Gemütliches Haus In Strandnähe Mit Schwimmbad Und Großem Tropischen Garten Accogliente Casa Vicino Alla Spiaggia W
3 Camere
3 Bagni
2,369 Sqft
25,834 Sqft lot
Aggiornato: Ottobre 6
13
Informazioni sulla proprietà
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Engel & Völkers presenta in esclusiva questa affascinante villa rustica, situata a El Pinar de los Guisos, una delle zone più ambite di Chiclana de la Frontera, a pochi minuti dalla spiaggia di La Loma, considerata una delle migliori spiagge naturali d’Europa, tra Conil-Roche e Novo Sancti Petri-La Barrosa.
È circondato da una maestosa pineta che crea un microclima speciale, fresco ne
Engel & Völkers exclusively presents this charming rustic villa in El Pinar de los Guisos, one of the most sought-after areas of Chiclana de la Frontera, just minutes from La Loma beach, considered one of the best natural beaches in Europe, located between Conil-Roche and Novo Sancti Petri-La Barrosa.
The country-style house is surrounded by a majestic pine forest that creates a speci
Engel & Völkers presenta in esclusiva questa affascinante villa rustica, situata a El Pinar de los Guisos, una delle zone più ambite di Chiclana de la Frontera, a pochi minuti dalla spiaggia di La Loma, considerata una delle migliori spiagge naturali d’Europa, tra Conil-Roche e Novo Sancti Petri-La Barrosa.
È circondato da una maestosa pineta che crea un microclima speciale, fresco nella stagione estiva e protetto dal vento tutto l’anno.
Costruita su un unico livello, la proprietà si trova praticamente al centro del grande terreno di 2200 m² e ha un eccellente orientamento a sud-ovest. Vi si accede attraverso un ampio ingresso con cancello automatico che conduce a una pergola in stile balinese in legno ed erica, perfettamente integrata nelle aree paesaggistiche, che funge anche da spazio riparato per diversi posti auto.
Dal pergolato, un sentiero in cemento conduce all’ingresso principale della casa, dove si trova una grande terrazza, di circa 50 m², che copre l’intera parte anteriore della casa.
L’interno della casa è completato dall’altro lato dell’arco, con le altre due camere da letto, un bagno completo con doccia, piastrelle in gres porcellanato e piano di lavoro in marmo, che a sua volta serve l’area di divertimento, come il soggiorno e la cucina, entrambi con accesso diretto al giardino e alla piscina.
Tutte le stanze sono ventilate naturalmente, con telai in alluminio e doppi vetri, zanzariere e griglie di design. Le stanze principali sono dotate di sistemi di condizionamento individuali e le altre sono dotate di ventilatori a soffitto che garantiscono armonia e funzionalità.
C’è una grande sala nel cuore della casa, illuminata da un grande lucernario protetto da vetri di sicurezza e da un arco rivestito in pietra, attorno al quale ruotano le altre stanze.
La casa è dotata di cinque camere da letto, due bagni completi, un soggiorno accogliente e luminoso con camino e una spaziosa cucina con mobili in legno naturale, piani di lavoro in marmo, sala da pranzo integrata e completamente attrezzata con elettrodomestici delle migliori marche.
La camera da letto principale ha un armadio a muro in legno e specchi e una grande finestra con accesso al giardino, a cui si accede dal corridoio, oltre ad altre due camere da letto attualmente utilizzate dai proprietari rispettivamente come spogliatoio e area di lavoro o ufficio. Quest’area è completata da un bagno moderno e recentemente rinnovato, in cui sono stati installati un sofisticato pannello doccia e idromassaggio, un sistema audio e luci a LED, con rivestimenti di alta qualità.
La casa si apre su un giardino esotico con una vegetazione varia ed esuberante come palme, ulivi, fichi e dature, oltre ad altre specie e arbusti, che completano l’ambiente paesaggistico esotico in cui si trova la spettacolare piscina dalle forme ondulate, fornendo un’atmosfera fresca e attraente.
Ha una doccia solare e illuminazione a LED, oltre a un moderno sistema di depurazione protetto in un piccolo spazio adiacente costruito per questo scopo. C’è un ampio ripostiglio, uno spogliatoio e un bagno con doccia che forniscono servizio a quest’area esterna.
Intorno alla piscina, c’è un’ampia area coperta, lounge, gazebo o gazebo, dove si possono godere incontri e tramonti spettacolari in mezzo alla natura.
La casa dispone di un pozzo d’acqua ad alta tecnologia con una pompa elettrica sommergibile con una profondità di oltre 25 m, che fornisce acqua potabile fresca e pura per il consumo personale, neutralizzata da un sistema di decalcificazione, nonché per l’alimentazione della piscina e del sistema di irrigazione automatico.
È presente un’installazione di pannelli solari posti sulla superficie piana del tetto della casa, facilmente accessibile tramite una scala laterale, che fornisce una fornitura di acqua calda praticamente autosufficiente con un supporto a pompa di calore con un serbatoio da 270 litri che garantisce un approvvigionamento totale in casa che potrebbe essere generato anche tramite una caldaia elettrica.
Allo stesso modo, l’approvvigionamento elettrico è garantito da un sistema di 14 pannelli fotovoltaici collegati a Endesa, che funge da fornitore e garantisce fino al 95% del suo consumo oltre alla fornitura in caso di mancanza di corrente.
La casa unisce tranquillità ed esclusività grazie ai suoi dintorni paesaggistici, agli «specchi d’acqua», al calore delle sue stanze e agli impianti della sua tecnologia. Genera un’atmosfera accogliente e attraente che vi inviterà a visitarla e forse a diventare la casa che sognate da molto tempo.
Engel & Völkers exclusively presents this charming rustic villa in El Pinar de los Guisos, one of the most sought-after areas of Chiclana de la Frontera, just minutes from La Loma beach, considered one of the best natural beaches in Europe, located between Conil-Roche and Novo Sancti Petri-La Barrosa.
The country-style house is surrounded by a majestic pine forest that creates a special microclimate, cool in summer and protected from the wind all year round.
Built on one level, the house is practically in the center of the 2200 m² plot and enjoys an excellent southwest orientation. Access is via a large driveway with an automatic gate leading to a large Balinese-style pergola made of wood and heather, perfectly integrated into the landscaped gardens and also serving as a sheltered space for several parking spots.
From the pergola, a paved path leads to the main entrance, where a large terrace of about 50 m² spans the entire front of the house.
Inside, the house features a spacious entrance hall from which four rooms branch off, separated by an archway from the rest of the rooms.
On one side of the archway are three bedrooms, with one currently used as an office and another as a dressing room by the owners. A large modern bathroom includes a combination shower and hammam, a washbasin with illuminated and heated mirror, toilet, bidet, and a modern electric heater that also serves as a towel warmer. The hammam is illuminated with changing colors and has an audio system. The bathroom is fully tiled with high-quality silver-gray 90x90 cm tiles. The ceiling retains original stucco work, complemented by a modern ceiling fan with lighting and an exhaust fan.
On the other side of the archway are two more bedrooms and a bathroom with a high-quality glass shower, fine porcelain tiles, and a marble washbasin, creating a relaxing atmosphere.
Additionally, the living room features exceptional natural stone wall surfaces and elegant ceramic floor tiles, along with a fireplace constructed with refined ceramic elements. The ceiling is adorned with stucco molding that houses a large wrought-iron chandelier and integrated LED lights, which can be switched separately.
Another room is the kitchen, fully tiled in the original Andalusian style with coordinated ”Azulejos Sevilla” tiles. Built-in cabinets made of fine natural wood complete the look. The kitchen countertop is made of high-quality dark marble, integrating the ceramic hob and sink. Above the hob is a thermally operated extractor chimney.
All household appliances are new and state-of-the-art, including two large refrigerators with freezers, a beverage cooler with separate cooling zones, a washer with integrated dryer, dishwasher, and convection oven.
All rooms have natural ventilation, aluminum frames with double glazing, mosquito nets, and shutters. Various designer grilles adorn the exterior for added security. The main rooms have individual air conditioning units, while others have ceiling fans to ensure comfort and technical functionality.
Besides the main entrance, there is another access to the garden and pool area from the kitchen.
The house opens onto an exotic garden with diverse and lush vegetation such as palm trees, olive trees, fig trees, daturas, and other species and shrubs, complementing the exotic landscaped environment where the spectacular swimming pool with its wavy shapes is located, offering a fresh and attractive atmosphere.
The pool features a solar shower, LED lighting, and a modern pump and filtration system housed in a small adjacent room. There is also a large storage room currently used as a workshop, plus a bathroom with shower and toilet for pool area convenience. Next to the pool is a covered lounge or pavilion where you can enjoy spectacular gatherings and sunsets amid nature.
The house has a technically top-condition well with an electric submersible pump drawing fresh, pure drinking water from about 25 meters deep (confirmed by laboratory analysis) for general use, including pool water supply and the fully automated lawn sprinkler system.
This water is treated with a softening system for household use, protecting pipes and appliances. Hot water is generated by a solar thermal system on the roof, supported during rare sunless hours by a heat pump with a reservoir capacity of over 270 liters. The pool house shower uses an electric boiler.
Electricity is generally supplied via connection to the energy provider ENDESA. A photovoltaic system with 14 monocrystalline PV modules totaling 6300W charging capacity and 6 lithium batteries of 3600Wh each (21.6 kWh total) provides nearly self-sufficient electricity supply covering over 95% of demand, resulting in minimal electricity costs.
A basic backup supply is always guaranteed in case of power outages by ENDESA.
Electrical safety elements and distribution are new and largely state-of-the-art.
The house combines tranquility and exclusivity through its landscaped surroundings, ”water mirrors,” the warmth of its rooms, and its technical equipment. It creates a cozy and attractive atmosphere inviting you to visit and perhaps become the home you have long dreamed of.
El Pinar de los Guisos is a privileged area in the southern half of Chiclana de la Frontera, about 4 km by road or 2 km as the crow flies from the beach and only about 2 km from the city center.
The location is ideal if you want to live in a quiet place while enjoying city amenities, including supermarkets, pharmacies, public and international schools, hospitals, and health centers, without sacrificing exceptional quality of life.
The property is perfectly connected to the A-48 motorway, the San Fernando train station, and the airports of Jerez de la Frontera, Seville, Gibraltar, and Malaga.
The old pine forest is in a unique setting on the Costa de la Luz in Cádiz, benefiting from the Atlantic breeze due to its proximity to the renowned golden sandy beaches of Conil, Roche, and Sancti Petri, ideal for relaxation, water sports, and sport fishing.
Golf lovers will find some of Spain’s most prestigious courses here, including one designed by Severiano Ballesteros. With 36 holes, lush vegetation, and spectacular Atlantic views, it is a unique oasis for golf.
The ancient historic city of Cádiz is only 25 km away, as are the three cities forming the Sherry wine denomination of origin: Jerez de la Frontera, Sanlúcar de Barrameda, and El Puerto de Santa María.
Chiclana de la Frontera, an old fishing village, and the entire Costa de la Luz boast a wide and diverse local gastronomy, especially noted for excellent seafood, fresh fish, and local ”Retinto” beef.
An exceptional place between sea and pine forests, with charm, city proximity, delightful climate, and gastronomy—undoubtedly great reasons to make it your new home.
Features: - Storage room - Separate sanitary facilities - Walk-in wardrobe - Garden irrigation system - Golf course nearby - Split air conditioning - Unobstructed views - Green views - Outdoor appliances
Located in Chiclana de la Frontera along Spain’s beautiful Costa de la Luz, this property offers a serene lifestyle with easy access to golden beaches and charming Andalusian villages. It’s a short drive to vibrant Cadiz (20 min), Seville (1.5 hrs), and Jerez Airport (40 min). Enjoy nearby golf clubs, fine dining, and the region’s rich cultural heritage. This location is ideal for those seeking a blend of relaxation and vibrant city life.
(EN) Engel & Völkers is an international real estate company that offers a wide range of services, including p
(EN) Engel & Völkers is an international real estate company that offers a wide range of services, including property sales, purchases, rentals, and management. We have a presence in over 30 countries and operate through more than 800 offices. Engel & Völkers is distinguished by its personalized approach and attention to detail. The company boasts a team of highly skilled real estate agents who specialize in various markets and property types. Our agents are committed to finding the perfect property for their clients and are available to assist them throughout the entire process of buying, selling, or renting. If you’re considering buying, selling, or renting a property, Engel & Völkers is an excellent choice. With extensive experience in the real estate market, we provide personalized and attentive service.
(DE) Engel & Völkers ist ein internationales Immobilienunternehmen, das eine breite Palette von Dienstleistungen anbietet, einschließlich Immobilienverkäufen, -käufen, Vermietungen und Verwaltung. Wir sind in über 30 Ländern präsent und betreiben mehr als 800 Büros. Engel & Völkers zeichnet sich durch seinen individuellen Ansatz und die Liebe zum Detail aus. Das Unternehmen verfügt über ein Team hochqualifizierter Immobilienmakler, die sich auf verschiedene Märkte und Arten von Immobilien spezialisiert haben. Unsere Makler sind darauf spezialisiert, die perfekte Immobilie für ihre Kunden zu finden, und stehen ihnen während des gesamten Prozesses des Kaufs, Verkaufs oder der Vermietung zur Verfügung. Wenn Sie darüber nachdenken, eine Immobilie zu kaufen, zu verkaufen oder zu mieten, ist Engel & Völkers eine ausgezeichnete Wahl. Mit umfangreicher Erfahrung auf dem Immobilienmarkt bieten wir einen individuellen und aufmerksamen Service.
(FR) Engel & Völkers est une entreprise internationale spécialisée dans l’immobilier, offrant une large gamme de services, comprenant la vente, l’achat, la location et la gestion de biens immobiliers. Nous sommes présents dans plus de 30 pays et comptons plus de 800 bureaux. Engel & Völkers se distingue par son approche personnalisée et son souci du détail. L’entreprise dispose d’une équipe d’agents immobiliers hautement qualifiés spécialisés dans différents marchés et types de biens. Nos agents s’engagent à trouver la propriété parfaite pour leurs clients et sont disponibles pour les accompagner tout au long du processus d’achat, de vente ou de location. Si vous envisagez d’acheter, de vendre ou de louer un bien immobilier, Engel & Völkers est un excellent choix. Forts d’une vaste expérience sur le marché immobilier, nous offrons un service personnalisé et attentionné.
(ES) Engel & Völkers es una empresa internacional de bienes raíces que ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo la venta, compra, alquiler y administración de propiedades. Tenemos presencia en más de 30 países y contamos con más de 800 oficinas. Engel & Völkers se caracteriza por su enfoque personalizado y su atención al detalle. La empresa cuenta con un equipo de agentes inmobiliarios altamente cualificados que están especializados en diferentes mercados y tipos de propiedades. Nuestros agentes se comprometen a encontrar la propiedad perfecta para sus clientes, y se ofrecen a ayudarles en todo el proceso de compra, venta o alquiler. Si estás pensando en comprar, vender o alquilar una propiedad, Engel & Völkers es una excelente opción. Contamos con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario, y ofrece un servicio personalizado y atento.
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Ultimo aggiornamento
Ottobre 6
Prima pubblicazione
Gennaio 22, 2024
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