Mas Provenzale Da Ristrutturare Con Piscina E Annessi — Châteaurenard

Just a few minutes from the centre of Châteaurenard, in a peaceful and preserved rural setting, this Provençal mas offers approximately 270 sqm of living space, set within around 5,000 sqm of landscaped grounds with a swimming pool, pool house and several outbuildings.

The property is particularly appealing for the character of its traditional architecture, its generous proportions and its significant renovation potential. The main living areas open predominantly onto the west-facing garden, featuring expansive lawns, mature trees and several outdoor relaxation areas surrounding the pool.

On the ground floor, the house offers several reception rooms, including a double living room, a dining room, a lounge and a library with fireplace, which could notably be redesigned as a ground-floor suite. A large kitchen with dining area, a small cinema room, a shower room and a spacious garage complete this level.

Upstairs, the sleeping accommodation comprises five bedrooms, two of which have their own shower rooms, while one also benefits from a private terrace. An additional shower room and an office with its own terrace complete the first floor.

Outside, the swimming pool blends naturally into the landscaped garden and is complemented by a pool house with pergola, shower and WC facilities. A carport provides covered parking for two vehicles, while a large courtyard offers ample additional parking space.

The property also includes a substantial outbuilding with its own independent access. Depending on the project, it offers a wide range of possibilities for conversion, such as a guest house, professional space, workshop or independent accommodation, subject to the necessary planning permissions.

While the property now requires renovation in order to reveal its full potential, it provides an excellent foundation for creating a characterful family home with generous volumes and numerous additional spaces.

A property to redesign and personalise, ideally located between Avignon and the Alpilles, within easy reach of Avignon TGV station.

For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact me directly on [hidden information] (calls, SMS and WhatsApp welcome).

À quelques minutes du centre de Châteaurenard, dans un environnement rural et préservé, ce mas provençal développe environ 270 m² au cœur d’un terrain arboré d’environ 5 000 m² avec piscine, pool house et dépendances.

La propriété séduit avant tout par le caractère de son bâti ancien, ses volumes généreux et son important potentiel de rénovation. Les espaces de vie s’ouvrent principalement sur le jardin situé à l’ouest, composé de vastes pelouses, d’arbres matures et de différents espaces de détente autour de la piscine.

Au rez-de-chaussée, la maison offre plusieurs pièces de réception avec un double séjour, une salle à manger, un salon et une bibliothèque avec cheminée pouvant notamment être repensée en suite de plain-pied. Une grande cuisine avec espace repas, une petite salle de cinéma, une salle d’eau ainsi qu’un vaste garage complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit comprend cinq chambres, dont deux disposent de leur propre salle d’eau et l’une d’une terrasse privative. Une salle d’eau indépendante ainsi qu’un bureau bénéficiant également d’une terrasse complètent l’étage.

À l’extérieur, la piscine s’intègre naturellement dans le jardin et bénéficie d’un pool house avec pergola, douche et sanitaires. Un carport permet d’abriter deux véhicules, tandis qu’une vaste cour offre de nombreuses possibilités de stationnement.

La propriété dispose également d’une importante dépendance bénéficiant de son propre accès indépendant. Elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon les projets : maison d’amis, espace professionnel, atelier ou logement indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires.

Si la maison nécessite aujourd’hui une rénovation afin de retrouver tout son potentiel, elle offre une base particulièrement intéressante pour créer une propriété familiale de caractère, avec de beaux volumes et de nombreux espaces annexes.

Une propriété à repenser et à personnaliser, située entre Avignon et les Alpilles, à proximité de la gare TGV d’Avignon. Pour toute question ou visite, vous pouvez également me joindre directement au [hidden information] (APPELS/SMS/WhatsApp possibles).
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/