Tenuta Storica Del XVIII Secolo — «El Refugio», Coyoacan

Straordinaria tenuta storica del XVIII secolo ufficialmente inserita nell’elenco dell’Istituto Nazionale di Antropologia e Storia, El Refugio conserva le sue pareti in pietra originali di 30 cm, gli spettacolari soffitti in mattoni a doppia e tripla altezza con travi in legno a vista, molteplici terrazze e cortili interni, gallerie, giochi d’acqua, una voliera e un rigoglioso giardino pieno di frassini e jacaranda, nonché un’eccezionale collezione di alberi da frutto tra cui limone reale, nespolo, fico, mamma siero, avocado, guava e altro ancora. Fedele al suo nome, questa straordinaria proprietà offre un sereno santuario naturale nonostante la sua posizione privilegiata all’interno di uno dei quartieri artistici, culturali e culinari più vivaci di Città del Messico. La tenuta è anche conosciuta come un leggendario luogo di ritrovo un tempo frequentato da icone culturali, tra cui Frida Kahlo.

Mentre la proprietà richiede lavori di ristrutturazione per ripristinare il suo pieno potenziale. Entrambe le strutture sono state meticolosamente restaurate nel 2015 e nel 2020 e aggiornate con comfort moderni che includono riscaldamento a radiatori, finestre con doppi vetri in PVC, pannelli solari che alimentano l’intera proprietà, un cancello automatico, impianti elettrici e idraulici rinnovati, irrigazione e una generosa area di servizio. El Refugio è un raro gioiello storico nel cuore di Coyoacán, situato a solo un isolato dalla foresta di Viveros e a pochi passi dalle principali strade di accesso, dalla metropolitana e da una varietà di monumenti culturali.

La struttura si trova all’ingresso dell’iconica via Francisco Sosa del XVI secolo, considerata la strada più antica di Città del Messico. Si trova a pochi passi dall’unico tratto all’aperto della città del fiume Magdalena e dal suo storico ponte in pietra che conduce a Coyoacán. La facciata di 25 metri, le quattro grandi finestre e una delle più antiche porte coloniali in legno originali della strada creano un’imponente presenza architettonica eccezionalmente rara nel quartiere.

All’interno, la residenza principale vi accoglie con una grande sala di ricevimento, salotti e sale da pranzo formali, una spaziosa cucina con sala colazione o studio adiacente, un bagno di servizio e un generoso atrio centrale coronato da una cupola che si collega a quattro camere da letto, due delle quali con vasca da bagno en-suite. All’inizio del XX secolo, il famoso architetto e critico d’arte Justino Fernández ridisegnò parte della casa e aggiunse un imponente loft al secondo piano con soffitti a volta catalana. Il loft è pieno di luce naturale proveniente dalle finestre rivolte in tutte le direzioni e comprende due camere comunicanti ideali come spogliatoi e un ampio bagno con vasca. Questa zona funziona magnificamente come suite principale o studio d’artista.

Una seconda struttura indipendente offre tre camere da letto, un bagno completo, una cucina ben definita e un camino. Questo edificio era un tempo utilizzato come una discreta cantina privata visitata da importanti personaggi della scena artistica messicana, aggiungendo ulteriore interesse storico e versatilità alla tenuta.

Caratteristiche della proprietà
- Tenuta storica del XVIII secolo dichiarata ufficialmente classificata (INAH)
- pareti in pietra di 30 cm
- Soffitti in mattoni a doppia e tripla altezza con travi in legno
- Diverse terrazze e cortili interni
- Lussureggiante giardino con jacaranda, frassini e diversi alberi da frutto
- Due strutture completamente indipendenti
- Facciata stradale storica di 25 metri su Francisco Sosa
- Porta coloniale originale
- Loft con volta catalana e luce panoramica
- Aggiornamenti rinnovati da artisti e architettonicamente significativi
- Completamente restaurato (2015 e 2020)
- Voliera

- Servizi
- Pannelli solari che alimentano l’intera proprietà
- Cancello automatico
- Finestre in PVC con doppi vetri (isolamento termico e acustico)
- Sistema di riscaldamento a radiatori con comandi automatici
- Sistema di irrigazione con cisterna indipendente
- Parcheggio coperto a tripla altezza
- Lavanderia e locali di servizio (3 camere + bagno completo + angolo cottura)
- Cucine attrezzate
- Caminetto
- Diverse terrazze e giardini
- Ingressi indipendenti per entrambe le residenze