strategie:
Continuare la produzione di palma da olio
Migliora o riabilita le aree coltivate
Introdurre nel tempo un altro uso agricolo
Combina l’agricoltura con un’altra attività consentita
Sviluppa la proprietà in più fasi mantenendo parte dell’operazione esistente
Gli acquirenti devono esaminare l’età, le condizioni, la produttività, la cronologia delle manutenzioni e la struttura commerciale della piantagione durante la due diligence.
Facciata diretta lungo l’autostrada interamericana
La proprietà beneficia di una facciata diretta lungo l’autostrada interamericana, una delle principali vie di trasporto che collega il sud della Costa Rica con il resto del paese e la regione di confine di Panama.
L’autostrada separa il terreno in due settori principali. Un lato contiene la maggior parte della superficie coltivata a palma da olio, mentre il lato opposto si trasforma in pascoli, vegetazione secondaria e terreno montano.
Questa configurazione consente a un investitore di organizzare diverse attività in base alla località. Le aree più vicine all’autostrada possono sostenere progetti che richiedono visibilità e accesso stradale, mentre le aree agricole, montane e ricoperte di vegetazione possono supportare altri usi.
«Affidabilità e conoscenza locale, Casa Solution eccelle nel fornire entrambe le cose» — Jim Knutzon
Per altre foto, una descrizione più completa e prezzi aggiornati di questa proprietà, visita il sito web di Casa Solution.
This 188.57-hectare property for sale in Ciudad Neily, Corredores, Puntarenas, gives investors access to a large landholding with direct frontage along the Inter-American Highway, approximately 94 hectares planted with oil palm, and extensive pasture, secondary vegetation, and mountain areas.
The property sits directly across from the Ciudad Neily Hospital, near one of the main commercial and institutional centers in southern Costa Rica. Its size, road exposure, existing agricultural use, and varied terrain support several possible investment strategies, subject to zoning, environmental regulations, technical studies, and government approvals.
The sale includes two farms offered together for $7,000,000.
Investment Overview
-Total land area: 188.57 hectares
-Equivalent area: 1,885,700 square meters
-Equivalent area: approximately 465.95 acres
-Asking price: $7,000,000
-Approximate price per hectare: $37,121
-Approximate price per square meter: $3.71
-Approximate price per acre: $15,023
-Number of farms: Two, sold together
-Existing agricultural use: Approximately 94 hectares planted with oil palm
-Additional land: Pasture, tacotal, mountain terrain, and natural vegetation
-Road access: Direct frontage along the Inter-American Highway
-Reference point: Directly across from the Ciudad Neily Hospital
These figures help investors evaluate the property by total value, price per hectare, and current land use.
Two Farms with Different Land Profiles
The property includes two farms with different characteristics and possible uses.
Farm 1 – 114.02 Hectares
Approximately 90 hectares planted with oil palm
Approximately 24 hectares of pasture and tacotal
This farm contains most of the property’s agricultural production area. An investor may continue the existing operation, improve the plantation, introduce a different agricultural program, or evaluate a gradual transition to another permitted use.
Farm 2 – 74.55 Hectares
Approximately 4 hectares planted with oil palm
Approximately 70 hectares of mountain terrain, pasture, tacotal, and natural vegetation
This farm includes a larger concentration of mountain and vegetated areas. An investor may evaluate these sections for conservation, reforestation, environmental programs, ecotourism, or other low-density projects.
Existing Oil Palm Production Area
Approximately 94 hectares currently support oil palm cultivation. This existing agricultural use gives the property an operational component and may reduce the time required to establish a new agricultural activity.
An investor may consider several strategies:
Continue oil palm production
Improve or rehabilitate the cultivated areas
Introduce another agricultural use over time
Combine agriculture with another permitted activity
Develop the property in phases while maintaining part of the existing operation
Buyers should review the age, condition, productivity, maintenance history, and commercial structure of the plantation during due diligence.
Direct Frontage Along the Inter-American Highway
The property benefits from direct frontage along the Inter-American Highway, one of the main transportation routes connecting southern Costa Rica with the rest of the country and the Panama border region.
The highway separates the land into two main sectors. One side contains most of the cultivated oil palm area, while the opposite side transitions into pasture, secondary vegetation, and mountain terrain.
This configuration allows an investor to organize different activities by location. The areas closest to the highway may support projects that require visibility and road access, while the agricultural, mountain, and vegetated areas may support other uses.
“Trustworthiness and local knowledge, Casa Solution excels at delivering both” – Jim Knutzon
For more photos, a more complete description and up-to-date prices for this property, please visit the Casa Solution website.
The property sits directly across from the Ciudad Neily Hospital, near one of the main commercial and institutional centers in southern Costa Rica. Its size, road exposure, existing agricultural use, and varied terrain support several possible investment strategies, subject to zoning, environmental regulations, technical studies, and government approvals.
The sale includes two farms offered together for $7,000,000.
Investment Overview
-Total land area: 188.57 hectares
-Equivalent area: 1,885,700 square meters
-Equivalent area: approximately 465.95 acres
-Asking price: $7,000,000
-Approximate price per hectare: $37,121
-Approximate price per square meter: $3.71
-Approximate price per acre: $15,023
-Number of farms: Two, sold together
-Existing agricultural use: Approximately 94 hectares planted with oil palm
-Additional land: Pasture, tacotal, mountain terrain, and natural vegetation
-Road access: Direct frontage along the Inter-American Highway
-Reference point: Directly across from the Ciudad Neily Hospital
These figures help investors evaluate the property by total value, price per hectare, and current land use.
Two Farms with Different Land Profiles
The property includes two farms with different characteristics and possible uses.
Farm 1 – 114.02 Hectares
Approximately 90 hectares planted with oil palm
Approximately 24 hectares of pasture and tacotal
This farm contains most of the property’s agricultural production area. An investor may continue the existing operation, improve the plantation, introduce a different agricultural program, or evaluate a gradual transition to another permitted use.
Farm 2 – 74.55 Hectares
Approximately 4 hectares planted with oil palm
Approximately 70 hectares of mountain terrain, pasture, tacotal, and natural vegetation
This farm includes a larger concentration of mountain and vegetated areas. An investor may evaluate these sections for conservation, reforestation, environmental programs, ecotourism, or other low-density projects.
Existing Oil Palm Production Area
Approximately 94 hectares currently support oil palm cultivation. This existing agricultural use gives the property an operational component and may reduce the time required to establish a new agricultural activity.
An investor may consider several strategies:
Continue oil palm production
Improve or rehabilitate the cultivated areas
Introduce another agricultural use over time
Combine agriculture with another permitted activity
Develop the property in phases while maintaining part of the existing operation
Buyers should review the age, condition, productivity, maintenance history, and commercial structure of the plantation during due diligence.
Direct Frontage Along the Inter-American Highway
The property benefits from direct frontage along the Inter-American Highway, one of the main transportation routes connecting southern Costa Rica with the rest of the country and the Panama border region.
The highway separates the land into two main sectors. One side contains most of the cultivated oil palm area, while the opposite side transitions into pasture, secondary vegetation, and mountain terrain.
This configuration allows an investor to organize different activities by location. The areas closest to the highway may support projects that require visibility and road access, while the agricultural, mountain, and vegetated areas may support other uses.
“Trustworthiness and local knowledge, Casa Solution excels at delivering both” – Jim Knutzon
For more photos, a more complete description and up-to-date prices for this property, please visit the Casa Solution website.
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Tipo di proprietà
Terreno
Caratteristiche
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Puntarenas Province, Ciudad Neily, Corredor, Provincia di Puntarenas, Costa Rica
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Sterling Reputation / Honesty and Integrity
The company has earned its reputation as a well-respected Panama real estate leader by treating everyone with honesty and operating with integrity. This not only means being truthful with clients, but also doing what we say we are going to do, protecting client interests and displaying a commitment to excellence.
Non-Negotiable Core Values
At Casa Solution, we live by non-negotiable core values: Integrity, Outstanding Service, Family Friendliness, Caring and Inclusivity, Honesty, and Professionalism. We believe in doing the right thing, being responsive to clients, and exceeding expectations while maintaining a strong commitment to family, work, and community.
Professional & Unique Team Approach
Casa Solution is modeled differently than most real estate companies. The company utilizes a team approach in the sales process. This means that you can rely on a group of people with a wide range of experience and know-how who are all working together to help you find your dream property, protect your interests and successfully complete the transaction. The collective group effort on your behalf has been proven highly successful for Casa Solution clients.
A Track Record of Successful Transactions
Casa Solution’s track record speaks for itself. The staff is proud of the 1,300 plus successful real estate transactions it has brokered over the years resulting in so many satisfied clients.
Expanding Nationally
Casa Solution now has staff and associates in many areas of Panama. We stand ready to put our professional team to work for you in nearly any part of Panama including Panama City, the Azuero Penisula, Bocas del Toro and the beach areas near Panama City.
Real Estate Corporate Office
The Casa Solution Welcome Center and Real Estate office is located right in the middle of downtown Boquete on Main Street just ½ block from the Central Park. As you enter Boquete coming from David, the office is on the right hand side of the street.
Please visit us at the Casa Solution Boquete office, call, Whatsapp or email. We stand ready to assist you in having a great experience here in Panama.
Thank you for the opportunity to be of service.
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A Track Record of Successful Transactions
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Ultimo aggiornamento
Luglio 22
Prima pubblicazione
Giugno 17
Riferimento annuncio
301958
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