Proprietà Signorile Con Vista Panoramica Sul Mare.

Questa lussuosa proprietà in pietra esposta a sud, che vanta viste panoramiche dalla baia di Nizza a Mandelieu, è immersa in un parco paesaggistico completamente chiuso di oltre 1 ettaro tra cui 150 ulivi secolari.

La villa principale, progettata da Richard Sansoe, di circa 550 mq di superficie abitabile dispone di un ampio soggiorno con camino in pietra tagliata e soffitti di 3 metri, biblioteca in rovere costruita su misura con un ulteriore camino in pietra tagliata, una sala da pranzo con vista sul mare, sul villaggio e sulle montagne, un ristorante completamente arredato cucina con dispensa e lavanderia separata. Una grande terrazza coperta con barbecue, servizi igienici separati e bagno con doccia.

Al piano terra ci sono 3 ampie camere da letto tutte con bagno privato.

Al piano superiore la sistemazione comprende una camera da letto principale con 2 spogliatoi privati e due bagni separati, bagno turco e vasca idromassaggio più una seconda camera da letto e uno studio privato.

Un ampio seminterrato rifinito perfetto per una sala multimediale o da biliardo con una grande cantina climatizzata e una grotta per i sigari.

Tre garage sicuri, due aree di stoccaggio separate e un parcheggio separato per due auto per i tutori con ingresso separato. Cottage custode di circa 60 mq con soggiorno, cucina a pianta aperta, camera da letto e bagno completo e toilette.

Jean Mus ha progettato giardini e piantagioni. Sistema di irrigazione automatico sotterraneo. Illuminazione esterna sotto gli alberi. Piscina a sfioro piastrellata riscaldata di 24 m con Spa e sistemi automatici di pH e cloro. Terrazze in pietra a più livelli che conducono alla piscina/spa con cascata e spiaggia di roccia artificiale progettata da Eric Danton

Specifiche tecniche:
Casa completata nel 2004 con un certificato di conformità. Completamente climatizzato, impianto elettrico Hager, interruttore Meljac. Sistemi di riscaldamento e acqua calda Weismann. Cucina semiatica e dispensa e lavanderia. Le migliori finiture dappertutto. Intero piano terra con piastrelle in terracotta con riscaldamento a pavimento. Tapparelle elettriche con comandi individuali e remoti.. Sistema audio Bose attraverso la casa e le terrazze. Sistema telefonico e fax digitale ADSL (5 linee), completamente cablato (Cat 5) per sistemi informatici ad alta velocità e tre zone Wi-Fi. Sistemi di allarme interni ed esterni (perimetrali). L’intera proprietà è completamente murata e recintata. Cancelli elettronici.

Oneri energetici annui (2017): 2.825

Spese di agenzia a carico del venditore
Tabella tariffaria disponibile online su e su richiesta

Si prega di notare che la mappa non mostra la posizione esatta della proprietà e tutte le misure sono approssimative, questi dati sono forniti solo a scopo indicativo.

- Vista panoramica sul mare e sulle montagne
- Villa principale e guest house
- Totale 6 camere
- Parco paesaggistico di 1 ettaro progettato da J.Mus
- Piscina riscaldata (24 m)
- 600 mq
- PROFONDITÀ: CM (96) ETÀ: CM (15)
- CANNA 170025
- Garage per 3 auto e 2 posti auto
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/