Casale Ristrutturato In Vendita A Città DI Castello

Nella campagna umbra, non lontano da Città di Castello, casale semindipendente con giardino in vendita. L’edificio è stato finemente ristrutturato e conserva gran parte del suo carattere rustico, attualmente offre 4 camere con la possibilità di crearne una quinta. Il giardino di 2.550 mq che circonda la casa ospita un pergolato, un patio pavimentato con vasca idromassaggio e un comodo parcheggio per le auto.
I servizi di base sono disponibili nella vicina città (4 km; 5’), mentre Città di Castello dispone di tutti i comfort tra cui centri commerciali, ospedale, negozi e banche. Tuttavia, la posizione è vicina al confine tra Umbria e Toscana e in meno di due ore è possibile raggiungere tutte le città d’arte di entrambe le regioni, tra cui Perugia, Montepulciano, Pienza, Firenze e Siena.

DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI
Il casale (258 mq - 2.776 piedi quadrati, 4 camere da letto e 5 bagni) è un tipico edificio in pietra, ristrutturato negli ultimi anni e disposto su tre piani. Dal cortile si entra nel casale direttamente nell’ampio soggiorno con camino, collegato alla zona pranzo da un arco e quindi alla cucina. Sullo stesso piano, un ingresso secondario unisce il soggiorno e conduce al bagno di servizio.
La scala dalla zona giorno sale al primo piano: qui il corridoio centrale conduce a due camere da letto con bagno en-suite e a uno spazio ufficio privato (potenzialmente quinta camera da letto) con due finestre panoramiche sulla campagna circostante. Tornando alla scala, si sale nuovamente al secondo piano dove si trovano altre due camere da letto con bagno privato e un armadio.

La ristrutturazione dell’edificio ha mirato a preservare le caratteristiche salienti del casale, che quindi mantiene in gran parte il suo aspetto originale con spessi muri in pietra, pavimenti in cotto, travi in legno con pianelle in terracotta sui soffitti e il camino originale nel soggiorno al piano terra.

ESTERNI
Il casale è circondato da un comodo cortile in ghiaia, molto comodo anche come parcheggio, e da un bel giardino ben curato che si raggiunge tramite un breve viale alberato dalla strada co-comunale. Il terreno di proprietà del casale, recintato, misura un totale di circa 2.550 mq.
Su un lato dell’edificio c’è un comodo pergolato attrezzato con tavolo e sedie per mangiare all’aperto e poco oltre un piazzale pavimentato con vasca idromassaggio per rilassarsi in estate.

CITTÀ E PAESI PIÙ VICINI
Città con servizi (4km; 5’), Monte Santa Maria Tiberina (13km; 20’), Città di Castello (14km; 15’), Umbertide (15km; 20’), Sansepolcro (31km; 30’), Cortona (34km; 55’), Anghiari (38km; 35’), Gubbio (46km; 50’), Perugia (48km; 48km; 45’), Perugia (48km; 45’), Castiglion del Lago (56km; 1h), Deruta (62km; 50’), Assisi (65km; 50’), Montepulciano (73km; 1h 20’), Pienza (78km; 1h 35’), Urbino (81km; 1h 40’), Todi (90km; 1h 10’), Spoleto (100km; 1h 15’), Siena (104km; 1h 40’), Orvieto (121 km; 1h 45’), Firenze (125km; 1h 55’), Lucca (206km; 2h 30’)

AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (47 km; 40’), Forlì L. Ridolfi (130 km; 1h 50’), Firenze A. Vespucci (146 km; 1h 55’), Rimini F. Fellini (161 km; 2h 5’), Pisa G. Galilei (206 km; 2h 35’), Bologna G. Marconi (206 km; 2h 30’), Roma Ciampino (228 km; 2h 35’), Roma Fiumicino (244 km; 2h 45’),